Гражданский кодекс часть 1

ИП ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что 13.02.2019 между ним и ИП ФИО2 был заключен договора аренды части нежилого помещения №<Номер обезличен>. Помещение ИП ФИО2 было передано по акту приема-передачи.

Согласно п.2.1.1 договора от 13.02.2019, арендная плата за пользование помещением составляет 45 000 рублей в месяц.

Свои обязательства по предоставлению нежилого помещения в аренду ИП ФИО1 выполнил. Арендатор ФИО2 обязательства по внесению арендных платежей нарушил, с октября 2019 по настоящее время арендная плата не внесена. Кроме того, согласно выписки из ЕГРИП, ФИО2 прекратил свою деятельность в качестве предпринимателя 25.02.2019, однако в нарушении п.4.4.22 договора в известность арендодателя не поставил, что влечет за собой уплату штрафа в сумме 45 000 рублей за данное нарушение.

Просил суд взыскать с ФИО2 в свою пользу денежные средства в сумме 190 000 рублей, из которых: 145 000 сумма основного долга по договору аренды №<Номер обезличен> 13.02.2019 за период с 01.09.2019 по 31.12.2019, штраф 45 000 рублей, также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 40 000 рублей.

Истец в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности от 02.08.2019 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности от 26.02.2020 ходатайствовала о направлении дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Оренбурга, поскольку ответчик 06.02.2020, т.е. до принятия иска судом изменил адрес регистрации на <...>.

Представитель истца не возражал против заявленного ходатайства.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Статья 28 ГПК Российской Федерации закрепляет общее правило определения подсудности гражданских дел судами общей юрисдикции: иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Представителем ответчика в материалы дела представлена копия паспорта ФИО2, из которой усматривается, что последний 06.02.2020 зарегистрирован по адресу: <...>.

Гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Ленинский районный суд г. Оренбурга, на территории которого на момент обращения с иском в суд зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает на территории, не относящейся к юрисдикции Дзержинского районного суда г. Оренбурга, в связи с чем суд приходит к выводу, что дело было принято к производству Дзержинского районного суда г. Оренбурга с нарушением правил территориальной подсудности и подлежит передачи в Ленинский районный суд <...> для рассмотрения по подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды передать в Ленинский районный суд г.Оренбурга для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургской областной суд через Дзержинский районный суд города Оренбурга в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Н.В.Новодацкая