Определение № 2-1030/2017 от 14.03.2018 Харабалинского районного суда (Астраханская область)

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Харабали, Астраханская область 14 марта 2018 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Елемесовой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № 8625 к индивидуальному предпринимателю Алёнину Р.Г., Алёниной Ю.П., Галкину А.Н., Ковбасу А.П., сельскохозяйственному производственному кредитному кооперативу «Харабалинский фермер», сельскохозяйственному производственному кредитному кооперативу (сельскохозяйственная артель) «Фермер» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № 8625 обратилось в суд с иском к Алёнину Р.Г., Алёниной Ю.П., Галкину А.Н., Ковбасу А.П., сельскохозяйственному производственному кредитному кооперативу «Харабалинский фермер», сельскохозяйственному производственному кредитному кооперативу (сельскохозяйственная артель) «Фермер» о взыскании с Алёнина Р.Г., Алёниной Ю.П., Галкина А.Н., Ковбаса А.П., сельскохозяйственного производственного кредитного кооператива «Харабалинский фермер», сельскохозяйственного производственного кредитного кооператива (сельскохозяйственная артель) «Фермер» солидарно в пользу ПАО Сбербанк сумму задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7325113,54 рублей, в том числе:

1. Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом дополнительных соглашений к договору ипотеки имущество, принадлежащее на праве собственности Аленину Р.Г.:

а) объект недвижимости - овощехранилище, назначение: нежилое здание, инвентарный номер: №, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, кадастровый номер № и включающее в себя инженерное оборудование и системы коммуникации (сложная вещь), в т.ч. заслонка воздушная 5 кв.м, вентилятор напорный 5,5 кВт (32 шт.), электрощит стандартный управления заслонками, оборудование для поддержания микроклимата (блок управления, датчик температуры продукта, датчик управления канала, датчик влажности внутри хранилища, датчик температуры влажности уличного воздуха, заслонка воздушная, термостат сигнальный, против обморозки продукта, электрощит силовой, электрощит исполнительный, вентилятор осевой FTDA -080-6-19, воздуховоды напорные PD, холодильное оборудование для камеры 42* 18*5,5м 206 Квт., решетки для клапанов, силовой щит общий, напорная стена, ворота (технологические), залоговой стоимостью 14 397 600,00 рублей.

б) объект недвижимости - овощехранилище, назначение: нежилое здание, инвентарный номер: №, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, кадастровый номер № и включающее в себя инженерное оборудование и системы коммуникации (сложная вещь), в т.ч. заслонка воздушная 5 кв., вентилятор напорный 5,5 кВт (32 шт.), электрощит стандартный управления заслонками, оборудование для поддержания микроклимата (блок управления, датчик температуры продукта, датчик управления канала, датчик влажности внутри хранилища, датчик температуры влажности уличного воздуха, заслонка воздушная, термостат сигнальный, против обморозки продукта, электрощит силовой, электрощит исполнительный, вентилятор осевой FTDA -080-6-19, воздуховоды напорные PD, холодильное оборудование для камеры 42* 18*5,5м 206 Квт., решетки для клапанов, силовой щит общий, напорная стена, ворота (технологические), залоговой стоимостью 15 535 200,00 рублей.

в) право аренды земельного участка сроком на 5 (пять) лет, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией муниципального образования «Харабалинский район» и Алениным Р.Г., категория: земли населенных пунктов, площадь 16 541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 120 000,00 рублей.

В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ- Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, одним лотом (объекты недвижимости и право аренды), установив начальную продажную цену в размере 30 052 800,00 рублей.

2. Взыскать в солидарном порядке с Индивидуального предпринимателя Алёнина Р.Г., Алёниной Ю.П., Ковбас А.П., Галкина А.Н. Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер», Сельскохозяйственный потребительский кредитный кооператив «Харабалинский фермер» в пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № 8625 задолженность по кредитному договору № №ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 6 606 750,00 рублей, в том числе:

2.1. Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ. имущество, принадлежащее на праве собственности Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

а) объект недвижимости - мастерская, назначение: нежилое, этажность: №, общей площадью 1035 (Одна тысяча тридцать пять) кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; кадастровый (условный) номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, залоговой стоимостью 1690700 рублей.

б) объект недвижимости – здание склада, назначение: нежилое, этажность: № общей площадью 410,5 (Четыреста десять целых пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый (условный) номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, залоговой стоимостью 864 600,00 рублей.

в) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации склада, площадью 2310 (Две тысячи триста десять тысяч) кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (условный) номер: №, залоговой стоимостью 96 000,00 рублей.

г) право аренды земельного участка сроком по 20.01.2060г., заключенный 21.01.2011г. между Администрацией муниципального образования «Харабалинский район» и Сельскохозяйственным производственным кооперативом (сельскохозяйственная артель) «Фермер», категория земель - земли населенных пунктов, площадь 1288 (Одна тысяча двести восемьдесят восемь) кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, залоговой стоимостью 188 100,00 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, одним лотом (мастерская, здание склада, земельный участок и право аренды земельного участка), установив начальную продажную цену в размере 2 839 400,00 рублей.

2.2 Обратить взыскание на заложенное по договору залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений к договору залога имущество, принадлежащее на праве собственности Индивидуальному предпринимателю Аленину Р.Г.:

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 683 800,00 рублей.

2.3 Обратить взыскание на заложенное по договору залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений к договору залога имущество, принадлежащее на праве собственности Сельскохозяйственный- производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере, указанной залоговой стоимости.

2.3 Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Сельскохозяйственному-производственному кооперативу (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере, указанной залоговой стоимости.

2.5 Обратить взыскание на заложенное по договору залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений к договору залога имущество, принадлежащее на праве собственности Алёнину Р.Г.:

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере, указанной залоговой стоимости.

2.6 Обратить взыскание на заложенное по договору залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений к договору залога имущество, принадлежащее на праве собственности Сельскохозяйственный- производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 450 500,00 рублей.

3. Взыскать в солидарном порядке с Индивидуального предпринимателя Аленина Р.Г., Алениной Ю.П., Галкина А.Н., Ковбас А.П., Сельскохозяйственного-производственного кооператива (сельскохозяйственная артель) «Фермер», Сельскохозяйственный потребительский кредитный кооператив «Харабалинский фермер» в пользу ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № 8625 судебные расходы в размере 60000 рублей.

