Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ООО «Народный магазин» - ФИО1, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО2 и его представителя адвоката Овчинниковой О.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Карповой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Народный магазин» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью «Народный магазин» (далее по тексту ООО «Народный магазин») обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате.

Просит взыскать с ответчика 172 160 рублей, а так же расходы по уплате госпошлины в размере 4 643 рубля.

В обоснование иска указано, что 26 июля 2017 года между сторонами состоялся договор аренды помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3.1.1. договора месячный размер арендной платы составляет 700 рублей на 1 кв.м., 11 480 рублей – за все помещение. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, в связи с чем возникла задолженность в размере 57 399 рублей 93 копейки, а так же по оплате коммунальных услуг в размере 3 145 рублей 75 копеек. Кроме того, пени за ненадлежащее исполнение обязательств составляют: по договору аренды – 106 330 рублей 71 копейка; по возмещению коммунальных платежей – 5 283 рубля.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению ООО «Народный магазин» отказывается от заявленных им исковых требований: о взыскании задолженности по договору аренды, возмещению коммунальных платежей, пени за ненадлежащее исполнение Ответчиком своих обязанностей по договору аренды, пени за ненадлежащее исполнение Ответчиком своих обязанностей по возмещению коммунальных платежей.

2. Ответчик ФИО2 обязуется оплатить Истцу ООО «Народный магазин» денежные средства в сумме 81140,73 рублей, в том числе, 57 399,93 рублей – задолженность по арендной плате, 3 161,80 рубль – задолженность по оплате коммунальных платежей, 4 643 рубля – расходы по оплате госпошлины, 15936 рублей - расходы на оплату судебно-почерковедческой экспертизы.

3. Указанную сумму 81 140,73 рубля ФИО2 оплачивает равными частями в размере 10 142,6 рублей в месяц в течение 8-ми месяцев, начиная с 01.06.2019 года по 31.01.2020 года включительно. Датой платежа текущего месяца считается последний рабочий день этого месяца.

4. За просрочку платежа более одного месяца Ответчик ФИО2 выплачивает Истцу ООО «Народный магазин» штраф в размере 40 000 рублей.

5. По настоящему мировому соглашению Истец ООО «Народный магазин» утрачивает право предъявления исковых требований о взыскании пени и неустойки, которые могут быть начислены за ненадлежащее исполнение Ответчиком своих обязанностей по договору аренды и возмещению коммунальных платежей до утверждения настоящего мирового соглашения.

6. Судебные расходы, за исключением судебных расходов, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, стороны оставляют за собой.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173 ч. 3, 220 абз. 5, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из смысла и содержания которых следует, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а в соответствии с Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

Поскольку мировое соглашение заключено сторонами добровольно, его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым утвердить указанное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173 ч. 3, 220, 221, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Народный магазин» и ФИО2, по условиям которого:

2. Ответчик ФИО2 обязуется оплатить Истцу ООО «Народный магазин» денежные средства в сумме 81 140,73 рублей, в том числе, 57 399,93 рублей – задолженность по арендной плате, 3 161,80 рубль – задолженность по оплате коммунальных платежей, 4 643 рубля – расходы по оплате госпошлины, 15936 рублей - расходы на оплату судебно-почерковедческой экспертизы.

3. Указанную сумму 81 140,73 рублей ФИО2 оплачивает равными частями в размере 10 142,6 рубля в месяц в течение 8-ми месяцев, начиная с 01.06.2019 года по 31.01.2020 года включительно. Датой платежа текущего месяца считается последний рабочий день этого месяца.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Народный магазин» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий С.Г. Тульская