Определение № 11-9490/17 от 10.08.2017 Челябинского областного суда (Челябинская область)

Дело№ 11-9490/2017

Судья Сапрыкина Н.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 августа 2017 года г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Е.А.,

судей Никитенко Н.В., Щелокова Ю.Г.,

при секретаре Гадковой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционным жалобам ФИО1, Щербаковой Елены Александровны на решение Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 29 марта 2017 года по иску ФИО1 к Щербаковой Елене Александровне, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Ш.Я.В., ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, определении долей в праве общей собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре, взыскании денежной компенсации; по иску Щербаковой Елены Александровны, ФИО3 к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Ш.Я.В., администрации города Челябинска о признании части жилого дома утраченной, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, взыскании денежной компенсации; по иску ФИО2, действующей в интересах Ш.Я.В., к Щербаковой Елене Александровне, ФИО3, ФИО1, администрации города Челябинска о признании части жилого дома утраченной, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, взыскании денежной компенсации.

Заслушав доклад судьи Щербаковой Е.А. об обстоятельствах дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к Щербаковой Е.А., ФИО2 (ранее ФИО4) Т.А., действующей в интересах несовершеннолетней Ш.Я.В.., ФИО3, в котором с учетом уточненных исковых требований просил сохранить жилой дом по адресу ***в реконструированном состоянии общей площадью 82,7 кв.м, определить доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, произвести раздел жилого дома в натуре с

выплатой денежной компенсации за несоразмерность имущества, выделяемого в натуре (том 1, л.д.5-8, том 2, л.д.202-203).

Щербакова Е.А., ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Ш.Я.В.., администрации города Челябинска, в котором с учетом уточненных исковых требований просили признать часть жилого дома по адресу ***(литеры а, А2) утраченной, установить общую площадь жилого дома 81,8 кв.м, прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, Ш.Я.В.., Щербаковой Е.А. на жилой дом, произвести раздел жилого дома в натуре с выплатой денежной компенсации за несоразмерность имущества, выделяемого в натуре (том 2, л.д. 163-167, том 4, л.д. 17-22).

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней Ш.Я.В.., обратилась с аналогичным иском, в котором с учетом уточненных исковых требований просила взыскать с ФИО1 в пользу Ш.Я.В.. денежную компенсацию за долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (том 2, л.д.205-208, том 4, л.д.23-27).

Суд постановил решение, которым исковые требования ФИО1, Щербаковой Е.А., ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Ш.Я.В.., удовлетворил частично: сохранил в реконструированном состоянии принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО1, Щербаковой Е.А., Ш.Я.В.., ФИО3 жилой дом по адресу ***общей площадью 81,8 кв.м, произвел раздел жилого дома в натуре, обязал стороны произвести работы по переоборудованию жилого дома, прекратил право общей долевой собственности на жилой дом; в удовлетворении остальной части исковых требований отказал.

На указанное решение ФИО1, Щербаковой Е.А. поданы апелляционные жалобы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны заявили о заключении мирового соглашения, по условиям которого производится раздел жилого дома, расположенного по адресу *** общей площадью 81,8 кв.м:

1.1 В собственность ФИО1 выделяется обособленная часть жилого дома общей площадью 50,8 кв.м, состоящая из помещений литеры А: помещение поз.З площадью 9,0 кв.м, помещение поз.4 площадью 22,5 кв.м, помещение поз.5 площадью 4,9 кв.м; помещений литеры

2

А1: помещение поз.1 площадью 5,1 кв.м, помещение поз.2 площадью 9,3 кв.м, превышающая идеальную долю ФИО1 на 14,9 м.кв.

1.2 В собственность Щербаковой Елены Александровны выделяется обособленная часть жилого дома общей площадью 31,0 кв.м, состоящая из помещений литеры А: помещение поз.6 площадью 13,8 кв.м, помещение поз.7 площадью 10,5 кв.м, помещения литера А1: помещение поз.8 площадью 3,4 кв.м, помещение поз.9 площадью 2,4 кв.м, помещение поз. 10 площадью 0,9 кв.м, превышающая идеальную долю Щербаковой Е.А. на 8,1 м.кв.

1.3 ФИО1 выплачивает денежную компенсацию за превышение идеальной доли в размере 238400 (двести тридцать восемь тысяч четыреста) рублей. Расчет производится исходя из среднерыночной стоимости одного квадратного метра в размере 16000 рублей на подобные неблагоустроенные жилые дома без учета стоимости земельного участка. Из них:

1.3.1 ФИО2, действующей в интересах Ш.Я.В., за 7/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, т.е за 11,5 кв.м 184000 (сто восемьдесят четыре тысячи) рублей в течение 10 рабочих дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу на счет получателя *** Челябинское отделение № 8597 ПАО Сбербанк г.Челябинск, ***;

1.3.2 ФИО3 54400 (пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей в течение 10 рабочих дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу на расчетный счет № ***, Челябинское отделение № 8597 Сбербанк России, структурное подразделение ***1.4 Щербакова Елена Александровна выплачивает денежную компенсацию за превышение идеальной доли в размере 129600 (сто двадцать девять тысяч шестьсот) рублей ФИО3 в течение 10 рабочих дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу на расчетный счет № ***, Челябинское отделение №8597 Сбербанк России, структурное подразделение №***.