Представители истца ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № 8625 по доверенностям Имзалиева Д.Ф., Скулкин А.Г., а также ответчики ИП Алёнин Р.Г., представитель сельскохозяйственного производственного кредитного кооператива «Харабалинский фермер» Галкина С.И., представитель сельскохозяйственного производственного кредитного кооператива (сельскохозяйственная артель) «Фермер» Афанасьев А.В., пояснили, что между ПАО Сбербанк и ответчиками заключено мировое соглашение, согласно которому: публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице заместителя управляющего Астраханским отделением №8625 ПАО Сбербанк Козлова Г.А., действующего на основании Устава, Положения о филиале и доверенности №241-Д от “13” декабря 2017г., с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Алёнин Р.Г., именуемый в дальнейшем «Ответчик 1», Алёнина Ю.П. именуемая в дальнейшем «Ответчик 2», Галкин А.Н. именуемый в дальнейшем «Ответчик 3», Ковбас А.П. именуемый в дальнейшем «Ответчик 4», Сельскохозяйственный потребительский кредитный кооператив «Харабалинский фермер», именуемый в дальнейшем «Ответчик 5», в лице исполнительного директора Галкиной С.И, действующего на основании Устава, Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер», именуемый в дальнейшем «Ответчик 6», в лице председателя кооператива Афанасьева А.В., действующего на основании Устава, при совместном упоминании именуемые «Ответчики», с другой стороны, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Акционерное общество «Астраханский залоговый фонд», в дальнейшем «Участник соглашения», в лице генерального директора Крыгина А.А., действующего на основании Устава общества, выступающее поручителем по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (со всеми дополнениями к кредитно - обеспечительной документации), в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее Мировое соглашение) в рамках судебного дела № 2-28/2018 по иску Истцак Ответчикам о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № № от ДД.ММ.ГГГГ. (заемщик: Индивидуальный предприниматель Алёнин Р.Г., ИНН №) (далее – Кредитные договора) на следующих условиях:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с

ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-28/2018 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению:

1.2.1. Ответчики 1,2,3признают свои обязательства перед Истцомпо Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., в размере, указанном в п. 1.3.1, 1.4. Мирового соглашения;

1.2.2. Ответчики 1,2,3,4,5,6признают свои обязательства перед Истцомпо договору об открытии не возобновляемой кредитной линии № № от ДД.ММ.ГГГГ., по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии № № от ДД.ММ.ГГГГ., в размере, указанном в п. 1.3.2., 1.4, Мирового соглашения;

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению составляет 13931 513,54 (Тринадцать миллионов девятьсот тридцать один рубль пятьсот тринадцать) рублей 54 копейки, из них:

1.3.1. задолженность, признанная по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее – задолженность по Договору 1) на дату заключения мирового соглашения составляет 7 324 763,54 (Семь миллионов триста двадцать четыре тысячи семьсот шестьдесят три) рубля 54 коп. и включает в себя следующие параметры по состоянию на «13» марта 2018г.:

1.3.2 задолженность признанная по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее – задолженность по Договору 2) на дату заключения мирового соглашения составляет 6 606 750 (Шесть миллионов шестьсот шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 коп и включает в себя следующие параметры по состоянию на «13» марта 2018г.:

1.4. Сумма задолженности по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 60 000,00 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек

1.5. Стороны определили, что Ответчики 1,2,3, обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.1 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.1.1, 2.1.2. Мирового соглашения.

1.6. Стороны определили, что Ответчики 1,2,3,4,5,6 обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.2. Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2.1, 2.2.3. Мирового соглашения.

1.7. Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 60000 рублей в срок до даты утверждения мирового соглашения в суде.

2. Условия расчетов и платежей

2.1. Порядок и сроки погашения общей задолженности по Мировому соглашению (сумма задолженности по Договору 1 и Договору 2), отраженной в п. 1.3. устанавливается сторонами согласно отдельных графиков погашения задолженности, возникшей и признанной из Договора 1 (настоящий пункт Мирового соглашения) и Договора 2 (пункт 2.2. Мирового соглашения).

График погашения задолженности признанной по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.1.1. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.1 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13 (Тринадцать) процентов годовых (далее – Проценты по Мировому соглашению).

Первая дата уплаты процентов – «25» апреля 2018г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения (включительно), по «25» апреля 2018г. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца за период с «26» числа предшествующего месяца (включительно) по «25» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.1 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг не осуществляется.

2.1.2 При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.1.1. Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.1.4. Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.1.3 Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчика 1 и/или списанные без распоряжения Ответчика 1 со счетов Ответчика 1 в порядке, предусмотренном п. 2.3 Мирового соглашения, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.5 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.5 Мирового соглашения;

3) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3.1 Мирового соглашения;

4) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3.1 Мирового соглашения;

5) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.1.4 Мирового соглашения.

2.1.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, в соответствии с п. 1.3.1 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.5 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.2. Сторонами устанавливается следующий порядок и график погашения задолженности по Мировому соглашению возникшей из Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.2.1. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.2 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 14 (Четырнадцать) процентов годовых (далее – Проценты по Мировому соглашению).

Первая дата уплаты процентов – «26» апреля 2018г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения (включительно), по «26» апреля 2018г. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «26» числа каждого календарного месяца за период с «27» числа предшествующего месяца (включительно) по «26» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.2. Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.2 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг не осуществляется.

2.2.2 При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2.1. Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.2.4. Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.2.3 Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчика 1 и/или списанные без распоряжения Ответчика 1 со счетов Ответчика 1 в порядке, предусмотренном п. 2.3 Мирового соглашения, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.6 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.6 Мирового соглашения;

3) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3.2 Мирового соглашения;

4) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3.2. Мирового соглашения;

5) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению, указанной в п. 1.3.2. Мирового соглашения;

6) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.2.4 Мирового соглашения.

2.2.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3.2. Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.6 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.3. Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1, заключенного между Истцом и Ответчиком 1, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине согласно статье 2 Мирового соглашения, списывать без дополнительного распоряжения Ответчика 1 в свою пользу денежные средства в размере, необходимом для полного или частичного погашения по Мировому соглашению, со счета(ов) Ответчика 1 у Истца и в других банках в валюте обязательства, указанных в п.1.3, 1.4. Мирового соглашения:

№№ в <данные изъяты>»,

№№ в <данные изъяты>»,

№№ в <данные изъяты>»,

№№ в <данные изъяты>».

Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1, заключенного между Истцом и Ответчиком 1, списывать без дополнительного распоряжения Ответчика 1 денежные средства со счетов Ответчика 1 в валюте обязательства с целью погашения Общей задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока платежа по графикам, установленным п. 2.1., 2.2. Мирового соглашения, или срока выполнения иных платежных обязательств, установленных Мировым соглашением.

В случае закрытия счета, указанного в п.2.3. Мирового соглашения/изменения перечня счетов, указанных в Мировом соглашении, Ответчик 1 обязуется оформить новое соглашение о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1 и представить его Истцу в срок не позднее 20 (Двадцать) рабочих дней с даты открытия нового счета. Изменение перечня счетов не является изменением Мирового соглашения и не требует утверждения в суде.

Истец письменно информирует Ответчика 1 о факте списания средств без распоряжения Ответчика 1 с его счетов.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в пп. 4.1.2, 4.2.1 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиками согласно пп. 2.1, 2.2 Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание всей суммы задолженности по Мировому соглашению в полном объеме (согласно объему ответственности Ответчиков, определенной в п. 4.1 и 4.2 соглашения), а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1.1, 5.4.1-5.4.6 Мирового соглашения с установлением в качестве начальной продажной стоимости – залоговой.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика(ов) с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчик(и) имее(ю)т право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных пп. 2.1, 2.2. Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.1.1, 2.2.1 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком(ми) частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком(ми)/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных пп. 2.1.1, 2.2.1 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные пп. 2.1, 2.2 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения пп. 2.1.2, 2.2.2 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком(ами) на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в пп. 2.1.3, 2.2.3. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1, 5.2, 5.4 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1, 5.2, 5.4 с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной пп. 2.1.3, 2.2.3 Мирового соглашения.

3.3. Ответчик(и) не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчики, принимает(ют) на себя следующие обязательства:

3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истцаоб изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.4.2. Застраховать/Обеспечить страхование на сумму не менее залоговой стоимости и на срок не менее 1 (Одного) года с даты подписания настоящего Мирового соглашения и продлевать ежегодно на аналогичный срок в пользу Истца имущество, указанное в пп. а), б) п.5.1.1., пп. а), б), в) п. 5.2., 5.4.1;

- в течении 40 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения заключить/обеспечить заключение ИП Алёниным Р.Г. соглашений о согласии Заемщика (заранее данном акцепте) на списание денежных средств, полагающихся Банку с целью погашения просроченной задолженности и других платежей по Мировому соглашению с расчетных счетов Заемщика, открытых в <данные изъяты>» - счет №№, <данные изъяты> - счет №№, <данные изъяты> – счет №. При открытии нового счета должно быть оформлено новое соглашение о праве Истца на списание средств без распоряжения Заемщика и представлено Истцу в срок не позднее 20 (Двадцати) рабочих дней с даты его открытия;

- в течении 40 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения заключить/обеспечить заключение Сельскохозяйственным потребительским кредитным кооперативом «Харабалинский фермер» соглашений о согласии Поручителя (заранее данном акцепте) на списание денежных средств, полагающихся Банку с целью погашения просроченной задолженности и других платежей по Мировому соглашению с расчетных счетов Поручителя, открытых в <данные изъяты> - счет №№, <данные изъяты> - счет №№, <данные изъяты> – счет №. При открытии нового счета должно быть оформлено новое соглашение о праве Истца на списание средств без распоряжения Заемщика и представлено Истцу в срок не позднее 20 (Двадцати) рабочих дней с даты его открытия;

- в течении 40 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения заключить/обеспечить заключение Сельскохозяйственным производственным кооперативом (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН № соглашений о согласии Поручителя (заранее данном акцепте) на списание денежных средств, полагающихся Банку с целью погашения просроченной задолженности и других платежей по Мировому соглашению с расчетных счетов Поручителя, открытых в <данные изъяты> - счет №№, <данные изъяты> - счет №№, <данные изъяты> – счет №№ При открытии нового счета должно быть оформлено новое соглашение о праве Истца на списание средств без распоряжения Поручителя и представлено Истцу в срок не позднее 20 (Двадцати) рабочих дней с даты его открытия.

- не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации представить/обеспечить предоставление ИП Алёнин Р.Г. Истцу бухгалтерской (финансовой) отчетности в составе и по формам, установленным законодательством Российской Федерации, и/ил по требованию Истца представить/обеспечить предоставление ИП Алёнин Р.Г. других отчетно-финансовых документов в течении 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики 1,2,3, несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности (сумма задолженности возникшей из Договора 1 и Договора 2) по Мировому соглашению (п. 1.3.1, 1.3.2 Мирового соглашения),

- процентов и неустоек, начисленных в соответствии с п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2. 2.1.4., 2.2.4 Мирового соглашения, взыскание которых осуществляется в порядке ст. 6.4 Мирового соглашения;

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.1.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками 1,2,3 при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками 1,2,3 обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, а также любого из пунктов 2.1, 2.1.1, 2.2.1. и 2.2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1, 5.2, 5.4 настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками 1,2,3 сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, а также отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.2, 5.3 Мирового Соглашения;

г) необеспечение Ответчиками 1,2,3 соблюдения залогодателем - третьим лицом внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

д) неисполнения Ответчиками 1,2,3 обязательств, предусмотренных п.5.2, 5.3 Мирового соглашения;

е) неисполнение условий по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ПАО «Сбербанк» и Сельскохозяйственным потребительским кредитным кооперативом «Харабалинский фермер» и (или) мировому соглашению, которое может быть заключено по исполнению данных обязательств. В качестве подтверждения ненадлежащего исполнения Ответчиками признается неисполнение в срок претензии ПАО Сбербанк или обращение в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики, 4,5,6 несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы части Общей задолженности по Мировому соглашению, а именно задолженности, возникшей и признанной из Договора 2 (п. 1.3.2 Мирового соглашения),

- процентов и неустоек, начисленных в соответствии с п.п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.4 Мирового соглашения, взыскание которых осуществляется в порядке ст. 6.4 Мирового соглашения,

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.1. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками 4,5,6 при наступлении любого из следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками 4.5,6 обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в сумме, порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3.2 Мирового соглашения, а также любого из пунктов 2.2.1. и 2.2.2. Мирового соглашения

б) утрата обеспечения по Мировому соглашению, указанного в разделе 5 настоящего соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;

г) необеспечение Ответчиками соблюдения залогодателем - третьим лицом внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

д) неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 5.2, 5.3 Мирового соглашения;

е) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктом 3.4.2 мирового соглашения

ж) неисполнение условий Заемщиком по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ПАО «Сбербанк» и Сельскохозяйственным потребительским кредитным кооперативом «Харабалинский фермер» и (или) мировому соглашению, которое может быть заключено по исполнению данных обязательств. В качестве подтверждения ненадлежащего исполнения Ответчиками признается неисполнение в срок претензии ПАО Сбербанк или обращение в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1. Обязательства по договорам об обеспечении исполнения обязательств по Договору 1 и Договору 2 сохраняются и распространяются на настоящее мировое соглашение.

