Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Городское бюро недвижимости» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Городское бюро недвижимости» (далее – ООО «ГБН») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору оказания риэлторских услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГБН» и ФИО2 был заключен договор оказания риэлторских услуг, по условиям которого ООО «ГБН» обязалось оказать ФИО2 услуги по поиску покупателя на принадлежащий ему индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а ФИО2 принял на себя обязательства оплатить услуги истца. ООО «ГБН» на указанный жилой дом был найден покупатель ФИО3, которая согласилась купить принадлежащий ответчику дом с использованием средств материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ было заключено трехстороннее соглашение между ответчиком, ООО «ГБН» и ФИО3, в соответствии с которым ФИО3 обязалась купить у ответчика жилой дом и заключить договор купли – продажи жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГБН» свои обязательства по договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ исполнил в полном объеме, что подтверждается актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным ФИО2 и ООО «ГБН», а также гарантийным письмом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик гарантировал ООО «ГБН» выплатить <данные изъяты> рублей за оказанные услуги по договору поручения в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени ФИО1 обязательства по вышеуказанному договору поручения не исполнил и в настоящее время ответчик отказывается выплачивать ООО «ГБН» денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. При этом, ДД.ММ.ГГГГ с участием представителя ООО «ГБН» был составлен договор купли – продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО3, за государственную регистрацию была оплачена госпошлина и в Росреестре был зарегистрирован переход права собственности на указанный жилой дом.

В ходе рассмотрения дела ООО «ГБН» предъявило измененное исковое заявление к ФИО2, в котором просило взыскать с ответчика задолженность по договору поручения (об оказании риэлторских услуг) от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; неустойку (пени) в размере <данные изъяты> рублей за период просрочки оплаты ответчиком услуг по договору поручения (об оказании риэлторских услуг) от ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с начислением пени, предусмотренной п. 5.1. договора поручения (об оказании риэлторских услуг) от ДД.ММ.ГГГГ: из расчета одного процента от суммы задолженности (<данные изъяты> рублей) за каждый день просрочки до момента фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате истцу суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, ООО «ГБН» представлено в суд заявление о взыскании с ФИО1 судебных расходов за оказание юридических услуг в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «ГБН» - ФИО4 к., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях: ФИО1 уплачивает ООО «ГБН» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей – сумма основного долга, <данные изъяты> рублей - судебные расходы, неустойка – <данные изъяты> рубля) в следующем порядке: до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. ООО «ГБН» отказывается от остальных исковых требований, в том числе, материальных требований к ответчику в полном объеме. Обеспечительные меры, наложенные определением Осинниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу, будут отменены в установленном порядке после исполнения ФИО2 настоящего мирового соглашения в полном объеме. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком любых условий мирового соглашения истец имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа в целях принудительного исполнения настоящего соглашения.

Представитель истца – генеральный директор ООО «ГБН» ФИО5, действующий на основании учредительных документов, поддержал заявленное ходатайство о заключении мирового соглашения и просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленным ходатайством о заключении мирового соглашения на указанных условиях согласен.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд считает возможным разрешить вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие неявившегося третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Стороны приобщили к материалам дела, подписанное ими мировое соглашение по вышеуказанным условиям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает законные интересы других лиц.

Суд считает, что предложенное сторонами мировое соглашение не нарушает их права и интересы, не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц и может быть утверждено судом.

Сторонам при этом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, п.2 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Обществом с ограниченной ответственностью «Городское бюро недвижимости» и ФИО2 о взыскании задолженности по договору на следующих условиях:

1.ФИО2 уплачивает Обществу с ограниченной ответственностью «Городское бюро недвижимости» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей – сумма основного долга, <данные изъяты> рублей - судебные расходы, неустойка – <данные изъяты> рубля) в следующем порядке: в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты> рублей; в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты> рублей; в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты> рублей.

2. Общество с ограниченной ответственностью «Городское бюро недвижимости» отказывается от остальных исковых требований, в том числе, материальных требований к ФИО2 в полном объеме.

3.Обеспечительные меры, наложенные определением Осинниковского городского суда Кемеровской области от 18.04.2016г. по данному делу, будут отменены в установленном порядке после исполнения ФИО2 условий настоящего мирового соглашения в полном объеме.

4.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ФИО2 любых условий данного мирового соглашения Общество с ограниченной ответственностью «Городское бюро недвижимости» имеет право обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа в целях принудительного исполнения определения Осинниковского городского суда Кемеровской области от 11 августа 2016 года об утверждении мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городское бюро недвижимости» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, прекратить.

Повторное обращение по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья А.А. Лемза