Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива № 45 «Восток-2» к Батрак ФИО5 о взыскании суммы по апелляционной жалобе Батрак Н.Н. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 14 Первореченского района г. Владивостока от 15.12.2010,

у с т а н о в и л:

ГСК № 45 «Восток-2» в лице председателя Петросова Э.В. обратился в суд с иском к Батрак Н.Н. о взыскании задолженности, указав в обоснование, что ответчик, являясь членом ГСК № 45, имеет задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов в размере 5000 руб. и задолженность за приватизацию в размере 2804 руб. Просил взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в сумме 7804 руб. и расходы по оплате госпошлины при подаче в суд иска в сумме 400 руб.

В суде представитель истца настаивал на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в иске. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в части.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 14 от 15.12.2010 исковые требования ГСК № 45 «Восток-2» к Батрак Н.Н. удовлетворены и с Батрак Н.Н. в пользу ГСК № 45 «Восток-2» взыскана задолженность по уплате взносов в размере 7804 руб., а также судебные расходы в размере 400 руб.

С указанным решением не согласился ответчик Батрак Н.Н., которая в апелляционной жалобе ссылается, что на собрание кооператива ее не приглашали, о сумме взносов ей не было известно, о приватизации стало известно только в ходе судебного разбирательства. Не согласна приватизировать гараж, так как он является ее собственностью с момента выплаты пая, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с нее 2804 руб. в качестве задолженности по приватизации. Кроме того, членские взносы в гаражном кооперативе определены Уставом. Все расходы ГСК должны подтверждаться соответствующими документами, но истцом не представлена отчетность о сумме годовых взносов, отсутствует калькуляция затрат. Просила решение мирового судьи от 15.12.2010 отменить в части взыскания суммы приватизации в размере 2 804 руб., изменить оплату годового взноса за ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. с вычетом неиспользованной электроэнергии, которая входит в сумму годового взноса, и вынести новое решение.

Представитель истца Петросов Э.В. с решением мирового судьи согласился. Пояснил, что с Уставом ГСК № 45 «Восток-2» ответчик ознакомлена и обязана выполнять решение общего собрания, даже если не голосовала за принятие такого решения. Просил решение мирового судьи оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

Ответчик в апелляционной инстанции на доводах жалобы настаивала. Пояснила, что ежегодные взносы ею оплачены в размере 4400 руб., что подтверждается квитанции ей. В связи с отсутствием электроэнергии сумма оплаты за нее должна быть снижена. Распоряжаться боксом не намерена, поэтому приватизировать гараж не желает. Общего собрания членов ГСК по данному вопросу не было. Просила отменить решение мирового судьи по доводам жалобы.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В соответствии с п. 3.7 Устава ГСК № 45 «Восток-2» общее собрание утверждает размер и сроки уплаты годового взноса.

Размер годового взноса на ДД.ММ.ГГГГ. утвержден ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2600 руб., а с пенсионеров - 1800 руб. На ДД.ММ.ГГГГ г. размер годового взноса утвержден в сумме 2200 руб., а с пенсионеров - 1600 руб. На ДД.ММ.ГГГГ г. размер годового взноса утвержден на уровне ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку ответчик на день вынесения мировым судьей решения имела задолженность по уплате ежегодных взносов, то задолженность правомерно взыскана в судебном порядке в пользу ГСК.

Представленное ответчиком в суд апелляционной инстанции платежное поручение об оплате в пользу ГСК 4400 руб. не является основанием для отмены решения суда в указанной части, а свидетельствует о добровольном частичном исполнении судебного решения.

Что касается взноса ответчика за приватизацию, то размер взноса подтверждается справкой о расходах на приватизацию в ДД.ММ.ГГГГ г.г., данными Территориального отдела № 11 о кадастровой стоимости 1 кв. м земли под гаражами, расходами на межевание границ земельного участка под ГСК, сметой на топографо-геодезические работы ООО «Геоид», договором с ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по составлению технических и кадастровых паспортов на каждый гаражный бокс (всего 91), необходимость оплаты которых подтверждается решением общего собрания членов ГСК.

Поскольку по вопросу оформления гаражей в собственность принято решение, которое никем не оспорено, недействительным не признано, то оно обязательно для остальных членов ГСК, а доводы апелляционной жалобы в этой части несостоятельны. Государственная регистрация права собственности на гаражный бокс носит уведомительный характер, поскольку ответчик является его собственником с момента выплаты пая в полном размере. В связи с этим ответчик вправе не подавать документы на регистрацию в Управление Росреестра по Приморскому краю, однако оплатить их изготовление на основании решения общего собрания обязана.

При таких обстоятельствах мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании с Батрак Н.Н. в пользу ГСК № 45 «Восток-2» задолженности в сумме 7804 руб. и судебных расходов в размере 400 руб.

Вывод суда первой инстанции закону не противоречит. Оснований для отмены или изменения судебного решения, предусмотренных ст.ст. 362-364 ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 14 Первореченского района г. Владивостока от 15.12.2010 по иску Гаражно-строительного кооператива № 45 «Восток-2» к Батрак ФИО6 о взыскании задолженности оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий