Гражданский кодекс часть 1

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1019/14 по иску Ц.1 к Н., Ц., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Департаменту строительству и архитектуры г.о. Самара о признании перепланировки незаконной и приведении квартиры в прежнее состояние, по встречному иску Н., Ц. к Ц.1, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ц.1 обратился в суд с исковым заявлением о признании перепланировки незаконной и приведении квартиры в прежнее состояние, ссылаясь на то, что он является собственником 3/7 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру № ***, находящуюся по адресу: адрес. Собственниками остальной части квартиры в размере 3/7 долей является ответчик Н., его бывшая супруга; 1/7 доля принадлежит Ц., их дочери. Спорное жилое помещение представляет собой отдельную пятикомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м., которая состоит из пяти комнат площадью *** кв.м., *** кв. м.,*** кв.м., *** кв.м., *** кв.м.; кухни площадью *** кв.м., санузлов площадью *** кв.м., *** кв.м., коридоров и подсобных помещений В спорном жилом помещении ответчиками была произведена следующая перепланировка: демонтирована мойка и газовая плита в помещении площадью *** кв.м.; установлена перегородка между коридором площадью *** кв.м. (адрес) и коридором площадью *** к.м. (адрес). В результате произведенной перепланировки из состава спорного жилого помещения было выделено жилое помещение общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., площадь с учетом прочей - *** к.м., что подтверждается техническим паспортом, выданным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» дата Истец в спорном жилом помещении не проживает, согласие на указанную перепланировку не давал, ответчики с заявлением к истцу о согласовании перепланировки не обращались. Просит признать перепланировку, произведенную ответчиками в жилом помещением – квартире № ***, расположенном по адресу: адрес незаконной; обязать ответчиков – Н., Ц. привести жилое помещение – квартиру № *** расположенное по адресу: адрес прежнее состояние.

Определением суда от дата принят встречный иск Н., Ц. к Ц.1, Администрации г.о. Самара, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара о прекращении общей долевой собственности для совместного рассмотрения с первоначальным иском Ц.1 к Н., Ц., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Департаменту строительству и архитектуры г.о. Самара о признании перепланировки незаконной и приведении квартиры в прежнее состояние.

В ходе рассмотрения дела ответчики Ц.., Н. уточнили встречные исковые требования, переведя Администрацию г.о. Самара из ответчиков в число третьих лиц, просили определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес между Ц.1 и Н., Ц. Выделить в пользование Ц.1 жилые помещения площадью *** кв.м., *** кв.м., коридор *** кв.м. совмещенный с помещением в *** кв.м., санузел *** кв.м., два балкона – по *** кв.м. каждый. Выделить с совместное пользование Ц. и Н. жилые комнаты *** кв.м., *** кв.м., комнату *** кв.м., совмещенную с коридором *** кв.м., санузел в *** кв.м., помещения в *** кв.м., *** кв.м. и *** кв.м., два балкона по *** кв.м. каждый.

В предварительном судебном заседании от истца Ц.1., его представителя по доверенности К., ответчика Н., её представителя Л., ответчика Ц. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого 1. Ц.1 отказывается от заявленных им требований о признании незаконной перепланировки адрес и обязании Н. и Ц. привести указанное жилое помещение в прежнее состояние. 2. Стороны определяют между собой следующий порядок пользования квартирой 45 в адрес: в пользование Ц.1 передается изолированное помещение, состоящее из жилых комнат площадью *** кв.м. и *** кв.м., коридора *** кв.м. совмещенного с помещением в *** кв.м., санузла *** кв.м., двух балконов - по *** кв.м. каждый; в совместное пользование Ц. и Н. передается изолированное помещение, состоящее из жилых комнат *** кв.м. и *** кв.м., комнаты *** кв.м., совмещенной с коридором в *** кв.м., санузла в *** кв.м., помещений в *** кв.м., *** кв.м. и *** кв.м., двух балконов по *** кв.м.; 3.Стороны сохраняют установленную перегородку между коридором в *** кв.м. и помещением в *** кв.м. путем заделки стены между санузлами в проходе *** кв.м. и оборудованной самостоятельной выход на лестничную площадку с устройством двери со стороны помещения, выделяемого в совместное пользование Ц. и Н.. 4. Ц. и Н. в счет компенсации неудобств по произведенной перепланировке компенсирует Ц.1 денежные средства в сумме *** рублей. 5. Указанная в п.4 сумма компенсируется путем передачи Ц. и Н. Ц.1 гарнитура детской мебели из квартиры *** в доме *** по адрес в течение 5-ти дней со дня вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу и прекращения исполнительного производства по гражданскому делу №... о разделе совместно нажитого имущества Ц.1 и Н.. 6. Вывоз гарнитура детской мебели, состоящей 1 стенки шести секционной, одного кресла и одного стола из адрес производится за счет и силами Ц.1. 7. Прекращение исполнительного производства по гражданскому делу №... о разделе совместно нажитого имущества Ц.1 и Н. производится сторонами путем подачи соответствующих заявлений об отказе от взыскания денежных средств приставу-исполнителю. Заявления Ц.1 и Н. о прекращении исполнительного производства в связи с отказом от взыскания, подписанные вышеуказанными лицами, являются неотъемлемой частью настоящего заявления об утверждении мирового соглашения. 8. Мировое соглашение по исполнению решения суда по гражданскому делу №... Ц.1 и Н. подписывают в день подписания настоящего соглашения в трех экземплярах. 9. Мировое соглашение, указанное в п.7 настоящего заявления Ц.1 и Н. обязуются подать в ОСП Октябрьского района г. Самары и ОСП Железнодорожного района г. Самары в течение 5-ти рабочих дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по настоящему заявлению. 10. Ц.1, Н. и Ц. обязуются в течение пяти рабочих дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения обратиться с совместным заявлением в Департамент строительства и архитектуры по г. Самаре о сохранении в перепланированном состоянии согласно п.3 настоящего заявления квартиры *** в д.*** по адрес. 11. Все расходы, связанные с узаконением произведенной перепланировки стороны несут следующим образом: Ц.1 и Н. в равных долях, Ц. освобождается от несения расходов.

В предварительном судебном заседании стороны поддержали заявленное ходатайство.

Третье лицо Администрация г.о. Самара в предварительное судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара в предварительное судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ц.1, Н., Ц. по условиям которого 1.Ц.1 отказывается от заявленных им требований о признании незаконной перепланировки квартиры *** в доме *** по адрес и обязании Н. и Ц. привести указанное жилое помещение в прежнее состояние.

2.Стороны определяют между собой следующий порядок пользования квартирой *** в адрес адрес: в пользование Ц.1 передается изолированное помещение, состоящее из жилых комнат площадью *** кв.м. и *** кв.м., коридора *** кв.м. совмещенного с помещением в *** кв.м., санузла *** кв.м., двух балконов - по *** кв.м. каждый; в совместное пользование Ц. и Н. передается изолированное помещение, состоящее из жилых комнат *** кв.м. и *** кв.м., комнаты *** кв.м., совмещенной с коридором в *** кв.м., санузла в *** кв.м., помещений в *** кв.м., *** кв.м. и *** кв.м., двух балконов по *** кв.м.;

3.Стороны сохраняют установленную перегородку между коридором в *** кв.м. и помещением в *** кв.м. путем заделки стены между санузлами в проходе *** кв.м. и оборудованной самостоятельной выход на лестничную площадку с устройством двери со стороны помещения, выделяемого в совместное пользование Ц. и Н..

4. Ц. и Н. в счет компенсации неудобств по произведенной перепланировке компенсирует Ц.1 денежные средства в сумме 401 336 рублей.

5. Указанная в п.4 сумма компенсируется путем передачи Ц. и Н. Ц.1 гарнитура детской мебели из квартиры *** в доме *** по адрес в течение 5-ти дней со дня вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу и прекращения исполнительного производства по гражданскому делу №... о разделе совместно нажитого имущества Ц.1 и Н..

6. Вывоз гарнитура детской мебели, состоящей из 1 стенки шести секционной, одного кресла и одного стола из квартиры *** в доме *** по адрес производится за счет и силами Ц.1.

7. Прекращение исполнительного производства по гражданскому делу №... о разделе совместно нажитого имущества Ц.1 и Н. производится сторонами путем подачи соответствующих заявлений об отказе от взыскания денежных средств приставу-исполнителю. Заявления Ц.1 и Н. о прекращении исполнительного производства в связи с отказом от взыскания, подписанные вышеуказанными лицами, являются неотъемлемой частью настоящего заявления об утверждении мирового соглашения.

8. Мировое соглашение по исполнению решения суда по гражданскому делу №... Ц.1 и Н. подписывают в день подписания настоящего соглашения в трех экземплярах.

9. Мировое соглашение, указанное в п.7 настоящего заявления Ц.1 и Н. обязуются подать в ОСП Октябрьского района г. Самары и ОСП Железнодорожного района г. Самары в течение 5-ти рабочих дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по настоящему заявлению.

10. Ц.1, Н. и Ц. обязуются в течение пяти рабочих дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения обратиться с совместным заявлением в Департамент строительства и архитектуры по г. Самаре о сохранении в перепланированном состоянии согласно п.3 настоящего заявления адрес.

11. Все расходы, связанные с узаконением произведенной перепланировки стороны несут следующим образом: Ц.1 и Н. в равных долях, Ц. освобождается от несения расходов.

Производство по гражданскому делу № 2-1019/14 по иску Ц.1 к Н., Ц., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Департаменту строительству и архитектуры г.о. Самара о признании перепланировки незаконной и приведении квартиры в прежнее состояние прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья (подпись) Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь