Гражданский кодекс часть 1

АО «Пензтеплоснабжение» обратилось в суд с вышеназванным заявлением, указав, что 31 октября 2016 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «СКМ Энерго сервис», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании решения Арбитражного суда Пензенской области от 30.09.2015 г. по делу №А49-528/2013, с одной стороны, и ФИО3, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключили Договор купли-продажи №1, в котором ООО «СКМ Энергосервис» передает в собственность газопровод среднего давления диаметром 225 мм. К районной газовой котельной севернее микрорайона №3, 3-й очереди жилого района Арбеково в г. Пензе.

31 октября 2016 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «СКМ Энергосервис», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании решения Арбитражного суда Пензенской области от 30.09.2015 г. по делу №А49-528/2013, с одной стороны, и ФИО3, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключили Договор купли-продажи №2, в котором ООО «СКМ Энергосервис» передает в собственность газопровод среднего давления диаметром 400 мм, к районной газовой котельной севернее микрорайона №3, 3-й очереди жилого района Арбеково в г. Пензе.

31 октября 2016 г. между Обществом с огранйченной ответственностью «СКМ Энерго сервис», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании решения Арбитражного суда Пензенской области от 30.09.2015 г, по делу №А49-528/2013, с одной стороны, и ФИО3, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключили Договор купли-продажи №3, в котором ООО «СКМ Энергосервис» передает следующее имущество: теплотрасса к районной газовой котельной <...>

31 октября 2016 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «СКМ Энергосервис», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании решения Арбитражного суда Пензенской области от 30.09.2015 г. по делу №А49-528/2013, с одной стороны, и ФИО3, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключили ^ Договор купли-продажи №4, в котором ООО «СКМ Энергосервис» передает в собственность следующее имущество: теплотрасса надземная 2d237x7,0 от нежилого здания котельной по адресу: <адрес> (надземная прокладка 2d 273 мм, протяженностью 217 м)

Данное имущество являлось предметом договоров аренды от 01 октября 2015 г., которые заключены между сторонами ООО «СКМ Энергосервис» и АО «Пензтеплоснабжение» и переданы арендатору под использование в производственных целях для подачи населению тепловой энергии.

Согласно п.3 ст. 166 ГК РФ (часть первая) от 30,11.1994 №51-ФЗ (ред. от 05.12.2017 г.) требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренном законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности, может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Спорные теплотрассы и газопроводы, являющиеся предметом договоров купли-продажи №1,2,3,4 от 31.10.2016 г. подходят к районной газовой котельной по адресу: <адрес>.

До сентября 2018 г. указанная котельная использовалась АО «Пензтеплоснабжение» для производства коммунального ресурса.

В производстве Ленинского районного суда г. Пензы рассматривается гражданское дело № 2-533/2020 по исковому заявлению гражданки ФИО3 к ; АО «Пензтеплоснабжение» о взыскании задолженности по заключенным между АО «Пензтеплоснабжение» и ООО «СКМ Энергосервис» договорам аренды имущества — указанных теплотрасс и газопроводов, которые ФИО3 приобрела по оспариваемым ; сделкам.

Таким образом, АО «Пензтеплоснабжение» считает, что договоры купли-продажи №1,

2, 3, 4 от 31 октября 2016 г. нарушают права и охраняемые законом интересы АО «Пензтеплоснабжение», в том числе предоставляют ФИО3 правомочия собственника в отношении имущества, которое Общество считает бесхозяйным и в отношении которого отсутствовало зарегистрированное право собственности.

Следовательно, поскольку АО «Пензтеплоснабжение» имеет охраняемый законом интерес в пользовании имуществом, по которому осуществляется поставка коммунального ресурса, а так же поскольку к Обществу предъявлены требования об уплате денежных средств за пользование, возникшие вследствие приобретения данного имущества ФИО3

Истец просит: признать недействительным Договор купли-продажи №1 между ООО «СКМ Энергосервис» и ФИО3 от 31.10.2016 года в силу его ничтожности; признать недействительным Договор купли-продажи №2 между ООО «СКМ Энергосервис» и ФИО3 от 31.10.2016 года в силу его ничтожности; признать недействительным Договор купли-продажи №3 между ООО «СКМ Энергосервис» и ФИО3 от 31.10.2016 года в силу его ничтожности; признать недействительным Договор купли-продажи №4 между ООО «СКМ Энергосервис» и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в силу его ничтожности. Расходы по оплате госпошлины отнести на ответчика.

В судебном заседании представитель истца АО «Пензтеплоснабжение», действующий на основании доверенности ФИО5. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований указав, что доводы истца о ничтожности сделок, в отношении которых заявлены требования, не основаны на нормах действующего законодательства, поскольку в силу п.1, 2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой, и лишь в том случае, если она посягает на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, квалифицируется как ничтожная. В связи с чем просила отказать в удовлетворении заявленных требований, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.

Допрошенный в качестве специалиста ФИО8 суду показал, что газопровод, являющийся предметом оспариваемых договоров купли-продажи, может быть идентифицирован в качестве сети газораспределения.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Пенза», действующая на основании доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержала письменный отзыв на иск в котором указала, что Газопровод среднего давления к районной газовой котельной севернее микрорайона №3 3-й очереди жилого района Арбеково в <адрес> диаметром 225 мм и газопровод среднего давления среднего давления 400 мм к районной газовой котельной севернее микрорайона №3 3-й очереди жилого района Арбеково в г. Пензе не принадлежат Обществу на праве собственности.В соответствии с п.7 Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденного постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 №870: «сеть газораспределения» - единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, расположенные на наружных газопроводах, и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, установленного на выходе из газораспределительной станции, до отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления (в том числе сети газопотребления жилых зданий)»;

«сеть газопотребления» - единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные и внутренние газопроводы сооружения технические и технологические устройства газоиспользующее оборудование размещенный на одной производственной площадке и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления до отключающего устройства перед газоиспользующйм оборудованием.

Соответственно если газопровод предназначен для транспортировки газа не одному, а нескольким потребителям он имеет технические характеристики сети газораспределения, а не газопотребления.

Согласно" ст.7 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» организация - собственник газораспределительной системы представляет собой специализированную организацию, осуществляющую эксплуатацию и развитие на соответствующих территориях сетей газоснабжения и их объектов, а также оказывающую услуги, связанные с подачей газа потребителям и их обслуживанием. Газораспределительные системы контролируются в порядке установленном законодательством Российской Федерации.

Организация газоснабжения населения является полномочием органов местного самоуправления городских поселений городских округов и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами.

Кроме того, согласно пп.1 п.1 ст.5 Федерального закона от 27.07.2010 г. №225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» к опасным объектам, владельцы которых обязаны осуществлять обязательное страхование, относятся расположенные на территории Российской Федерации и на иных территориях над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права:

1) опасные производственные объекты подлежащие регистрации в государственном реестре в соответствии с законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» к категории опасных производственных объектов относятся объекты, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением свыше 0,005 мегапаскаля или сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,005 мегапаскаля.

Нахождение объекта газораспределительной системы в собственности физического лица невозможно в силу закона.

Представитель третьего лица ООО УК «Энерго П» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, показания специалиста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общим правилам подсудности, установленным ст. 28 ГПК РФ, Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ч.2 п.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Обращаясь в Октябрьский районный суд г.Пензы с настоящим иском истец полагает, что оно должно быть рассмотрено по месту нахождения спорного газопровода, считая его недвижимым имуществом.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В настоящем судебном заседании сторонами не представлено доказательств регистрации спорного газопровода в Росреестре как имущества недвижимого. отсюда суд находит газопровод движимым имуществом, следовательно иск подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается паспортом копия которого имеется в материалах дела ответчик ФИО7 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данная территория относится к юрисдикции Первомайского районного суда г.Пензы. Кроме того в судебном заседании установлено, что Газопровод среднего давления к районной газовой котельной севернее микрорайона №3, 3-й очереди жилого района Арбеково в г.Пензе, является лишь средством транспортировки газа до потребителей и не является недвижимым имуществом так как должен быть в силу ст. 131 ГК РФ и ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» зарегистрировано, данные требования подлежат рассмотрению по месту регистрации ответчика, поскольку она зарегистрирована как собственник названного имущества.

Таким образом, Октябрьским районным судом г.Пензы настоящее дело принято к производству с нарушением правил подсудности, следовательно, оно подлежит передаче для рассмотрения в Первомайский районный суд г.Пензы.

Руководствуясь ст.ст. 224,225,33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Гражданское дело по иску АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО6 о признании недействительными сделки передать для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд г.Пензы.

Определение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 15 дней после вынесения.

Председательствующий Романова В.А.