Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 03.02.2016 года дело по иску товарищества собственников жилья «Светлица» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка,

У С Т А Н О В И Л

Товарищество собственников жилья «Светлица» обратились к мировому судье с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что гражданами, проживающими по адресу: <...> выбран способ управления многоквартирным домом ТСЖ «Светлица» в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений. Ответчики не производят оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> в результате чего сложилась задолженность за период с января 2011 года по январь 2015 года:

Отопление <данные изъяты> рублей

Горячая вода <данные изъяты> рублей

Канализация <данные изъяты> рублей

Электроэнергия <данные изъяты> рублей

Содержание <данные изъяты> рублей

Ремонт <данные изъяты> рублей

Лифты <данные изъяты> рублей

Уборка мусоропровода <данные изъяты> рублей

Вывоз мусора <данные изъяты> рублей

Капитальный ремонт дома <данные изъяты> рублей

Взносы на капитальный ремонт дома <данные изъяты> рублей

Ответчикам регулярно ежемесячно предоставляется информация о начисленных платежах и наличии задолженности в отношении жилого помещения. Жилищно – коммунальные услуги оказываются ТСЖ «Светлица» в соответствии с требованиями действующего законодательства. Жалоб от ответчиков о предоставлении ТСЖ «Светлица» услуг ненадлежащего качества не поступало. Свои обязательства ТСЖ «Светлица» исполняют надлежащим образом.

Просят взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Светлица» солидарно сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлину в сумме <данные изъяты> рубль.

Решением мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка от 19.05.2015 года по делу по иску ТСЖ «Светлица» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги взыскано солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Светлица» задолженность за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рубль.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка от 19.05.2015 года по делу по иску ТСЖ «Светлица» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просили решение мирового судьи изменить и вынести новое решение.

ФИО1 в судебном заседании требования не признал, просил решение мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка отменить.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен.

ФИО3 в судебном заседании требования не признала, просила решение мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка отменить.

ТСЖ «Светлица» о дне слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по жалобе не представили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, полагает, что решение мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка от 19.05.2015 года следует отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В судебном заседании апелляционной инстанции установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлено решение по делу по иску товарищества собственников жилья «Светлица» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которым взыскано солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Светлица» задолженность за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рубль.

Собственниками помещений многоквартирного <адрес> на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирным домом – ТСЖ «Светлица».

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются в равных долях ФИО1, ФИО3

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы собственники ФИО1, ФИО3, член семьи собственника – ФИО2

Задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 коммунальные услуги за период с января 2011 года по январь 2015 года исчислена в сумме <данные изъяты> рублей.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в ноябре 2015 года ФИО1 произведены оплаты следующих услуг:

Отопление частично – остаток задолженности <данные изъяты> рублей

Горячая вода <данные изъяты> рублей

Канализация <данные изъяты> рублей

Электроэнергия <данные изъяты> рублей

Содержание <данные изъяты> рублей

Ремонт <данные изъяты> рублейВывоз мусора <данные изъяты> рублей

Взносы на капитальный ремонт дома <данные изъяты> рублей

Не произведено погашение задолженности по оплате услуг:

Капитальный ремонт дома <данные изъяты> рублей

Лифты <данные изъяты> рублей

Уборка мусоропровода <данные изъяты> рублей

Отопление <данные изъяты> рублей.

Оставшаяся сумма задолженности составления <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей + <данные изъяты> рублей + <данные изъяты> рублей + <данные изъяты> рублей).

ДД.ММ.ГГГГ со счета ФИО1 № в пользу ТСЖ «Светлица» удержано во исполнение решения суда <данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд апелляционной инстанции полагает, что следует отменить решение мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка по делу по иску ТСЖ «Светлица» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и прекратить производство по делу.

В соответствии со ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В соответствии со ст.444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда. В случае, если суд, вновь рассматривавший дело, не разрешил вопрос о повороте исполнения решения суда, ответчик вправе подать в этот суд заявление о повороте исполнения решения суда. Это заявление рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления о повороте исполнения решения суда.

Из отчета по счету карты ФИО1 № в пользу ТСЖ «Светлица» удержано во исполнение решения суда <данные изъяты> рублей - решение исполнено в полном объеме. Кроме того, ответчики произвели оплату задолженности в ноябре 2015 года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

С учетом того, что сумма неисполненного обязательства ФИО1, ФИО2, ФИО3 составляет <данные изъяты> рублей, денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей подлежат возврату ФИО1 (<данные изъяты> рублей – <данные изъяты> рубля).

При таких обстоятельствах следует отменить решение мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка от 19.05.2015 года по делу по иску ТСЖ «Светлица» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги прекратить производство по делу, произвести поворот исполнения решения возвратить ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, взысканные с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Светлица» по решению мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка от 19.05.2015 года.

Руководствуясь ст.443,444, 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отменить решение мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка от 19.05.2015 года по делу по иску товарищества собственников жилья «Светлица» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, прекратить производство по делу.

Произвести поворот исполнения решения мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка по делу по иску ТСЖ «Светлица» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возвратить ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, взысканные с ФИО1, ФИО2, ФИО3 по решению мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района города Новокузнецка от 19.05.2015 года.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Андреева Ю.А.