Исполнение Мирового соглашения по задолженности, указанной в п.1.3.1 обеспечивается:

5.1.1. договор ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом дополнительных соглашений, Залогодатель Алёнин Р.Г.:

а) объект недвижимости - овощехранилище, назначение: нежилое здание, инвентарный номер: №<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, кадастровый номер № и включающее в себя инженерное оборудование и системы коммуникации (сложная вещь), в т.ч. заслонка воздушная 5 кв.м, вентилятор напорный 5,5 кВт (32 шт.), электрощит стандартный управления заслонками, оборудование для поддержания микроклимата (блок управления, датчик температуры продукта, датчик управления канала, датчик влажности внутри хранилища, датчик температуры влажности уличного воздуха, заслонка воздушная, термостат сигнальный, против обморозки продукта, электрощит силовой, электрощит исполнительный, вентилятор осевой FTDA -080-6-19, воздуховоды напорные РD, холодильное оборудование для камеры 42*18*5,5м 206 Квт., решетки для клапанов, силовой щит общий, напорная стена, ворота (технологические), залоговой стоимостью 14 397 600,00 рублей;

б) объект недвижимости - овощехранилище, назначение: нежилое здание, инвентарный номер: №, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, кадастровый номер № и включающее в себя инженерное оборудование и системы коммуникации (сложная вещь), в т.ч. заслонка воздушная 5 кв.м, вентилятор напорный 5,5 кВт (32 шт.), электрощит стандартный управления заслонками, оборудование для поддержания микроклимата (блок управления, датчик температуры продукта, датчик управления канала, датчик влажности внутри хранилища, датчик температуры влажности уличного воздуха, заслонка воздушная, термостат сигнальный, против обморозки продукта, электрощит силовой, электрощит исполнительный, вентилятор осевой FTDA -080-6-19, воздуховоды напорные РD, холодильное оборудование для камеры 42*18*5,5м 206 Квт., решетки для клапанов, силовой щит общий, напорная стена, ворота (технологические), залоговой стоимостью 15 535 200,00 рублей;

в) право аренды земельного участка сроком на 5 (пять) лет, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией муниципального образования «Харабалинский район» и Алёниным Р.Г., категория: земли населенных пунктов, площадь 16 541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, залоговой стоимостью 120000,00 рублей;

5.1.2. договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом дополнительных соглашений к договору поручительства. Поручитель: Алёнина Ю.П.;

5.1.3. договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом дополнительных соглашений к договору поручительства. Поручитель: Галкин А.Н.;

5.2. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Мировому соглашению, в том числе по возврату Общей задолженности согласно п. 1.3 Мирового соглашения в части задолженности из Договора 1, уплате процентов, неустоек, судебных и иных расходов, предусмотренных Мировым соглашением или возникших в связи с его исполнением Ответчики обязуются обеспечить/заключить в порядке пункта 5.3 мирового соглашения следующее обеспечение:

а) нежилое здание, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Площадь общая 714,8 кв.м. Адрес: <адрес>. Кадастровый номер: №. Рыночная стоимость – 5 895 000 руб., залоговая стоимость - 3 537 000 руб. Залогодатель: Алёнин Р.Г.;

б) объект недвижимости: мастерская, назначение: нежилое, этажность: 1, общей площадью 1035 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Рыночная стоимость – 3 074 000 руб. Залоговая стоимость – 1 690 700 руб.

Залогодатель: Сельскохозяйственный производственный кооператив (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН №, ОГРН №;

в) объект недвижимости: здание склада, назначение: нежилое, этажность: 1, общей площадью 410,5 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Рыночная стоимость – 1 441 000 руб. Залоговая стоимость – 864 600 руб.

Залогодатель: Сельскохозяйственный производственный кооператив (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН №, ОГРН №;

г) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации склада, площадью 2310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Рыночная стоимость – 160 000 руб. Залоговая стоимость – 96 000 руб. Залогодатель: Сельскохозяйственный производственный кооператив (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН №, ОГРН №;

д) право аренды земельного участка сроком по ДД.ММ.ГГГГ., категория земель: земли населенных пунктов, площадь - 1288 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Рыночная стоимость – 342 000 руб. Залоговая стоимость – 188 100 руб. Залогодатель: Сельскохозяйственный производственный кооператив (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН №, ОГРН №;

ж) Договор поручительства. Поручитель: Сельскохозяйственный производственный кооператив (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН №, ОГРН №;

з) Договор поручительства. Поручитель: Сельскохозяйственный потребительский кредитный кооператив «Харабалинский фермер» ИНН №, ОГРН №.

5.3. Ответчики обеспечивают/заключают :

- заключение договора ипотеки указанного в пп. а) п.5.2. Мирового соглашения и в течение 70 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения регистрацию ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

- заключение договора ипотеки указанного в пп. б), в), г), д) п.5.2. Мирового соглашения и в течение 60 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения регистрацию ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

- заключение договоров поручительства, указанных в пп. ж), з) п. 5.2. Мирового соглашения в течение 15 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения;

5.4. Исполнение Мирового соглашения по задолженности, указанной в п.1.3.2 обеспечивается:

5.4.1. договор ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ., Залогодатель Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

а) объект недвижимости: мастерская, назначение: нежилое, этажность: 1, общей площадью 1035 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Залоговая стоимость – 1 690 700 руб.

б) объект недвижимости: здание склада, назначение: нежилое, этажность: 1, общей площадью 410,5 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Залоговая стоимость – 864 600 руб.

в) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации склада, площадью 2310 кв.м., расположенный по адресу: Астраханская обл., г. Харабали, мкр. Гагарина, 118 «Г», кадастровый номер: 30:10:110309:343, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Залоговая стоимость – 96 000 руб.

