Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Мелконяна А.А. к Наследственному имуществу Т.А.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Мелконян А.А. обратился в суд с иском к Наследственному имуществу Т.А.В. о взыскании задолженности по договору займа и бращении взыскания на заложенное имущество..

Стороны в предварительное судебное заседание не явились.

От представителя Мелконяна А.А.- Шахиджановой Е.В. в суд поступило ходатайство о привлечении Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея (350063, г.Краснодар, ул.Октябрьская, 12) в качестве ответчика по гражданскому делу №2-1206/2022 по иску к наследственному имуществу умершего должника - Т.А.В., и к ее наследникам, о взыскании в его пользу за счет наследственного имущества умершей Т.А.В., задолженности по договора займа, обеспеченного залогом (ипотекой) недвижимого имущества, в размере 1 049 922 руб., а также госпошлины в размере 13 449 руб., с наследников умершего, солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним имущества, и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а также заявление об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым просит взыскать с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, в пользу истца Мелконяна А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес> края, задолженность должника Т.А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по договору займа от 10 декабря 2019 года, обеспеченного залогом ипотекой) по договору залога нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в размере, в том числе: 174 000 рублей (основной долг), 300 852 рубля (договорные проценты),575 070 рублей (договорная неустойка), расходы на уплату государственной пошлины в сумме 13 449 руб., а всего взыскать 1 063 371 руб., из рыночной стоимости заложенного наследственного выморочного имущества: нежилого помещения общей пл.21,7 кв.м, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>. Обратить взыскание в пользу истца Мелконяна А.А., ДД.ММ.ГГГГр, уроженца <адрес> края, на выморочное, ранее принадлежавшее умершей должнице Т.А.В. залоговое (ипотечное) имущество: нежилое помещение общей пл.21,7 кв.м, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную цену указанного заложенного (ипотечного) имущества в размере, равном его рыночной стоимости на момент открытия наследства, то есть на ДД.ММ.ГГГГ. Определить способ реализации данного залогового (ипотечного) имущества путем продажи с публичных торгов. Взыскать стоимость указанного реализованного залогового (ипотечного) имущества в пользу истца Мелконяна А.А., ДД.ММ.ГГГГр, урож.<адрес>, в счет погашения задолженности по договору займа от 10 декабря 2019 года, обеспеченного залогом (ипотекой) по договору залога нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, но не более чем в размере цены иска в сумме 1 063 371 руб.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что дело подлежит передаче в другой суд в связи с неподсудностью данному суду по следующим основаниям:

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно общему правилу территориальной подсудности, содержащемуся в статье 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ГПК РФ иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

Положения ч. 2 ст. 30 ГПК РФ направлены на урегулирование ситуаций, когда после смерти гражданина не истек установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства, в связи с чем не определен круг его наследников, а потому кредитор данного гражданина вправе обратиться в суд с иском к наследственному имуществу (ч. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Между тем, на момент обращения Мелконяна А.А. в Туапсинский городской суд с настоящим иском, со дня смерти Т.А.В. прошло более 6 месяцев, то есть, установленный ст. 1154 ГК РФ, срок для принятия наследства истек (л. д. 34), в связи с чем, с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество после ее смерти истец может обратиться к принявшим наследство наследникам либо к органу, уполномоченному на принятие выморочного имущества (в случае, если никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обратился, либо наследники отказались от принятия наследства) по общим правилам подсудности, установленным ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту жительства (месту нахождения) ответчика.

Как следует из материалов дела, наследники умершего должника Т.А.В. отсутствуют, соответственно, исковое заявление Мелконяна А.В. в Туапсинский городской суд было подано с нарушением подсудности.

Истцом Мелконяном А.А. уточнены исковые требования и заявлено ходатайство о привлечении в качестве ответчика Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, являющееся органом, уполномоченным на принятие выморочного имущества, нежилое помещение общей пл.21,7 кв.м, с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, адрес нахождения которого относится к территориальной подсудности Октябрьского районного суда г. Краснодара.

В связи с чем, суд считает необходимым принять уточненные исковые требования, привлечь надлежащего ответчика и направить дело в Октябрьский районный суд для рассмотрения по территориальной подсудности.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст.ст. 28, 33, 39, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять уточненные исковые требования Мелконяна А.А..

Привлечь в качестве ответчика Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея (350063, г.Краснодар, ул.Октябрьская, 12).

Передать дело по иску Мелконяна А.А. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, в Октябрьской районный суд г. Краснодара, по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского городского суда (подпись) Н.А.Щербак

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда Н.А.Щербак

Подлинник определения суда находится в материалах дела №2-1206/2022 Туапсинского городского суда