Определение № 2-120/2021 от 19.02.2021 Ленинскогого районного суда г. Нижнего Тагила (Свердловская область)

УИД: 66RS0009-01-2020-005491-90

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19.02.2021 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Котялровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство истца публичного акционерного общества «Сбербанк России», ответчиков общества с ограниченной ответственностью «Александровский», общества с ограниченной ответственностью «Капитал-НТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу №2-120/2021 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Уральского банка ПАО Сбербанк к обществу с ограниченной ответственностью «Александровский», обществу с ограниченной ответственностью «Капитал-НТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

12.11.2020 в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области поступило исковое заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Уральского банка ПАО Сбербанк к обществу с ограниченной ответственностью «Александровский», обществу с ограниченной ответственностью «Капитал-НТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 194 642, 02 рубля; расходов по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей; обращении взыскания на заложенное имущество: объект недвижимости – здание, находящееся по <адрес>, назначение – нежилое, установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 193 077 600 рублей; земельный участок, <адрес>, установив начальную продажную стоимость предмет залога равной залоговой в размере 10 162 200 рублей. Направив в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 194 642, 02 рубля, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей; обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ФИО17 имущество согласно договору залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ – долю в установим капитале в ООО «Александровский», установив начальную продажную стоимость предмета залога равной залоговой в размере 6 300 рублей, направив в счет погашения задолженности по указанному кредитному договору, а также расходов по оплате государственной пошлины.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4 и его финансовый управляющий ФИО5.

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу с целью урегулирования возникшего между сторонами спора, в связи с неисполнением обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Александровский» и остальными Ответчиками по возврату суммы кредита и процентов за пользованием кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора.

Третье лицо ФИО4 и его представитель ФИО6 в судебном заседании против утверждения мирового соглашения возражали, указав, что условиями указанного мирового соглашения затрагиваются права ФИО4, <...>.

При этом указали следующее. <...> Вместе с тем, остальные ответчики, в связи с заключением мирового соглашения получают более гибкие условия погашения кредитного договора. Так, срок внесения платежей по кредитному договору, согласно условий мирового соглашения, увеличивается, размер ежемесячного платежа уменьшается.

Указанные действия не отвечают требованиям добросовестности участников гражданского оборота, представляя собой по сути экономическую стратегию кредиторов ФИО4, направленную на предпочтительное удовлетворение требований банка-кредитора взамен на возможность наращивания контролируемой кредиторской задолженности.

Таким образом, ФИО4 считает, что в данном случае действия Банка направлены на приоритетное получение от должника долга по кредитному договору, что противоречит законодательству о банкротстве и принципу справедливого распределения конкурсной массы.

Кроме того, указали, что в настоящее время ФИО4 подан иск в Арбитражный суд, в котором он оспаривается корпоративное одобрение крупной сделки - «мирового соглашения» участниками общества ООО «Александровский».

Также указали, что в настоящее время обжалуют определение Арбитражного суда о включении ПАО «Сбербанка» в реестр требований кредиторов ФИО4

Кроме того, ФИО4 пояснил, что график платежей заемщиком не нарушался. Ежемесячные платежи по кредитному договору вносятся в банк своевременно, предметы залога в настоящее время не утрачены.

Финансовый управляющий ФИО4 – ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором указала, что мировое соглашение не влечет изменение основного обязательства и характера поручительства ФИО4 и не ухудшает его финансового положения.

Разрешая ходатайство истца и ответчиков об утверждении мирового соглашения, суд считает, что оно отвечает требованиям закона прав и законных интересов, как самого ФИО4, так и других лиц не нарушает.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

По своей правовой природе мировое соглашение представляет собой волеизъявление сторон, направленное на изменение, прекращение гражданских прав, содержит элементы гражданско-правовой сделки (статья 153 ГК РФ). Вместе с тем, мировое соглашение влечет для сторон правовые последствия лишь с момента придания ему процессуальной формы, то есть с момента утверждения судом. Таким образом, мировое соглашение должно соответствовать требованиям как гражданского, так и процессуального законодательства.

По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в рамках настоящего гражданского дела истец взыскивает с ответчиков задолженность, ФИО4 вступил поручителем.

В судебном заседании установлено, что в производстве Арбитражного суда Свердловской области находится заявление ООО "АктивГрупп" о признании индивидуального предпринимателя ФИО4 (№) несостоятельным (банкротом).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть), заявление ООО «АктивГрупп» признаны обоснованными и введена в отношение ФИО4 процедура реструктуризации.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ процедура реструктуризации долгов в отношении ФИО4 завершена. ФИО4 признан банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев - до ДД.ММ.ГГГГ, которая в настоящее время продлена до ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д. №).