г) право аренды земельного участка сроком по 20.01.2060г., категория земель: земли населенных пунктов, площадь - 1288 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Залоговая стоимость – 188 100 руб.;

5.4.2договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений, залогодатель - индивидуальный предприниматель Алёнин Р.Г.:

5.4.3. договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений, залогодатель – Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

5.4.4. договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений, залогодатель – Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

5.4.5 договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений, залогодатель – Алёнин Р.Г.:

5.4.6.договор залога №№-1 от ДД.ММ.ГГГГ с учётом дополнительных соглашений, залогодатель – Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

6. Прочие условия.

6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитных договоров (Мировое соглашение не является новацией) и обеспечительных договоров. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитным договорам определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Харабалинским районным судом Астраханской области.

6.3. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата ИстцусуммыОбщей задолженности (п. 1.3. Мирового соглашения), процентов и неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Взыскание неустоек и процентов, начисленных по условиям мирового соглашения, а также обращение взыскания на заложенное имущество и предъявление требований к поручителям по договорам, заключенным после утверждения мирового соглашения осуществляется путем обращения в Харабалинский районный суд Астраханской области с соответствующими исками.

6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. В том числе, настоящее соглашение не нарушает прав Участника соглашения, субсидиарные обязательства которого перед Истцом сохраняются. Участник соглашения обязуется в 15-и дневный срок с даты заключения Мирового соглашения заключить соответствующее дополнительное соглашение к договору поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7. Мировое соглашение подписано в 11 (Одиннадцати) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, один для Участника, два для Истца,одно для предоставления в Харабалинский районный суд Астраханской области, и одно в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

6.8. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Харабалинский районный суд Астраханской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.

6.10. Настоящее Мировое соглашение является крупной сделкой и решение о его заключении одобрено в соответствии с ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» и Уставом, протоколом/решением общего собрания членов Сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Харабалинский фермер» (протокол/решение №№ от ДД.ММ.ГГГГ.)

6.11. Настоящее Мировое соглашение является крупной сделкой и решение о его заключении одобрено в соответствии с ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» и Уставом, протоколом/решением общего собрания членов Сельскохозяйственного производственного кооператива (сельскохозяйственная артель) «Фермер» (протокол/решение №№ от ДД.ММ.ГГГГ.).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчики Галкин А.Н., Ковбас А.П., Алёнина Ю.П., представитель третьего лица - АО «Астраханский залоговый фонд» Крыгин А.А., обратились в суд с заявлениями о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, указав, что истец и ответчики пришли к соглашению по существу рассматриваемого спора, в связи с чем, просят утвердить мировое соглашение. Последствия заключения мирового соглашения им известны, требования ст. 221 ГПК РФ о прекращении производства по делу понятны.

В судебном заседании представители истца по доверенностям Имзалиева Д.Ф., Скулкин А.Г., ответчики Индивидуальный предприниматель Аленин Р.Г., представитель сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Харабалинский фермер» Галкина С.И., представитель сельскохозяйственного производственного кооператива (сельскохозяйственная артель) «Фермер» Афанасьев А.В., пояснили, что принимают исполнение данных ими обязательств, в связи с чем, согласны на прекращение судебного спора, претензий друг к другу не имеют. Мировое соглашение согласовано между сторонами и заключено добровольно, Чьи-либо права, законные интересы других лиц, заключенное мировое соглашение, не нарушает.

Таким образом, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Кроме того, в соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд, с учетом мнения сторон, приходит к выводу об обращении определения к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 212, 220-221, 224 ГПК РФ суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № 8625 к индивидуальному предпринимателю Алёнину Р.Г., Алёниной Ю.П., Галкину А.Н., Ковбасу А.П, сельскохозяйственному производственному кредитному кооперативу «Харабалинский фермер», сельскохозяйственному производственному кредитному кооперативу (сельскохозяйственная артель) «Фермер» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому: публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице заместителя управляющего Астраханским отделением №8625 ПАО Сбербанк Козлова Г.А., действующего на основании Устава, Положения о филиале и доверенности №241-Д от “13” декабря 2017г., с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Алёнин Р.Г., именуемый в дальнейшем «Ответчик 1», Алёнина Ю.П. именуемая в дальнейшем «Ответчик 2», Галкин А.Н. именуемый в дальнейшем «Ответчик 3», Ковбас А.П. именуемый в дальнейшем «Ответчик 4», Сельскохозяйственный потребительский кредитный кооператив «Харабалинский фермер», именуемый в дальнейшем «Ответчик 5», в лице исполнительного директора Галкиной С.И., действующего на основании Устава, Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер», именуемый в дальнейшем «Ответчик 6», в лице председателя кооператива Афанасьева А.В., действующего на основании Устава, при совместном упоминании именуемые «Ответчики», с другой стороны, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Акционерное общество «Астраханский залоговый фонд», в дальнейшем «Участник соглашения», в лице генерального директора Крыгина А.А., действующего на основании Устава общества, выступающее поручителем по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (со всеми дополнениями к кредитно - обеспечительной документации), в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее Мировое соглашение) в рамках судебного дела № 2-28/2018 по иску Истцак Ответчикам о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № № от ДД.ММ.ГГГГ. (заемщик: Индивидуальный предприниматель Алёнин Р.Г., ИНН №) (далее – Кредитные договора) на следующих условиях:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с

ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-28/2018 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению:

1.2.1. Ответчики 1,2,3признают свои обязательства перед Истцомпо Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., в размере, указанном в п. 1.3.1, 1.4. Мирового соглашения;

1.2.2. Ответчики 1,2,3,4,5,6признают свои обязательства перед Истцомпо договору об открытии не возобновляемой кредитной линии № № от ДД.ММ.ГГГГ., по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии № № от ДД.ММ.ГГГГ., в размере, указанном в п. 1.3.2., 1.4, Мирового соглашения;

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению составляет 13931 513,54 (Тринадцать миллионов девятьсот тридцать один рубль пятьсот тринадцать) рублей 54 копейки, из них:

1.3.1. задолженность, признанная по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее – задолженность по Договору 1) на дату заключения мирового соглашения составляет 7 324 763,54 (Семь миллионов триста двадцать четыре тысячи семьсот шестьдесят три) рубля 54 коп. и включает в себя следующие параметры по состоянию на «13» марта 2018г.:

1.3.2 задолженность признанная по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее – задолженность по Договору 2) на дату заключения мирового соглашения составляет 6 606 750 (Шесть миллионов шестьсот шесть тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 коп и включает в себя следующие параметры по состоянию на «13» марта 2018г.:

1.4. Сумма задолженности по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 60 000,00 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек

1.5. Стороны определили, что Ответчики 1,2,3, обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.1 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.1.1, 2.1.2. Мирового соглашения.

