Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Таганрогский городской суд обратился с иском ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от <дата>. Ответчики зарегистрированы были в квартире как проживающие по договору найма жилого помещения, выехали из квартиры в другое жилое помещение по адресу: <адрес>, где и проживают по настоящее время. В связи с окончанием срока найма жилого помещения истец предложил ответчикам сняться с регистрационного учета, несмотря на обещания ответчика ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета, до настоящего времени этого не исполнено. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 подала встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации г.Таганрога о признании договора купли-продажи незаключенным и признании права собственности. В обоснование встречного иска указала, что в спорной квартире проживала вместе со своим супругом ФИО4 с которым состояла в зарегистрированном браке с <дата> до <дата>.(брак прекращен решением мирового судьи <адрес>) истец по встречному иску указывает, что спорная квартира принадлежала ее супругу по договору купли-продажи от <дата> и имела общую площадь <данные изъяты> кв.м. В совместном браке они вместе за семейные средства улучшили и увеличили площадь квартиры до <данные изъяты> кв.м., реконструкция которой была узаконена решением Таганрогского городского суда от <дата>. После чего, ее супруг ФИО4 произвел отчуждение спорной квартиры <дата>, не поставив ее, как супругу, в известность. В настоящее время собственник квартиры - отец бывшего мужа истца по встречному иску, который просит признать ее и ребенка (своего внука) утратившими право пользования спорной квартирой. Истец по встречному иску ответчик по основному иску просит суд признать право собственности ФИО4 на самовольно реконструированную квартиру, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес>, зарегистрированное в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>, о чем сделана запись регистрации № - отсутствующим. Признать недействительным договор купли-продажи от <дата> заключенный между ФИО4 и ФИО5. Признать недействительным договор купли-продажи от <дата> заключенный между ФИО5 и ФИО6. Признать недействительным договор купли-продажи от <дата> заключенный между ФИО6 и ФИО1. Применить последствия недействительности сделок, вернуть в собственность ФИО4 квартиру, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Исключить ФИО1 из числа собственников квартиры<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты> Сохранить в реконструированном состоянии квартиру,<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Признать квартиру<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> совместной собственностью бывших супругов ФИО4 и ФИО2, определив доли супругов равными. Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> уменьшив долю ФИО4 с <данные изъяты> до <данные изъяты> доли.

Определением Таганрогского городского суда от <дата> производство по делу по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО7, Администрации г.Таганрога о признании договора купли-продажи незаключенным и признании права собственности прекращено, в связи с отказом ФИО2, действующей за себя и в интересах ФИО3 от встречных исковых требований.

В судебном заседании ФИО4, представитель ФИО1 адвокат Лащухин В.А., действующий на основании ордера № от <дата> и доверенности № от <дата>, ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанных исков.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик:

Признаёт исковые требования ФИО1, признаётся вместе с несовершеннолетним ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением и обязуется сняться с регистрационного учета и снять несовершеннолетнего ФИО3 в течение 5 рабочих дней после вступления в силу настоящего Мирового соглашения;

Отказывается от встречного иска к ФИО1 и ФИО4 о признании договора купли-продажи незаключенным и признании права собственности;

По настоящему Мировому соглашению ФИО4 признает, что неотделимые улучшения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, произведенные в период брака с ФИО2 за счет общего имущества супругов оцениваются в <данные изъяты> рублей, и обязуется выплатить при подписании настоящего Мирового соглашения ФИО2 ее долю, равную <данные изъяты> указанной суммы, в размере <данные изъяты> рублей в порядке раздела совместно нажитого имущества.

Стороны признают, что возмещение судебных расходов, понесенных ими в связи с рассмотрением указанных исков, ложатся на них самих, и отказываются от взаимных требований по взысканию судебных расходов.

Стороны просят Таганрогский городской суд Ростовской области снять арест, наложенный на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области производить регистрацию сделок и переход права собственности на указанное имущество, обратив к немедленному исполнению на основании ст. 144 ГПК РФ.

Стороны, также просят Таганрогский городской суд Ростовской области определение, вынесенное по утверждению данного мирового соглашения, обратить к немедленному исполнению на основании ст.ст. 204, 212 ГПК РФ.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 экземплярах - по одному для каждой стороны и один экземпляр для Таганрогского городского суда Ростовской области.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Таганрогский городской суд Ростовской области.

В случае исполнения сторонами всех условий настоящего мирового соглашения, то стороны не имеют никаких взаимных материальных и иных претензий по поводу предъявленных исков: о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о признании договора купли-продажи незаключенным и признании права собственности, и раздела совместно нажитого имущества, и в будущем иметь не будут.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Представитель ФИО2 – адвокат Пашкова А.С., действующая на основании ордера № от <данные изъяты> не возражала против утверждения мирового соглашения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду не известны.

Представитель Управления образования г.Таганрога в судебное заседание не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, извещался, причины не явки суду не извещены.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, текст мирового соглашения, суд приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению, так как условия мирового соглашения не противоречат требованиям Закона и не ущемляют права сторон.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению, однако согласно норм Гражданского процессуального Кодекса РФ на Определение суда об утверждении мирового соглашения может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение пятнадцати дней.

В силу ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Согласно требованиям ч.4 ст.1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Руководствуясь статьями 39,173, абз.5 ст.220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4, представителем ФИО1 адвокатом Лащухиным В.А., действующим на основании доверенности № от <дата> и ордера № от <дата>, ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, согласно которому Ответчик:

Гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– производством прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд путем подачи частной жалобы в течение пятнадцати дней.

Председательствующий: Е.А. Курасова