Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества акционерный коммерческий банк «Акцент» в лице конкурсного управляющего «Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Металл-Фонд» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество акционерный коммерческий банк «Акцент» в лице конкурсного управляющего «Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Металл-Фонд» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество

В обоснование иска следует, что 23.01.2017 года между ПАО АКБ «Акцент» и ООО «Металл-Фонд» заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит <данные изъяты>.

В соответствии с п.1.7 кредитного договора 1, Сумма и срок каждого кредитного транша определяется на основании Дополнительного Соглашения к указанному договору.

Согласно дополнительному соглашению № о предоставлении транша по кредитному договору № от 23.01.2017 года, заемщику предоставлен транш в размере <данные изъяты> путем перечисления на расчетный счет заемщика №.

Кредитор надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, выдав заемщику кредитные денежные средства, что подтверждается выписками по счету заемщика.

ФИО1 является поручителем по указанному кредитному договору 1 на основании Договора поручительства № от 23.01.2017 года, согласно п.1.1 указанного договора Поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед Банком за неисполнение ООО «Металл-Фонд» всех обязательств по кредитному договору №.

Помимо этого, ФИО1 является залогодателем по указанному кредитному договору 1 на основании договора залога недвижимости № от 23.01.2017 года. В соответствии с п.2.1 указанного договора, залогодатель передал в залог Банку предмет залога: 2х комнатная квартира, назначение жилое, адрес: <адрес>, кадастровый №, площадь <данные изъяты>.

Кредитные обязательства ООО «Металл-Фонд» исполняются ненадлежащим образом. По состоянию на 07.03.2019 года за ООО «Металл-Фонд» числится задолженность перед Банком по кредитному договору № в сумме 1884732 рубля 99 коп, из которых 350000 рублей -текущий основной долг по кредиту, 1300000 рублей - просроченный основной долг по кредиту, 125326 рублей 02 коп- текущая задолженность по процентам, 93600 рублей - пени за просроченный основной долг, 15806 рублей 97 коп. - пени за просроченные проценты.

30.03.2018 года между ПАО АКБ «Акцент» и ООО «Металл-Фонд» заключен кредитный договор №.

Согласно условий кредитного договора, кредитор предоставляет Заемщику кредит несколькими суммами (траншами) в пределах срока кредитования и суммы лимита задолженности, установленной договором на следующих условиях:

<данные изъяты>. В соответствии с п.2.5 кредитного договора 2, сумма и срок каждого кредитного транша определяются на основании дополнительного соглашения к указанному договору.

Согласно дополнительному соглашению № о предоставлении транша по кредитному договору № от 30.03.2018 года, заемщику предоставлен транш в размере <данные изъяты> путем перечисления на расчетный счет заемщика №.

ФИО1 является поручителем по указанному кредитному договору 2 на основании Договора поручительства № от 30.03.2018 года, согласно п.1.1 указанного договора Поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед Банком за неисполнение ООО «Металл-Фонд» всех обязательств по кредитному договору №.

Помимо этого, ФИО1 является залогодателем по указанному кредитному договору 2 на основании договора залога недвижимости (ипотеки) № от 30.03.2018 года. В соответствии с п.2.1 указанного договора, залогодатель передал в залог Банку предмет залога: 2х комнатная квартира, назначение жилое, адрес: <адрес>, помещение №, кадастровый №, площадь <данные изъяты>.

Кредитные обязательства ООО «Металл Фонд» исполняются ненадлежащим образом. По состоянию на 07.03.2019 года за ООО «Металл-Фонд» числится задолженность перед Банком по кредитному договору № в сумме 2447747 рублей 47 коп, из которых 2 000000 рублей - просроченный основной долг по кредиту, 14461 рубль 73 коп- текущая задолженность по процентам, 430350 рублей 00 коп. - пени за просроченный основной долг, 2935 рублей 73 коп. - пени за просроченные проценты.