1.6. Стороны определили, что Ответчики 1,2,3,4,5,6 обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.2. Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2.1, 2.2.3. Мирового соглашения.

1.7. Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 60000 рублей в срок до даты утверждения мирового соглашения в суде.

2. Условия расчетов и платежей

2.1. Порядок и сроки погашения общей задолженности по Мировому соглашению (сумма задолженности по Договору 1 и Договору 2), отраженной в п. 1.3. устанавливается сторонами согласно отдельных графиков погашения задолженности, возникшей и признанной из Договора 1 (настоящий пункт Мирового соглашения) и Договора 2 (пункт 2.2. Мирового соглашения).

График погашения задолженности признанной по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.1.1. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.1 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13 (Тринадцать) процентов годовых (далее – Проценты по Мировому соглашению).

Первая дата уплаты процентов – «25» апреля 2018г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения (включительно), по «25» апреля 2018г. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца за период с «26» числа предшествующего месяца (включительно) по «25» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.1 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг не осуществляется.

2.1.2 При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.1.1. Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.1.4. Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.1.3 Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчика 1 и/или списанные без распоряжения Ответчика 1 со счетов Ответчика 1 в порядке, предусмотренном п. 2.3 Мирового соглашения, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.5 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.5 Мирового соглашения;

3) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3.1 Мирового соглашения;

4) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3.1 Мирового соглашения;

5) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.1.4 Мирового соглашения.

2.1.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, в соответствии с п. 1.3.1 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.5 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.2. Сторонами устанавливается следующий порядок и график погашения задолженности по Мировому соглашению возникшей из Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ.

2.2.1. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.2 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 14 (Четырнадцать) процентов годовых (далее – Проценты по Мировому соглашению).

Первая дата уплаты процентов – «26» апреля 2018г. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения (включительно), по «26» апреля 2018г. (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «26» числа каждого календарного месяца за период с «27» числа предшествующего месяца (включительно) по «26» число текущего месяца (включительно).

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3.2. Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.2 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг не осуществляется.

2.2.2 При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2.1. Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.2.4. Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.2.3 Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе перечисленные по поручению Ответчика 1 и/или списанные без распоряжения Ответчика 1 со счетов Ответчика 1 в порядке, предусмотренном п. 2.3 Мирового соглашения, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.6 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.6 Мирового соглашения;

3) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3.2 Мирового соглашения;

4) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3.2. Мирового соглашения;

5) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению, указанной в п. 1.3.2. Мирового соглашения;

6) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.2.4 Мирового соглашения.

2.2.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3.2. Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.6 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.3. Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1, заключенного между Истцом и Ответчиком 1, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине согласно статье 2 Мирового соглашения, списывать без дополнительного распоряжения Ответчика 1 в свою пользу денежные средства в размере, необходимом для полного или частичного погашения по Мировому соглашению, со счета(ов) Ответчика 1 у Истца и в других банках в валюте обязательства, указанных в п.1.3, 1.4. Мирового соглашения:

№№ в <данные изъяты>»,

№№ в <данные изъяты>»,

№№ в <данные изъяты>»,

№№ в <данные изъяты>

Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1, заключенного между Истцом и Ответчиком 1, списывать без дополнительного распоряжения Ответчика 1 денежные средства со счетов Ответчика 1 в валюте обязательства с целью погашения Общей задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока платежа по графикам, установленным п. 2.1., 2.2. Мирового соглашения, или срока выполнения иных платежных обязательств, установленных Мировым соглашением.

В случае закрытия счета, указанного в п.2.3. Мирового соглашения/изменения перечня счетов, указанных в Мировом соглашении, Ответчик 1 обязуется оформить новое соглашение о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1 и представить его Истцу в срок не позднее 20 (Двадцать) рабочих дней с даты открытия нового счета. Изменение перечня счетов не является изменением Мирового соглашения и не требует утверждения в суде.

Истец письменно информирует Ответчика 1 о факте списания средств без распоряжения Ответчика 1 с его счетов.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в пп. 4.1.2, 4.2.1 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиками согласно пп. 2.1, 2.2 Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание всей суммы задолженности по Мировому соглашению в полном объеме (согласно объему ответственности Ответчиков, определенной в п. 4.1 и 4.2 соглашения), а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1.1, 5.4.1-5.4.6 Мирового соглашения с установлением в качестве начальной продажной стоимости – залоговой.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика(ов) с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчик(и) имее(ю)т право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных пп. 2.1, 2.2. Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.1.1, 2.2.1 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком(ми) частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком(ми)/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных пп. 2.1.1, 2.2.1 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные пп. 2.1, 2.2 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения пп. 2.1.2, 2.2.2 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком(ами) на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в пп. 2.1.3, 2.2.3. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1, 5.2, 5.4 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1, 5.2, 5.4 с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной пп. 2.1.3, 2.2.3 Мирового соглашения.

3.3. Ответчик(и) не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчики, принимает(ют) на себя следующие обязательства:

3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истцаоб изменении адреса регистрации/местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.4.2. Застраховать/Обеспечить страхование на сумму не менее залоговой стоимости и на срок не менее 1 (Одного) года с даты подписания настоящего Мирового соглашения и продлевать ежегодно на аналогичный срок в пользу Истца имущество, указанное в пп. а), б) п.5.1.1., пп. а), б), в) п. 5.2., 5.4.1;

- в течении 40 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения заключить/обеспечить заключение ИП Алёниным Р.Г. соглашений о согласии Заемщика (заранее данном акцепте) на списание денежных средств, полагающихся Банку с целью погашения просроченной задолженности и других платежей по Мировому соглашению с расчетных счетов Заемщика, открытых в <данные изъяты>» - счет №№, <данные изъяты> - счет №№, <данные изъяты> – счет №№. При открытии нового счета должно быть оформлено новое соглашение о праве Истца на списание средств без распоряжения Заемщика и представлено Истцу в срок не позднее 20 (Двадцати) рабочих дней с даты его открытия;