1.5 ФИО2 в течение 10 рабочих дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу обязана освободить и передать ключи от обособленной части жилого дома площадью 50,8 кв.м, расположенного по адресу ***, состоящей из помещений литеры А (поз.З, 4, 5), литеры А1 (поз. 1,2) представителю ФИО1 - ФИО5

3

2. Право общей долевой собственности ФИО1, Щербаковой Елены Александровны, Ш.Я.В., ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу *** прекращается.

3. Право собственности ФИО1, Щербаковой Елены Александровны на выделенные части жилого дома подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации, которая производится только после полной выплаты денежных средств согласно п.п. 1.3.1, 1.3.2, 1.4 настоящего мирового соглашения.

Просрочка выплаты ФИО1, Щербаковой Е.А. сумм платежа, указанных в п.1.3.1, 1.3.2, 1.4, а также исполнения ФИО2 условий п. 1.5 является нарушением обязательств по настоящему мировому соглашению и основанием для выдачи исполнительного листа для принудительного исполнения.

Иных требований и претензий, связанных с предметом иска, стороны друг к другу не имеют; судебные расходы по настоящему делу сторонами друг другу не возмещаются.

Мировое соглашение сторон выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме, подписанном представителем ФИО1 - ФИО5, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 09.11.2015, Щербаковой Е.А., ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Ш.Я.В.. Полномочие представителя ФИО1 - ФИО5 на заключение мирового соглашения оговорено в доверенности.

Заявление приобщено к материалам дела.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть утверждено судом.

В силу ст.326.1 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

4

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 29 марта 2017 года отменить.

Утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого производится раздел жилого дома, расположенного по адресу ***общей площадью 81,8 кв.м.

1.1 В собственность ФИО1 выделяется обособленная часть жилого дома общей площадью 50,8 кв.м, состоящая из помещений литеры А: помещение поз.З площадью 9,0 кв.м, помещение поз.4 площадью 22,5 кв.м, помещение поз.5 площадью 4,9 кв.м; помещений литеры А1: помещение поз.1 площадью 5,1 кв.м, помещение поз.2 площадью 9,3 кв.м, превышающая идеальную долю ФИО1 на 14,9 м.кв.

1.2 В собственность Щербаковой Елены Александровны выделяется обособленная часть жилого дома общей площадью 31,0 кв.м, состоящая из помещений литеры А: помещение поз.6 площадью 13,8 кв.м, помещение поз.7 площадью 10,5 кв.м, помещения литера А1: помещение поз.8 площадью 3,4 кв.м, помещение поз.9 площадью 2,4 кв.м, помещение поз. 10 площадью 0,9 кв.м, превышающая идеальную долю Щербаковой Е.А. на 8,1 м.кв.

1.3 ФИО1 выплачивает денежную компенсацию за превышение идеальной доли в размере 238400 (двести тридцать восемь тысяч четыреста) рублей. Расчет производится исходя из среднерыночной стоимости одного квадратного метра в размере 16000 рублей на подобные неблагоустроенные жилые дома без учета стоимости земельного участка. Из них:

1.3.1 ФИО2, действующей в интересах Ш.Я.В., за 7/50 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, т.е за 11,5 кв.м 184000 (сто восемьдесят четыре тысячи) рублей в течение 10 рабочих дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу на счет получателя ***Челябинское отделение № 8597 ПАО Сбербанк г.Челябинск, ***;

1.3.2 ФИО3 54400 (пятьдесят четыре тысячи четыреста) рублей в течение 10 рабочих дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу на расчетный счет № ***, Челябинское отделение № 8597 Сбербанк России, структурное подразделение №***.

5

1.4 Щербакова Елена Александровна выплачивает денежную компенсацию за превышение идеальной доли в размере 129600 (сто двадцать девять тысяч шестьсот) рублей ФИО3 в течение 10 рабочих дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу на расчетный счет № ***, Челябинское отделение №8597 Сбербанк России, структурное подразделение №***.

1.5 ФИО2 в течение 10 рабочих дней с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу обязана освободить и передать ключи от обособленной части жилого дома площадью 50,8 кв.м, расположенного по адресу ***, состоящей из помещений литеры А (поз.З, 4, 5), литеры А1 (поз. 1,2) представителю ФИО1 - ФИО5

2. Право общей долевой собственности ФИО1, Щербаковой Елены Александровны, Ш.Я.В., ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу ***прекращается.

3. Право собственности ФИО1, Щербаковой Елены Александровны на выделенные части жилого дома подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации, которая производится только после полной выплаты денежных средств согласно п.п.1.3.1, 1.3.2, 1.4 настоящего мирового соглашения.

Просрочка выплаты ФИО1, Щербаковой Е.А. сумм платежа, указанных в п. 1.3.1, 1.3.2, 1.4, а также исполнения ФИО2 условий п. 1.5 является нарушением обязательств по настоящему мировому соглашению и является основанием для выдачи исполнительного листа для принудительного исполнения.

Иных требований и претензий, связанных с предметом иска, стороны друг к другу не имеют; судебные расходы по настоящему делу сторонами друг другу не возмещаются.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к Щербаковой Елене Александровне, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Ш.Я.В., ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, определении долей в праве общей собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре, выплате денежной компенсации; по иску Щербаковой Елены Александровны, ФИО3 к ФИО1,

б

ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Ш.Я.В., администрации города Челябинска о признании части жилого дома утраченной, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, взыскании денежной компенсации; по иску ФИО2, действующей в интересах Ш.Я.В., к Щербаковой Елене Александровне, ФИО3, ФИО1, администрации города Челябинска о признании части жилого дома утраченной, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, взыскании денежной компенсации -прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи

7