Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Авангард» на определение мирового судьи судебного участка № 7, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Березниковского судебного района Пермского края о возврате заявления о вынесении судебного приказа от <дата>,

у с т а н о в и л:

Определением мирового судьи судебного участка № 7, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Березниковского судебного района Пермского края от <дата> ООО «Авангард» возвращено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с должников ФИО1, ФИО2.

ООО «Авангард» в частной жалобе просит данное определение отменить, принять к производству заявление о вынесении судебного приказа, указывая, что к заявлению о вынесении судебного приказа приложен договор с Е.С. как типовой в виду того, что ответчики уклоняются от заключения договора. Отсутствие письменного договора не свидетельствует о том, что договорных отношений и обязательств по ним. В случае отсутствия договора управления его можно заменить копией ордера, выпиской из домовой книги, карточкой квартиросъемщика о составе семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, проверив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции находит частную жалобу ООО «Авангард» обоснованной и подлежащей удовлетворению.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 15.11.2007 N 785-О-О, положения гл. 11 ГПК РФ " Судебный приказ " закрепляют упрощенный процессуальный порядок рассмотрения судами общей юрисдикции определенных категорий требований и, следовательно, направлены на защиту взыскателя по заявлению о выдаче судебного приказа.

Приказное производство – это упрощенный порядок вынесения судебного постановления по предусмотренным законодательством требованиям о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника.

Согласно положениям абз. 4 ст. 122 и п. 4 ч. 1 ст. 125 ГПК РФ вынесение судебного приказа возможно по требованиям, которые носят характер бесспорных, и документально подтвержденным требованиям, и у должника вряд ли есть возражения по существу. Наличие признаков спора о праве в каждом конкретном деле устанавливается судьей, рассматривающим заявление о выдаче судебного приказа, который при наличии сомнений в бесспорном характере заявленных требований в целях защиты прав и интересов ответчика отказывает в принятии заявления, что не лишает заявителя права предъявить данное требование в порядке искового производства.

Принимая определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с должников ФИО1, ФИО2 мировой судья установил, что заявителем не представлены документы, подтверждающие заявленное требование, отсутствует договор управления многоквартирным домом, заключенный с ответчиками.

Проверив представленные к заявлению о выдаче судебного приказа документы, суд апелляционной инстанции не соглашается с указанным выводом мирового судьи и приходит к следующему.

Установлено, что ООО «Авангард» с <дата> является управляющей организацией на основании решения собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>. ФИО1 является собственником квартиры № в указанном доме, зарегистрирована в жилом помещении, на ее имя открыт лицевой счет №. Совместно с ней также зарегистрирована ответчик ФИО2.

Согласно справки ООО «Авангард» общая сумма задолженности за содержание и ремонт жилья по адресу: <адрес> составляет ..... рублей.

Действующее законодательство не предусматривает обязательной письменной формы для заключения договоров управления с гражданами.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что заявителем представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающих заявленные требования. Представленная ООО «Авангард» выписка из лицевого счета, справка о зарегистрированных лицах в жилом помещении по адресу: <адрес> подтверждает факт возникновения обязанности по оплате за содержание и ремонт жилья именно у ФИО1, ФИО2, поскольку в них указаны номер лицевого счета, адрес жилого помещения, данные лица, на имя которого открыт лицевой счет, данные о зарегистрированных лицах.

Учитывая изложенное, суд находит доводы заявителя обоснованными, а определение о возврате заявления о выдаче судебного приказа подлежащим отмене.

Руководствуясь ст. 334, ст. 335 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Определение мирового судьи судебного участка № 7, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Березниковского судебного района Пермского края о возврате заявления о вынесении судебного приказа от <дата> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья с ФИО1, ФИО2 отменить.

Материал направить мировому судье судебного участка № 2 Березниковского судебного района Пермского края для решения вопроса о принятии заявления о выдаче судебного приказа к производству.

Судья В.В. Уланов