- в течении 40 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения заключить/обеспечить заключение Сельскохозяйственным потребительским кредитным кооперативом «Харабалинский фермер» соглашений о согласии Поручителя (заранее данном акцепте) на списание денежных средств, полагающихся Банку с целью погашения просроченной задолженности и других платежей по Мировому соглашению с расчетных счетов Поручителя, открытых в <данные изъяты>» - счет №№, <данные изъяты> - счет №№, <данные изъяты> – счет №№. При открытии нового счета должно быть оформлено новое соглашение о праве Истца на списание средств без распоряжения Заемщика и представлено Истцу в срок не позднее 20 (Двадцати) рабочих дней с даты его открытия;

- в течении 40 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения заключить/обеспечить заключение Сельскохозяйственным производственным кооперативом (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН № соглашений о согласии Поручителя (заранее данном акцепте) на списание денежных средств, полагающихся Банку с целью погашения просроченной задолженности и других платежей по Мировому соглашению с расчетных счетов Поручителя, открытых в <данные изъяты> - счет №№, <данные изъяты> - счет №№, <данные изъяты> – счет №№. При открытии нового счета должно быть оформлено новое соглашение о праве Истца на списание средств без распоряжения Поручителя и представлено Истцу в срок не позднее 20 (Двадцати) рабочих дней с даты его открытия.

- не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации представить/обеспечить предоставление ИП Алёнин Р.Г. Истцу бухгалтерской (финансовой) отчетности в составе и по формам, установленным законодательством Российской Федерации, и/ил по требованию Истца представить/обеспечить предоставление ИП Алёнин Р.Г. других отчетно-финансовых документов в течении 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики 1,2,3, несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности (сумма задолженности возникшей из Договора 1 и Договора 2) по Мировому соглашению (п. 1.3.1, 1.3.2 Мирового соглашения),

- процентов и неустоек, начисленных в соответствии с п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.2.1, 2.2.2. 2.1.4., 2.2.4 Мирового соглашения, взыскание которых осуществляется в порядке ст. 6.4 Мирового соглашения;

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.1.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками 1,2,3 при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками 1,2,3 обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, а также любого из пунктов 2.1, 2.1.1, 2.2.1. и 2.2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1, 5.2, 5.4 настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками 1,2,3 сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, а также отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.2, 5.3 Мирового Соглашения;

г) необеспечение Ответчиками 1,2,3 соблюдения залогодателем - третьим лицом внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

д) неисполнения Ответчиками 1,2,3 обязательств, предусмотренных п.5.2, 5.3 Мирового соглашения;

е) неисполнение условий по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ПАО «Сбербанк» и Сельскохозяйственным потребительским кредитным кооперативом «Харабалинский фермер» и (или) мировому соглашению, которое может быть заключено по исполнению данных обязательств. В качестве подтверждения ненадлежащего исполнения Ответчиками признается неисполнение в срок претензии ПАО Сбербанк или обращение в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики, 4,5,6 несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы части Общей задолженности по Мировому соглашению, а именно задолженности, возникшей и признанной из Договора 2 (п. 1.3.2 Мирового соглашения),

- процентов и неустоек, начисленных в соответствии с п.п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.4 Мирового соглашения, взыскание которых осуществляется в порядке ст. 6.4 Мирового соглашения,

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2.1. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками 4,5,6 при наступлении любого из следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками 4.5,6 обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в сумме, порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3.2 Мирового соглашения, а также любого из пунктов 2.2.1. и 2.2.2. Мирового соглашения

б) утрата обеспечения по Мировому соглашению, указанного в разделе 5 настоящего соглашения;

в) несоблюдение Ответчиками сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;

г) необеспечение Ответчиками соблюдения залогодателем - третьим лицом внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

д) неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п. 5.2, 5.3 Мирового соглашения;

е) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктом 3.4.2 мирового соглашения

ж) неисполнение условий Заемщиком по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ПАО «Сбербанк» и Сельскохозяйственным потребительским кредитным кооперативом «Харабалинский фермер» и (или) мировому соглашению, которое может быть заключено по исполнению данных обязательств. В качестве подтверждения ненадлежащего исполнения Ответчиками признается неисполнение в срок претензии ПАО Сбербанк или обращение в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1. Обязательства по договорам об обеспечении исполнения обязательств по Договору 1 и Договору 2 сохраняются и распространяются на настоящее мировое соглашение.

Исполнение Мирового соглашения по задолженности, указанной в п.1.3.1 обеспечивается:

5.1.1. договор ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ. с учетом дополнительных соглашений, Залогодатель Алёнин Р.Г.:

а) объект недвижимости - овощехранилище, назначение: нежилое здание, инвентарный номер: №, <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> условный номер №, кадастровый номер № и включающее в себя инженерное оборудование и системы коммуникации (сложная вещь), в т.ч. заслонка воздушная 5 кв.м, вентилятор напорный 5,5 кВт (32 шт.), электрощит стандартный управления заслонками, оборудование для поддержания микроклимата (блок управления, датчик температуры продукта, датчик управления канала, датчик влажности внутри хранилища, датчик температуры влажности уличного воздуха, заслонка воздушная, термостат сигнальный, против обморозки продукта, электрощит силовой, электрощит исполнительный, вентилятор осевой FTDA -080-6-19, воздуховоды напорные РD, холодильное оборудование для камеры 42*18*5,5м 206 Квт., решетки для клапанов, силовой щит общий, напорная стена, ворота (технологические), залоговой стоимостью 14 397 600,00 рублей;

б) объект недвижимости - овощехранилище, назначение: нежилое здание, инвентарный номер: №, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, кадастровый номер № и включающее в себя инженерное оборудование и системы коммуникации (сложная вещь), в т.ч. заслонка воздушная 5 кв.м, вентилятор напорный 5,5 кВт (32 шт.), электрощит стандартный управления заслонками, оборудование для поддержания микроклимата (блок управления, датчик температуры продукта, датчик управления канала, датчик влажности внутри хранилища, датчик температуры влажности уличного воздуха, заслонка воздушная, термостат сигнальный, против обморозки продукта, электрощит силовой, электрощит исполнительный, вентилятор осевой FTDA -080-6-19, воздуховоды напорные РD, холодильное оборудование для камеры 42*18*5,5м 206 Квт., решетки для клапанов, силовой щит общий, напорная стена, ворота (технологические), залоговой стоимостью 15 535 200,00 рублей;

в) право аренды земельного участка сроком на 5 (пять) лет, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией муниципального образования «Харабалинский район» и Алёниным Р.Г., категория: земли населенных пунктов, площадь 16 541 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, залоговой стоимостью 120000,00 рублей;

