Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Булатовой Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №... по г.Стерлитамак по иску ООО «Башкирская генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Башкирская генерирующая компания», приняв на себя в соответствии с соглашением №Номер обезличен от Дата обезличена года с ОАО «...» право требования исполнения обязательств обратилось с иском о взыскании с ответчика ФИО1 суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек, судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в общей сумме ... рублей, мотивируя тем, что ФИО1, являясь нанимателем квартиры №... дома ... по ул...., проживая в ней, не производил в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период до ... года за ответчиком образовалась задолженность в общей сумме ... рублей ... копеек, которая до настоящего времени не погашена.

Решением мирового судьи судебного участка №... по г.Стерлитамак от ... года исковые требования ООО «Башкирская генерирующая компания» удовлетворены частично, с ответчика взыскана задолженность ... рублей ... копеек, возврат госпошлины ... рублей, всего ... рублей ... копеек.

ФИО1 обратился в суд с жалобой на указанное решение мирового судьи, указывает на то, что мировым судьей не учтены представленные им доказательства и доводы в части квадратных метров занимаемого им жилого помещения и оплаты за освещение.

Ответчик ФИО1 доводы жалобы поддержал, пояснил суду, что администрация общежития должна была установить двухтарифные счетчики. Просит решение мирового судьи отменить. Ранее данные показания поддержал. В судебном заседании ... года ответчик пояснил, что по данным технического паспорта от ... года площадь комнаты 25.9 кв.метров. В доме не было приборов учета.

Представитель истца ООО «Башкирская генерирующая компания» по доверенности ФИО2 доводы жалобы не поддержала, пояснила суду, что с 01.01.2006 года два здания переданы в муниципальную собственность. С 01.02.2006 года увеличены тарифы, сделан расчет ФИО1 Стоял однотарифный счетчик, брали расходы на общежитие и делили на количество проживающих. ФИО1 мог заявить требования раньше.

Представитель третьего лица ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» ФИО3 пояснил, что в 2006 году по агентскому договору поставляли электроэнергию ТЭЦ, на балансе которого состояло общежитие. В общежитие стоял однотарифный счетчик, применялся один тариф и днем и ночью для городского населения. Рассчитывалась электроэнергия (оплата) пропорционально количеству жильцов.

На основании статьи 330 ГПК РФ:

1. Решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362 - 364 настоящего Кодекса.

2. При оставлении апелляционных жалобы, представления без удовлетворения суд обязан указать в определении мотивы, по которым доводы жалобы, представления признаны неправильными и не являющимися основанием для отмены решения мирового судьи.

В соответствии со статьей 362 ГПК РФ :

1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает апелляционную жалобу ФИО1 не подлежащей удовлетворению, решение мирового судьи – оставлению без изменения по следующим основаниям. При рассмотрении дела установлено, сторонами не оспаривается, что дом гостиничного типа, расположенный по адресу: ... согласно свидетельства о регистрации права от 17.03.2005 года на основании плана приватизации, утвержденного комитетом по управлению имуществом от 29.10.1992 года являлся собственностью ОАО «...». В соответствии с договором передачи объектов жилого фонда от 11.08.2006 года дом ... по ул.... передан в муниципальную собственность городского округа г.Стерлитамак, городскому округа г.Стерлитамак выдано свидетельство о государственной регистрации права. На основании соглашения №Номер обезличен от Дата обезличена года ОАО «...» передало ООО «Башкирская генерирующая компания» права требования исполнения обязательств по оплате квартплаты проживающими в домах гостиничного типа - задолженности, образовавшейся за 2006 год, на сумму ... рублей.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 27.05.2008 года. Ранее ФИО1 являлся нанимателем указанного жилого помещения, согласно справки с места жительства л.д.31) зарегистрирован по адресу с 12.11.1993 года, зарегистрирован один. Согласно статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно статьи 154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик производил оплату коммунальных услуг не в полном объёме. Согласно справки по начислению квартплаты за 2006 год с учетом частичной оплаты ФИО1 коммунальных услуг за ответчиком имеется задолженность в размере ... рублей ... копеек.

Ответчиком не представлен расчет подлежащих уплате коммунальных услуг, свидетельствующий о неправильности произведенного истцом расчета. В судебном заседании представитель ООО «Энергетическая сбытовая компания» ФИО3 в судебном заседании пояснил, что в общежитии стоял однотарифный счетчик, оплата за потребленную электроэнергию рассчитывалась пропорционально количеству жильцов.

Тарифы на электроэнергию, вырабатываемую ОАО «...», утверждены постановлением Региональной энергетической комиссии РБ от 19.12.2005 №211 с изменениями. Постановлением Региональной энергетической комиссии РБ от 29.12.2005 №241 для городского населения, проживающего в домах, оборудованных газовыми плитами, одноставочный тариф составил 98 копеек за 1 кВт \час. ОАО «...» за 2006 год предъявлено Стерлитамакской ТЭЦ по дому ... по ул.... г.... за потребленную электроэнергию ... рублей. При исчислении стоимости электроэнергии пропорционально занимаемой площади ФИО1 за 2006 год предъявлено обоснованно истцом к оплате ... рубль ... копеек.

Решением Совета городского округа г.Стерлитамак РБ от 21.12.2005 года №7\4з «Об установлении нормативов и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения городского округа г.Стерлитамак РБ на 2006 год» размер тарифа отопления жилых помещений в коммунальных квартирах и общежитиях на 1 кв.м. жилой площади составил 7,47 рублей.

Решением Стерлитамакского городского совета РБ от 21.12.2004 года №10\7с «О тарифах на жилищно-коммунальные услуги для населения» с 08.01.2005 года установлен тариф по оплате текущего ремонта жилищного фонда для общежитий 4,14 рублей.

Решением Совета городского округа г.Стерлитамак РБ от 21.12.2005 года №7\4з «Об установлении нормативов и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения городского округа г.Стерлитамак РБ на 2006 год» (в ред.решения Совета городского округа г.Стерлитамак РБ от 03.03.2006 года) установлен тариф на горячее водоснабжение в жилых домах, не оборудованных ваннами 30,30 рублей на 1 жителя, тариф на холодное водоснабжение и водоотведение в жилых домах с горячим водоснабжением без ванн 15,34 рублей на 1 жителя.

В судебном заседании установлено, что начисление коммунальных услуг истцом произведено обоснованно, нарушений законодательства не выявлено. Доводы ответчика о том, что начисления производились на жилое помещение, жилой площадью 26,2 кв.м. при фактической площади 25,9 кв.м. не нашли подтверждение при рассмотрении дела. Из справки Стерлитамакского городского филиала ГУП «БТИ РБ» следует, что общая площадь квартиры ... дома ... по ул. ... составляет 26,2 кв.м. Технический паспорт на квартиру ..., представленный истцом, изготовлен 31 марта 2008 года, начисления истцом в 2006 году производились по имеющимся данным БТИ о площади комнаты 26,2 кв.м.

При рассмотрении данного дела мировым судьей правильно применено материальное и процессуальное право, оснований для изменения или отмены решения мирового судьи не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

Определил:

Решение мирового судьи судебного участка №... по г.Стерлитамак от Дата обезличена года по исковому заявлению ООО «Башкирская генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья: О.Ф. Железнов