Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ СН «Бердь» (ДСОНТ «Бердь») к администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольных построек,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит: обязать Администрацию Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области устранить препятствия в пользовании земельным участком общей площадью Номер кв.м., с кадастровым номером Номер, местоположение: <Адрес>, путем сноса самовольных построек в составе 11 одноэтажных построек без коммуникаций каркасной конструкции из кровельного железа площадью Номер и 3 теплиц.

Свои требования истец мотивирует тем, что Постановлением Администрацией Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области от 20.11.2019 года Номер-п в безвозмездное пользование ДСОНТ «Бердь» предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, общей площадью Номер кв.м., с кадастровым номером Номер, местоположение: <Адрес>.

20 ноября 2019 года между ДСОНТ «Бердь» и Администрацией Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области заключен договор Номер-Б безвозмездного пользования земельный участком для ведения садоводства сроком на 5 лет.

Право безвозмездного пользования ДСОНТ «Бердь» на указанный земельный участок зарегистрировано за Номер от 03.12.2019 г.

По результатам Обследования указанного земельного участка ДСОНТ «Бердь» установлено, что на части земельного участка (обозначенном на схеме в форме «острова» условным нокСером 20) расположено 14 самовольных построек (11 ветхих одноэтажных построек без коммуникаций"каркасной конструкции из кровельного железа и 3 теплицы).

Органы местного самоуправления не могут принимать решение о сносе самовольной постройки, если (п. 4 ст. 222 ГК РФ) строение создано на дачном (садовом) земельном участке до 01.01.2019 года (п.2 ст. 22 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Собственник земельного участка - Администрация Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области сообщило об отсутствии данных о лицах, создавших самовольные постройки на земельных участках, входящих в состав земельного участка с КН Номер. Никаких мер к легализации указанных самовольных построек не предпринималось.

Наличие указанных самовольных построек нарушает права ДСОНТ «Бердь», поскольку препятствует пользованию земельным участком по договору безвозмездного пользования.

Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнил, просил обязать администрацию Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области устранить препятствия в пользовании земельным участком общей площадью Номер кв.м., с кадастровым номером Номер, местоположение: <Адрес>, путем сноса самовольных построек – строений, хозяйственных построек, указанных в заключении от 09.09.2020 № 2009-02, выполненным ООО «Сибирский кадастровый центр».

Сторонами СНТ СН «Бердь» (ДСОНТ «Бердь») и администрацией Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области представлено суду мировое соглашение.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал.

Представитель ответчика – и.о. главы администрации ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и его представитель адвокат Козич А.С. в судебном заседании не возражали против утверждения мирового соглашения, указали, что права на постройки, являющиеся предметом мирового соглашения не заявляют.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ФИО8, Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области, ФГУП Новосибирская зональная станция садоводства Российской академии сельскохозяйственных наук в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав участников процесса, с учетом положений ст.ст. 39, 153.9, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд, разъяснив сторонам последствия утверждения мирового соглашения, полагает, что заключенное между истцом и ответчиком мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, в том числе третьих лиц ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, права на данные постройки не заявивших, доказательств наличия права на них суду не предоставивших.

Производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 24, 39, 153.9, 153.10, 173, 220 абз.5, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 15.10.2020 между сторонами Садоводческим некоммерческим товариществом собственников недвижимости «Бердь» и Администрацией Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области по гражданскому делу Номер по иску СНТ СН «Бердь» (ДСОНТ «Бердь») к администрации Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса самовольных построек, по условиям которого:

«Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Бердь», в лице председателя правления ФИО9, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Истец», с одной стороны и

Администрация Мичуринского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, в лице исполняющего обязанности главы Мичуринского сельсовета ФИО2, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны,

совместно именуемые далее по тексту «Стороны», являющиеся сторонам по гражданскому делу Номер, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соотвествтии со статьями 39 и 153.8 Гражданского процессуального кодекса РФ по обоюдному согласию, для целей устранения возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований о сносе самовольно возведенных строений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером Номер (в восточной части участка) по адресу: <Адрес>.

3. Стороны признают и подтверждают, что на земельном участке с кадастровым номером Номер расположены самовольные постройки, не являющиеся объектами недвижимости:

1. одноэтажное временное строение, без коммуникаций, с материалами стен: деревянные щиты, частично обитые кровельным железом, без фундамента, с материалом крыши: дерево и кровельное железо, в ветхом техническом состоянии и размером Номер.;

2. одноэтажное временное строение, без коммуникаций, с материалами стен: деревянные щиты, частично обитые кровельным железом, без фундамента, с материалом крыши: дерево и кровельное железо, в ветхом техническом состоянии и размером Номер.;

3. одноэтажное временное строение, без коммуникаций, с материалами стен: деревянный каркас, без фундамента, с материалом крыши: дерево и кровельное железо, в ветхом техническом состоянии и размером Номер.;

4. одноэтажное временное строение, без коммуникаций, с материалами стен: газоблоки, с бутовым фундаментом, с материалом крыши: дерево, в ветхом техническом состоянии и размером Номер.;

5. одноэтажное временное строение, без коммуникаций, с материалами стен: деревянные щиты, частично обитые кровельным железом, без фундамента, с материалом крыши: дерево и рубероид, в ветхом техническом состоянии и размером Номер.;

6. одноэтажное временное строение, без коммуникаций, с материалами стен: деревянные щиты, частично обитые кровельным железом, без фундамента, с материалом крыши: дерево и кровельное железо, в ветхом техническом состоянии и размером Номер.;

7. одноэтажное временное строение, без коммуникаций, с материалами стен: деревянные щиты, частично обитые кровельным железом, без фундамента, с материалом крыши: дерево и кровельное железо, в ветхом техническом состоянии и размером Номер;

8. одноэтажное временное строение, без коммуникаций, с материалами стен: деревянные щиты, частично обитые кровельным железом, без фундамента, с материалом крыши: дерево и кровельное железо, в ветхом техническом состоянии и размером Номер.;

9. хозяйственная постройка (теплица), без коммуникаций, с материалами стен: дерево и поликарбонат, без фундамента, с материалом крыши: дерево и поликарбонат, в ветхом техническом состоянии и размером Номер.;

10. хозяйственная постройка (теплица), без коммуникаций, с материалами стен: дерево и поликарбонат, без фундамента, с материалом крыши: дерево и поликарбонат, в ветхом техническом состоянии и размером Номер.;

11. хозяйственная постройка (теплица), без коммуникаций, с материалами стен: дерево и поликарбонат, без фундамента, с материалом крыши: дерево и поликарбонат, в ветхом техническом состоянии и размером Номер.

4. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения истец принимает на себя обязательство осуществить снос указанных самовольных построек (сооружений) за свой счет.

5. Расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела в суде, относятся на истца.

6. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречат закону.

7. С последствиями прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны ознакомлены и согласны.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, один из которых будет храниться в материалах дела № 2-1033/2020 и по одному экземпляру для каждой из сторон.».

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 15 дней с момента его вынесения путем подачи частной жалобы через Искитимский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий судья (подпись) А.А. Емельянов