5.1.2. договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом дополнительных соглашений к договору поручительства. Поручитель: Алёнина Ю.П.;

5.1.3. договор поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом дополнительных соглашений к договору поручительства. Поручитель: Галкин А.Н.;

5.2. В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Мировому соглашению, в том числе по возврату Общей задолженности согласно п. 1.3 Мирового соглашения в части задолженности из Договора 1, уплате процентов, неустоек, судебных и иных расходов, предусмотренных Мировым соглашением или возникших в связи с его исполнением Ответчики обязуются обеспечить/заключить в порядке пункта 5.3 мирового соглашения следующее обеспечение:

а) нежилое здание, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Площадь общая 714,8 кв.м. Адрес: <адрес>. Кадастровый номер: №. Рыночная стоимость – 5 895 000 руб., залоговая стоимость - 3 537 000 руб. Залогодатель: Алёнин Р.Г.;

б) объект недвижимости: мастерская, назначение: нежилое, этажность: 1, общей площадью 1035 кв.м., расположенное по адресу: Астраханская обл., г. Харабали, мкр. Гагарина, 118 «Д», кадастровый номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Рыночная стоимость – 3 074 000 руб. Залоговая стоимость – 1 690 700 руб.

Залогодатель: Сельскохозяйственный производственный кооператив (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН №;

в) объект недвижимости: здание склада, назначение: нежилое, этажность: 1, общей площадью 410,5 кв.м. расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Рыночная стоимость – 1 441 000 руб. Залоговая стоимость – 864 600 руб.

Залогодатель: Сельскохозяйственный производственный кооператив (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН №;

г) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации склада, площадью 2310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Рыночная стоимость – 160 000 руб. Залоговая стоимость – 96 000 руб. Залогодатель: Сельскохозяйственный производственный кооператив (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН №;

д) право аренды земельного участка сроком по 20.01.2060г., категория земель: земли населенных пунктов, площадь - 1288 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Рыночная стоимость – 342 000 руб. Залоговая стоимость – 188 100 руб. Залогодатель: Сельскохозяйственный производственный кооператив (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН №;

ж) Договор поручительства. Поручитель: Сельскохозяйственный производственный кооператив (Сельскохозяйственная артель) «Фермер» ИНН №

з) Договор поручительства. Поручитель: Сельскохозяйственный потребительский кредитный кооператив «Харабалинский фермер» №.

5.3. Ответчики обеспечивают/заключают :

- заключение договора ипотеки указанного в пп. а) п.5.2. Мирового соглашения и в течение 70 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения регистрацию ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

- заключение договора ипотеки указанного в пп. б), в), г), д) п.5.2. Мирового соглашения и в течение 60 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения регистрацию ипотеки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

- заключение договоров поручительства, указанных в пп. ж), з) п. 5.2. Мирового соглашения в течение 15 календарных дней с даты утверждения мирового соглашения;

5.4. Исполнение Мирового соглашения по задолженности, указанной в п.1.3.2 обеспечивается:

5.4.1. договор ипотеки №№ от ДД.ММ.ГГГГ., Залогодатель Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

а) объект недвижимости: мастерская, назначение: нежилое, этажность: 1, общей площадью 1035 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Залоговая стоимость – 1 690 700 руб.

б) объект недвижимости: здание склада, назначение: нежилое, этажность: 1, общей площадью 410,5 кв.м. расположенное по адресу: Астраханская <адрес> кадастровый номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Залоговая стоимость – 864 600 руб.

в) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации склада, площадью 2310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер: №, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации. Залоговая стоимость – 96 000 руб.

г) право аренды земельного участка сроком по 20.01.2060г., категория земель: земли населенных пунктов, площадь - 1288 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Залоговая стоимость – 188 100 руб.;

5.4.2договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений, залогодатель - индивидуальный предприниматель Алёнин Р.Г.:

5.4.3. договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений, залогодатель – Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

5.4.4. договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений, залогодатель – Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

5.4.5 договор залога №№ от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений, залогодатель – Алёнин Р.Г.:

5.4.6.договор залога №№-1 от ДД.ММ.ГГГГ., с учётом дополнительных соглашений, залогодатель – Сельскохозяйственный производственный кооператив (сельскохозяйственная артель) «Фермер»:

6. Прочие условия.

6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитных договоров (Мировое соглашение не является новацией) и обеспечительных договоров. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитным договорам определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Харабалинским районным судом Астраханской области.

6.3. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата ИстцусуммыОбщей задолженности (п. 1.3. Мирового соглашения), процентов и неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Взыскание неустоек и процентов, начисленных по условиям мирового соглашения, а также обращение взыскания на заложенное имущество и предъявление требований к поручителям по договорам, заключенным после утверждения мирового соглашения осуществляется путем обращения в Харабалинский районный суд Астраханской области с соответствующими исками.

6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. В том числе, настоящее соглашение не нарушает прав Участника соглашения, субсидиарные обязательства которого перед Истцом сохраняются. Участник соглашения обязуется в 15-и дневный срок с даты заключения Мирового соглашения заключить соответствующее дополнительное соглашение к договору поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7. Мировое соглашение подписано в 11 (Одиннадцати) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, один для Участника, два для Истца,одно для предоставления в Харабалинский районный суд Астраханской области, и одно в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

6.8. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Харабалинский районный суд Астраханской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.

6.10. Настоящее Мировое соглашение является крупной сделкой и решение о его заключении одобрено в соответствии с ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» и Уставом, протоколом/решением общего собрания членов Сельскохозяйственного потребительского кредитного кооператива «Харабалинский фермер» (протокол/решение №№ от ДД.ММ.ГГГГ.)

6.11. Настоящее Мировое соглашение является крупной сделкой и решение о его заключении одобрено в соответствии с ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» и Уставом, протоколом/решением общего собрания членов Сельскохозяйственного производственного кооператива (сельскохозяйственная артель) «Фермер» (протокол/решение №№ от ДД.ММ.ГГГГ.).

Гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Астраханского отделения № 8625 к индивидуальному предпринимателю Алёнину Р.Г., Алёниной Ю.П., Галкину А.Н., Ковбасу А.П., сельскохозяйственному производственному кредитному кооперативу «Харабалинский фермер», сельскохозяйственному производственному кредитному кооперативу (сельскохозяйственная артель) «Фермер» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, производством прекратить.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ обратить настоящее определение к немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 15 дней.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Тюлюпов Р.К.