Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Город Архангельск» о взыскании выкупной цены за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к Администрации МО «Город Архангельск» о взыскании выкупной цены за жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Распоряжением Администрации МО «Город Архангельск» от 11 октября 2016 года №р принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений. Вместе с тем, с 2016 года ответчик не предпринял никаких действий по выкупу жилых помещений. На многочисленные обращения истца никаких действий предпринято не было. 28 февраля 2019 года истец направил в адрес ответчика макет соглашения о выкупе жилого помещения с расчетом рыночной стоимости, принадлежащего истцу жилого помещения, однако ответчик отказал в согласовании выкупной стоимости жилья. Просит суд взыскать с ответчика выкупную стоимость квартиры в размере 3 000 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Архангельск» ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, ходатайствовала о передаче дела по подсудности в Октябрьский районный суд г.Архангельск, поскольку спор о праве собственности на квартиру отсутствует.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования).

Согласно пункту 3 статьи 54 ГК РФ в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Пунктом 5 статьи 54 ГК РФ установлено, что наименование, фирменное наименование и место нахождения юридического лица указываются в его учредительном документе и в едином государственном реестре юридических лиц, а в случае, если юридическое лицо действует на основании типового устава, утвержденного уполномоченным государственным органом, - только в едином государственном реестре юридических лиц.

Местом нахождения Администрации МО «Город Архангельск» является: г. Архангельск, пл. Ленина, д. 5, что не относится к подсудности Соломбальского районного суда г. Архангельска.

Спора о праве собственности на жилое помещение из содержания искового заявления и заявленных требований не имеется.

В соответствии со ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при рассмотрении любого предъявленного ему уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Указанное право сторон нарушается рассмотрением по существу возникшего между истцом и ответчиком спора в Соломбальском районном суде г.Архангельска, которому этот спор неподсуден.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, поскольку местом нахождения ответчика является: г. Архангельск, пл. Ленина, д. 5, данное гражданское дело должно быть передано для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Руководствуясь ст.ст.28, 33, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-1104/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Город Архангельск» о взыскании выкупной цены за жилое помещение передать на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Архангельска.

На определение может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение 15 дней.

Судья А.Ю. Демин