Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Московского района г. Калининграда в интересах муниципального образования ГО «Город «Калининград» и неопределенного круга лиц к ООО «РусСтройИнвест» о понуждении к освобождению земельного участка, прекращении пользовании территорией земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Московского района г. Калининграда в интересах муниципального образования ГО «Город «Калининград» и неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «РусСтройИнвест» о понуждении к освобождению земельного участка, прекращении пользовании территорией земельного участка.

Требования мотивирует тем, что в ходе прокурорской проверки установлено, что ООО «РусСтройИнвест» согласно договору аренды земельного участка от 29.12.2015 № 012600 на праве аренды владеет земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под неоконченный строительством многоквартирный дом.

По отношению к земельному участку с кадастровым номером № смежным является земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), в отношении которого в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, находящийся в неразграниченной государственной собственности.

Административным обследованием № 57/2018 Управления Росреестра по Калининградской области установлено, что в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером № с восточной стороны в непосредственной близости к строящемуся жилому дому находится часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, с юго-восточной стороны в непосредственной близости к строительным вагончикам находится часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

На земельном участке с кадастровым номером часть земельного участка с кадастровым номером № в северо-западной части расположен башенный кран, площадь территории, занятой башенным краном, составляет <данные изъяты> кв.м, также на участке расположен мусорный контейнер.

Таким образом, проверкой установлен факт самовольного занятия ответчиком ООО «РусСтройИнвест» частей земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в неразграниченной государственной собственности.

ООО «РусСтройИнвест» нарушено требование статей 25, 26 Земельного Кодекса РФ.

На основании договора № 1 генерального строительного подряда от 01.10.2010 года, заключенного между ООО «РусСтройИнвест» (Заказчик) и ООО «Риал Билдинг Строй» (Генподрядчик), на Генподрядчике лежит обязанность выполнить работы по строительству и вводу в эксплуатацию 9-этажного 5-подъездного жилого <адрес> по <адрес> в <адрес>, назначить представителя Застройщика, ответственного за ход работ по договору, которым согласно Приказа № 15-1от 30.11.2011 года ООО «РусСтройИнвест» назначен Беспалов А. Ю.

Из пояснений, данных Беспаловым А.Ю. в прокуратуре района, следует, что башенный кран КБ-403А регистрационный номер 91149 принадлежит на праве собственности ООО «Техноресурс», с которым ООО «Риал Билдинг Строй» 28.01.2014 года заключен договор аренды вышеуказанного башенного крана для выполнения строительно-монтажных работ по строительству многоквартирного жилого <адрес> по <адрес> в <адрес>. Башенный кран перемещен на земельный участок с кадастровым номером № по решению застройщика ООО «РусСтройИнвест», документов на использование данного земельного участка, в том числе для организации строительной площадки, у ООО «РусСтройИнвест» не имеется.

Ссылаясь на положения ч. 1 ст. 27, ст. 42, ч. 1 ст. 65, ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ, ст. 3.3. ФЗ от 25.10.2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», указывает, что действия ответчика, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в неразграниченной государственной собственности, нарушают прав МО ГО «Город Калининград» и неопределенного круга лиц, поскольку эффективное использование земель является одним из собственных источников формирования местного бюджета, за счет которого может быть улучшено качество жизни населения муниципального образования, права неопределенного круга лиц на предоставление вышеуказанного участка в соответствии с главой V.1 Земельного Кодекса РФ.

Прокурор просит обязать ООО «РусСтройИнвест» в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу освободить самовольно используемую для размещения башенного крана КБ-403А регистрационный номер 91149 часть земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, прекратить пользование территорией, обеспечив свободный доступ на часть земельного участка с кадастровым номером №.

В настоящем судебном заседании от Прокурора Московского района г. Калининграда поступило письменное заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу в связи с добровольным удовлетворением ответчиком требований прокурора.

Помощник прокурора Московского района г. Калининграда Плужник В. С. в судебном заседании заявленное ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска поддержал.

Представитель Администрации ГО «Город Калининград» Орлов А. С. не возражает против прекращения производства по делу в связи с отказом от иска.

Представители ответчика ООО «РусСтройИнвест», третьих лиц ООО «Риал Билдинг Строй», ООО «Техноресурс»в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, то есть отказ от иска является исключительным правом истца. Суд принимает отказ истца от иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из представленного ходатайства, ответчик ООО «РусСтройИнвест» добровольно удовлетворил требования прокурора об освобождении самовольно используемую для размещения башенного крана КБ-403А регистрационный номер 91149 часть земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу <адрес>, прекращении пользования территорией, обеспечении свободного доступа на часть земельного участка с кадастровым номером №.

Суд считает возможным принять отказ от исковых требований, полагая, что при вышеизложенных обстоятельствах, отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ в случае отказа истца от иска и принятия отказа судом производство по делу подлежит прекращению.

Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, истцу понятны, о чем прямо указано в письменном заявлении.

В связи с тем, что отказ от иска не нарушает интересы сторон и иных лиц, у суда имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по данному гражданскому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска и производство по делу по иску Прокурора Московского района г. Калининграда в интересах муниципального образования ГО «Город «Калининград» и неопределенного круга лиц к ООО «РусСтройИнвест» об освобождении самовольно используемой для размещения башенного крана КБ-403А регистрационный номер 91149 части земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, прекращении пользования территорией, обеспечении свободного доступа на часть земельного участка с кадастровым номером № – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд в течение 15 дней через Московский районный суд г. Калининграда.

Судья: подпись

Копия верна: судья Вартач-Вартецкая И. З.

Секретарь Бояркина С. В.