11.03.2019 года в адрес ООО «Металл-Фонд» и ФИО1 были направлены претензии с требованием о погашении задолженности по указанным выше кредитным договорам. Несмотря на направление претензии, просроченная задолженность по кредитному договору ответчиками погашена не была.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, просили суд его утвердить. Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

По условиям мирового соглашения стороны договорились о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ в целях устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. Ответчики признают:

2.1 Солидарную задолженность перед Банком по кредитному договору № от 30 марта 2018года, определенную по состоянию на 25 июля 2019года в общей сумме 3011171,43 руб., в т.ч.:

Просроченный основной долг в размере 2000000,00 руб.;

Просроченные проценты в размере 14461,73 руб.;

Проценты, начисленные с даты просрочки возврата кредита в размере 281399,32 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по погашению основного долга в размере 710350,00 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 4960,38 руб.

2.2 Право залога Банка и право Банка обратить взыскание на предмет залога, переданный Банку на основании Договора залога недвижимости (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: объект недвижимого имущества: нежилое встроенное помещение, адрес: <адрес>, помещение №, кадастровый №, площадь <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов по залоговой стоимости, согласованной сторонами в п. 3 Договора залога недвижимости (ипотеки) № от 30 марта 2018 года и составляющей <данные изъяты>.

2.3 Солидарную задолженность перед Банком по кредитному договору № от 23 января 2017 года, определенную по состоянию на 25 июля 2019 года в размере 2238588,27 руб., в т. ч.:

Просроченный основной долг в размере 1650000,00 руб.;

Просроченные проценты в размере 267616,43 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по погашению основного долга в размере 275600,00 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 45371,84 руб.

2.4 Право залога Банка и право Банка обратить взыскание по на предмет залога, переданный Банку на основании Договора залога недвижимости (ипотеки) № от 23 января 2017 года, а именно: 2-комн. квартира, назначение: жилое, адрес: <адрес>, кадастровый №, площадь <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов по залоговой стоимости, согласованной сторонами в п. 3 Договора залога недвижимости (ипотеки) № от 23 января 2017 года и составляющей <данные изъяты>.

2.5 Задолженность по возмещению Банку расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной последним при обращении в Суд в сумме 41862,00 руб.

3. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется:

3.1 Удовлетворить требования Истца о взыскании основного долга по кредитному договору № от 30 марта 2018 года в сумме 2000000,00 руб., процентов по кредитному договору по ставке 14,5% годовых по состоянию на 25 июля 2019 года в сумме 295861,05 руб., процентов, начисленных за период с 26 июля 2019 года по день полного погашения задолженности по основному долгу по ставке 14,5% (четырнадцать целых и пять десятых процентов) годовых, равными платежами;

3.2 Удовлетворить требования Истца о взыскании основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1650000,00 руб., процентов по кредитному договору по ставке 16,00% годовых по состоянию на 25 июля 2019 года в сумме 267616,43 руб., процентов, начисленных за период с 26 июля 2019 года по день полного погашения задолженности по основному долгу по ставке 16% годовых, равными платежами;

3.3 Возместить Банку расходы по оплаченной Банком государственной пошлины в размере 41862,00 руб.

4. Погашение задолженности по кредитному договору № от 30 марта 2018 года производится Ответчиками по следующему графику:

5. Погашение задолженностипо кредитному договору № от 23 января 2017 годапроизводится Ответчиками по следующему графику:

6. Ответчики вправе досрочно исполнить обязательства по погашению задолженности, предусмотренной настоящим мировым соглашением, как полностью, так и частично по одному из кредитных договоров.

7. Денежные обязательства Ответчиков считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Банка №, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов». В назначении платежа в обязательном порядке указываются дата и номер кредитного договора, в счет погашения задолженности по которому осуществляется платеж.

8. Стороны подтверждают, что заключаемое мировое соглашение не прекращает залог недвижимости, возникший на основании Договора залога недвижимости (ипотеки) № от 30 марта 2018 года, а именно: объект недвижимого имущества: нежилое встроенное помещение, адрес: <адрес>, помещение №, кадастровый №, площадь в кв. м.: <данные изъяты>.

9. Стороны подтверждают, что заключаемое мировое соглашение не прекращает залог недвижимости, возникший на основании Договора залога недвижимости (ипотеки) № от 23 января 2017 года, а именно: 2-комн. квартира, назначение: жилое, адрес: <адрес>, кадастровый №, площадь в кв. м.: <данные изъяты>.

