Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебурова А. И. к Чебуровой Л. В. в лице финансового уполномоченного Михайловой О. И., Голубенко Т. Е. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать недействительным заключенный 14.01.2022 года финансовым управляющим должника Чебуровой Л. В. - Михайловой О. И. и Голубенко Т. Е. договор купли продажи расположенных по адресу: <адрес>: 1) Земельный участок, под жилым домом, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадь 366 кв.м., кадастровый №; 2) Жилой дом площадью 456,1 кв.м, этажность 2, кадастровый №, с применением последствий недействительности сделки путём восстановления сторон в первоначальное положение.

В суд поступило заявление Финансового управляющего Михайловой О.И. на исковое заявление, в котором заявлено о том, что данное дело подсудно Арбитражному суду Краснодарского края.

От представителя истца Позднякова А.П. поступило заявление о передачи дела в Арбитражный суд Краснодарского края, мотивированное тем, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.08.2017 года по делу № АЗ 2- 13525/2017, Чебурова Л. В. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден должника утверждена Михайлова О. И.. В настоящее время процедура несостоятельности (банкротства) должника не завершена. Недвижимое имущество приобретено заявителем Голубенко Т.Е. на электронных торгах в форме повторного аукциона открытого по составу участников и форме представления предложений о цене на сайте электронной площадки ЭТП ALFALOT.RU ООО «Аукционы Федерации» https://bankrupt.alfalot.ru/ по продаже имущества должника в рамках дела № А32-13525/2017 27/46БФ о несостоятельности (банкротстве) и введении реализации имущества должника Чебуровой Л. В.<данные изъяты> В рамках реализации заложенного имущества в процедуре несостоятельности (банкротстве) выбыло из собственности прежнего владельца. Кроме того, поскольку иск предъявлен, в том числе и к финансовому управляющему, отношения, возникшие в связи с продажей на торгах имущества должника, связаны с профессиональной деятельностью арбитражного управляющего, что ч. 12 ст. 20 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", предусмотрено, что споры, связанные с профессиональной деятельностью арбитражного управляющего, его отношениями с саморегулируемой организацией арбитражных управляющих, разрешаются арбитражным судом. Истец при оспаривании сделки, заключенной по результатам торгов по продаже имущества должника, ссылается на нарушение своих прав в рамках дела о банкротстве, то заявленный истцом иск подлежит разрешению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве. Чебуров А.И. предъявил в Арбитражный суд Краснодарского края в дело о банкротстве Чебуровой Л.В. (№ А32-13525/2017) исковое заявление о признании недействительным договора купли продажи заключённого 14.01.2022 года финансовым управляющим должника Чебуровой Л. В. - Михайловой О. И. и Голубенко Т. Е.. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.11.2022 года по делу № А32-13525/2017 22/17-С исковое заявление принято к производству, назначено судебное заседание на 15.02.2023 в 14:00 часов в помещении суда по адресу: <адрес>, зал №.

В судебном заседании разрешался вопрос о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым передать дело по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края по следующим основаниям:

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.08.2017 года по делу № АЗ 2- 13525/2017, Чебурова Л. В. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден должника утверждена Михайлова О. И.. В настоящее время процедура несостоятельности (банкротства) должника не завершена.

Недвижимое имущество приобретено заявителем Голубенко Т.Е. на электронных торгах в форме повторного аукциона открытого по составу участников и форме представления предложений о цене на сайте электронной площадки ЭТП ALFALOT.RU ООО «Аукционы Федерации». В рамках реализации заложенного имущества в процедуре несостоятельности (банкротстве) выбыло из собственности прежнего владельца.

Специальная подведомственность дел арбитражным судам установлена статьей 33 Арбитражного процессуального кодекса, и в силу пункта 1 части 1 и части 2 данной статьи арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве) независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

Порядок продажи имущества должника в ходе процедуры банкротства, особенности продажи, основания для продажи имущества должника предусмотрены положениями Федерального закона о банкротстве.

Согласно ч. 1 ст. 61.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

Кроме того, поскольку иск предъявлен, в том числе и к финансовому управляющему, отношения, возникшие в связи с продажей на торгах имущества должника, связаны с профессиональной деятельностью арбитражного управляющего, что ч. 12 ст. 20 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", предусмотрено, что споры, связанные с профессиональной деятельностью арбитражного управляющего, его отношениями с саморегулируемой организацией арбитражных управляющих, разрешаются арбитражным судом.

Из разъяснений, изложенных в абз. 9 п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 г. N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", следует, что заявления о признании сделок должника недействительными по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (в частности, по основаниям, предусмотренным ГК РФ или законодательством о юридических лицах), предъявляемые другими помимо арбитражного управляющего лицами (например, контрагентами по сделкам или должником в ходе процедур наблюдения или финансового оздоровления), подлежат рассмотрению в исковом порядке с соблюдением общих правил о подведомственности и подсудности. При предъявлении в рамках дела о банкротстве заявления об оспаривании сделки по указанным основаниям иным помимо арбитражного управляющего лицом суд оставляет это заявление без рассмотрения применительно к части 4 пункта 1 статьи 148 АПК РФ - поскольку данное требование должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Заявления любого заинтересованного лица о признании недействительным договора, заключенного по результатам торгов по продаже имущества должника после введения в отношении него процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III. 1 Закона о банкротстве (абз. 3 п. 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 года N 63 (в редакции от 30.07.2013 года) "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Чебуров А.И. обратился в Динской районный суд Краснодарского края с иском к Чебуровой Л.В. в лице финансового уполномоченного Михайловой О.И., Голубенко Т.Е. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества

Определением Динского районного суда Краснодарского края от 23 ноября 2022 года исковое заявление принято к производству суда.

Истец при оспаривании сделки, заключенной по результатам торгов по продаже имущества должника, ссылается на нарушение своих прав в рамках дела о банкротстве, то заявленный истцом иск подлежит разрешению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве.

Согласно ч. 6 ст. 27 АПК РФ к подведомственности арбитражных судов отнесены споры о несостоятельности (банкротстве) независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

Заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер кредиторской задолженности перед ним, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его аффилированных лиц.

Заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его заинтересованных лиц.

Заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по указанным в статье 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона основаниям подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве гражданина независимо от состава лиц, участвующих в данной сделке.

Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" установлен специальный порядок оспаривания сделок должника - арбитражным судом в деле о банкротстве гражданина независимо от состава лиц, участвующих в данной сделке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности и находит необходимым передать дело для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края.

Исходя из изложенного, руководствуясь п. 2.1 ч. 2 ст. 33, статьями 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Чебурова А. И. к Чебуровой Л. В. в лице финансового уполномоченного Михайловой О. И., Голубенко Т. Е. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий Майстер Л.В.