Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Лисовец И.В., при секретаре Ефремовой А.В., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о переводе прав и обязанностей покупателя долей в ой Лидии Яковлевне, ФИО4 о переводе прав и обязанностей покупателя доле праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, просила перевести на нее права и обязанности покупателей имущества: 1/2 доли в квартире …. в г. Омске; 1/2 доли комнаты …. г. Омска, принадлежащего третьим лицам, в случае финансовой возможности истца на приобретение данного имущества.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель, действующий на основании доверенности, ФИО5 отказались от заявленных требований указав, что не имеют финансовой возможности для перевода на них прав покупателей на 1/2 долю квартиры ….. в г. Омске за 750000 рублей и на 1/2 долю комнаты ….. г. Омска за 275000 рублей. Залог в обеспечение иска в сумме 1025000 рублей вносить не намерены.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что ФИО1 отказалась выкупать ее доли, по всем известным адресам были направлены уведомления о продаже 1/2 доли в ….. в г. Омске за 750000 рублей и 1/2 доли в комнате ……. г. Омска за 275000 рублей. Считает, что ею соблюден установленный законом порядок уведомления, денежные средства ею получены по сделкам.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, указав, что порядок продажи доли в недвижимости ФИО2 соблюден, расчет по договорам произведен в полном объеме, доли в объектах недвижимости приобретены по рыночным ценам.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Наличие или отсутствие у участника долевой собственности денежных средств, достаточных для приобретения продаваемой доли по цене, за которую она продается, имеет правовое значение при решении вопроса о переводе на него прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи в ходе рассмотрения по существу заявленного им иска. Именно на данной стадии процесса суд вправе давать суждение о готовности участника долевой собственности купить долю по цене, предложенной продавцом.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ ФИО1 от заявленных требований принят судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Положения ст. 220, 221 ГПК РФ, заявителю разъяснены и понятны. Заявитель не вправе повторно обратиться в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Суд полагает заявление ФИО1 об отказе от заявленных требований, подлежащим удовлетворению, так как отказ заявлен добровольно, отказ не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 220, 224 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ ФИО1 от заявленных требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о переводе прав и обязанностей покупателя долей в ой Лидии Яковлевне, ФИО4 о переводе прав и обязанностей покупателя доле праве общей долевой собственности на недвижимое имущество..

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Омска.

Судья: И.В. Лисовец