10. В случае надлежащего исполнения Ответчиками обязательств по Мировому соглашению Банк отказывается от следующих исковых требований к Ответчикам:

10.1 Вытекающих из кредитного договора № от 30 марта 2018 года: о взыскании штрафных санкций (неустойки) за неисполнение обязательств по погашению основного долга в размере 710350,00 руб., штрафных санкций (неустойки) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 4960,38 руб., а также от требования об обращении взыскания на предмет залога по договору залога недвижимости (ипотеки) № от 30 марта 2018 года.

10.2 Вытекающих из кредитного договора № от 23 января 2017 года: о взыскании штрафных санкций (неустойки) за неисполнение обязательств по погашению основного долга в размере 275600,00 руб., штрафных санкций (неустойки) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 45371,84 руб., а также от требования об обращении взыскания на предмет залога по договору залога недвижимости (ипотеки) № от 23 января 2017 года.

11. В случае нарушения Ответчиками установленного порядка, размера и сроков погашения задолженности, предусмотренных настоящим мировым соглашением (в том числе, невнесение в срок платежа или внесение его в размере меньшем, чем это установлено настоящим мировым соглашением) более, чем на 15 рабочих дней, а равно как невыполнение или ненадлежащее выполнение иных условий, установленных настоящим мировым соглашением, Банк вправе обратиться в Новотроицкий городской суд Оренбургской области с заявлением о выдаче исполнительных листов:

11.1 О единовременном взыскании с Ответчиков в солидарном порядке следующей задолженности (с учетом фактически уплаченных Ответчиками сумм):

11.1.1 Полной суммы задолженности по кредитному договору № от 30 марта 2018 года, по состоянию на 25 июля 2019 года (включительно) составляющую 3 011 171,43 руб., в т.ч.:

Просроченный основной долг в размере 2 000000,00 руб.;

Просроченные проценты в размере 14 461,73 руб.;

Проценты, начисленные с даты просрочки возврата кредита в размере 281 399,32 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по погашению основного долга в размере 710350,00 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 4 960,38 руб.

11.1.2 процентов, начисленных за пользование кредитом за период с 26 июля 2019 года по день полного погашения задолженности по основному долгу по ставке 14,5% годовых;

11.1.3 неустойки за непогашение или ненадлежащее погашение задолженности по мировому соглашению, начисляемой в размере 0,1% на сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки с даты неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий мирового соглашения по день полного погашения долга;

11.1.4 полной суммы задолженности по кредитному договору № от 23 января 2017 года, определенной по состоянию на 25 июля 2019 года в размере 2 238 588,27 руб., в т.ч.:

Просроченный основной долг в размере 1 650000,00 руб.;

Просроченные проценты в размере 267 616,43 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по погашению основного долга в размере 275600,00 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 45 371,84 руб.

11.1.5 процентов, начисленных за пользование кредитом за период с 26 июля 2019 года по день полного погашения задолженности по основному долгу по ставке 16% годовых;

11.1.6 неустойки за непогашение или ненадлежащее погашение задолженности по мировому соглашению, начисляемой в размере 0,1% на сумму просроченной задолженности за каждый день просрочки с даты неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий мирового соглашения по день полного погашения долга;

11.1.7 расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде (п. 2.5 настоящего мирового соглашения), а также иных судебных расходов и издержек, которые Банк понесет и/или может понести в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий мирового соглашения.

11.2 Об обращении взыскания в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 30 марта 2018 года на предмет залога, переданного ПАО АКБ «Акцент» на основании Договора залога недвижимости (ипотеки) № от 30марта2018 года, а именно: объект недвижимого имущества: нежилое встроенное помещение, адрес: <адрес>, помещение №, кадастровый №, площадь в кв. м.: <данные изъяты>. Способ реализации – путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 2000725,11 руб.

11.3 Об обращении взыскания в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 23 января 2017 года на предмет залога, переданного ПАО АКБ «Акцент» на основании Договора залога недвижимости (ипотеки) № от 23января2017 года, а именно: 2-комн. квартира, назначение: жилое, адрес: <адрес>, кадастровый №, площадь в кв. м.: <данные изъяты>. Способ реализации – путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 4242397,49 руб.

12. Стороны определили, что в случае нарушения условий мирового соглашения, расчет неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий мирового соглашения, а также процентов за пользование кредитом осуществляется по состоянию на дату обращения в Суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения мирового соглашения. При этом неустойка и проценты подлежат уплате Ответчиками по состоянию на дату полного исполнения ими обязанностей по погашению задолженности по мировому соглашению.

13. Мировое соглашение обязательно для исполнения Сторонами.

14. Заключая настоящее мировое соглашение, Стороны действуют добровольно, без всякого принуждения со стороны, сознают возникающие вследствие этого правовые последствия.

15. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и подлежит утверждению судом. В случае частичного или полного исполнения Ответчиком условий мирового соглашения до его утверждения судом, совершенные в этот период платежи Ответчика будут учитываться Истцом в соответствии с установленными мировым соглашением условиями.

16. Стороны подтверждают, что мировое соглашение не нарушают права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

17. Положения ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о последствиях прекращения производства по делу Сторонам известны и понятны.

18. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному для каждой Стороны и один экземпляр для Новотроицкого городского суда Оренбургской области.

19. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора № от 30 марта 2018 года, кредитного договора № от 23 января 2017 года, Договора залога недвижимости (ипотеки) № от 30 марта 2018 года, Договора залога недвижимости (ипотеки) № от 23 января 2017 года.

Стороны просят принять и утвердить мировое соглашение. Производство по делу прекратить.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, выслушав заключение прокурора, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом акционерный коммерческий банк «Акцент» в лице представителя конкурсного управляющего «Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» М. и представителем ФИО1, общества с ограниченной ответственностью «Металл-Фонд» М.А., сторонами по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества акционерный коммерческий банк «Акцент» в лице конкурсного управляющего «Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Металл-Фонд» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, в соответствии с которым:

2. Ответчики признают:

Просроченный основной долг в размере 2000000,00 руб.;

Просроченные проценты в размере 14461,73 руб.;

Проценты, начисленные с даты просрочки возврата кредита в размере 281399,32 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по погашению основного долга в размере 710350,00 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 4960,38 руб.

2.2 Право залога Банка и право Банка обратить взыскание на предмет залога, переданный Банку на основании Договора залога недвижимости (ипотеки) № от 30 марта2018года, а именно: объект недвижимого имущества: нежилое встроенное помещение, адрес: <адрес>, помещение №, кадастровый №, площадь <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов по залоговой стоимости, согласованной сторонами в п. 3 Договора залога недвижимости (ипотеки) № от 30 марта 2018 года и составляющей 2000725,11 руб.

Просроченный основной долг в размере 1650000,00 руб.;

Просроченные проценты в размере 267616,43 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по погашению основного долга в размере 275600,00 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 45371,84 руб.

3. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется:

3.2 Удовлетворить требования Истца о взыскании основного долга по кредитному договору № от 23 января 2017 года в сумме 1650000,00 руб., процентов по кредитному договору по ставке 16,00% годовых по состоянию на 25 июля 2019 года в сумме 267616,43 руб., процентов, начисленных за период с 26 июля 2019 года по день полного погашения задолженности по основному долгу по ставке 16% годовых, равными платежами;

3.3 Возместить Банку расходы по оплаченной Банком государственной пошлины в размере 41862,00 руб.

Просроченный основной долг в размере 2 000000,00 руб.;

Просроченные проценты в размере 14 461,73 руб.;

Проценты, начисленные с даты просрочки возврата кредита в размере 281 399,32 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по погашению основного долга в размере 710350,00 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 4 960,38 руб.

Просроченный основной долг в размере 1 650000,00 руб.;

Просроченные проценты в размере 267 616,43 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по погашению основного долга в размере 275600,00 руб.;

Штрафные санкции (неустойка) за неисполнение обязательств по уплате процентов в размере 45 371,84 руб.

13. Мировое соглашение обязательно для исполнения Сторонами.

Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества акционерный коммерческий банк «Акцент» в лице конкурсного управляющего «Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Металл-Фонд» о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Г.В.Сидилева