Согласно резолютивной части определения Арбитражного суда Свердловской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ включены требования кредитора ПАО СБЕРБАНК в сумме 107 425 146,98 руб., из которых: 325 146,98 руб. - проценты за кредит, 107 100 000 руб. - ссудная задолженность, в реестр требований кредиторов должника ФИО4 в составе третьей очереди, из них 2 700 руб. как обеспеченные залогом доли в размере 30% в уставном капитале ООО «Александровский» на основании договора залога доли в уставном капитале № от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.№).

Как следует из определения 17 Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ№ в настоящее время принята к производству суда апелляционная жалоба ФИО4 на решение суда о включении ПАО «Сбербанк» в реестр требований кредиторов.

В судебном заседании также установлено, что пунктом № мирового соглашения предусмотрено, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязаны предоставить надлежащим образом оформленные документы о корпоративном одобрении сделки - Мирового соглашения как крупной сделки.

Согласно копии свидетельства нотариуса ФИО7 об удостоверении решения органа управления юридического лица «Александровский» о ДД.ММ.ГГГГ крупная сделка «мировое соглашение» одобрена участниками общества «Александровский».

Соблюдая баланс интересов, как сторон мирового соглашения, так и третьего лица, суд отклоняет доводы ФИО4 о том, что в связи с заключением мирового соглашения, преимущество окажется на стороне ответчиков, так как задолженность по кредитному договору будет погашаться ими <...>, а процедура его банкротства будет носить менее длительный характер и к моменту её окончания задолженность по кредитному договору не будет погашена. Данные доводы ФИО4 не лишен возможности заявить при обжаловании определения Арбитражного суда Свердловской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о включении требований кредитора ПАО Сбербанк в его реестр, указывая на добросовестность участников гражданского оборота, поскольку, по сути, утверждением настоящего мирового соглашения спор между ПАО «Сбербанк» и ответчиками будет исчерпан, так как банк получит удовлетворение своих требований от ответчиков за счет условий мирового соглашения.

Доводы ФИО4 об обжаловании корпоративного решения ООО «Александровский» об одобрении крупной сделки, также не являются основанием к отказу в утверждении мирового соглашения, поскольку указанный иск к производству суда не принят.

Текст мирового соглашения подписан со стороны ПАО «Сбербанк России» ФИО8, полномочия которого удостоверены доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ (№), со стороны ООО Александровский управляющим ИП ФИО9, ООО «Капитал-НТ» ФИО10 (<...>), представителем ФИО11 - ФИО12 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ№), ФИО2, представителем ФИО13 –ФИО14 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ№).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении ходатайства истца и ответчиков об утверждении мирового соглашения не имеется.

руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ответчиками обществом с ограниченной ответственностью «Александровский», обществом с ограниченной ответственностью «Капитал-НТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 по гражданскому делу №2-120/2021 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Уральского банка ПАО Сбербанк к обществу с ограниченной ответственностью «Александровский», обществу с ограниченной ответственностью «Капитал-НТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением обязательств Общества с ограниченной ответственностью «Александровский» №) и остальными Ответчиками по возврату суммы кредита и процентов за пользованием кредитом, возникших (или предусмотренных) из Договора №, <...>.

2. Ответчики признают свои солидарные обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 112 194 642 (Сто двенадцать миллионов сто девяносто четыре тысячи шестьсот сорок два) рубля 02 копейки, включая:

Просроченная ссудная задолженность в размере 107 100 000,00 руб.;

Просроченная задолженность по процентам за кредит в сумме 5 094 642,02 руб.

3. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору в полном объеме.

4. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению, указанной в п.№ настоящего Мирового соглашения.

Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику:

Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения.

В случае если, начиная с даты утверждения настоящего Мирового соглашения следует, что за отчетный календарный квартал коэффициент покрытия долга, относящийся к деятельности Ответчика 1, рассчитанный на основе фактических данных за последний календарный квартал, превышает 1,3, то сумма основного долга, равная сумме погашения основного долга и процентов за отчетный квартал, умноженной на разницу между расчетным коэффициентом покрытия долга и 1,3, становится срочной к погашению по Мировому соглашению (далее – «Сумма превышения») через 60 календарных дней с даты окончания отчетного квартала.

Коэффициент покрытия долга рассчитывается по формуле:

КПД = ДП/ОД, где:

- ДП - денежный поток до уплаты долга и процентов – это сумма доходов, уменьшенная на расходы (за исключением погашения процентов и основного долга перед ПАО Сбербанк, покупки и продажи векселей ПАО Сбербанк).

Сумма доходов определяется суммированием:

поступлений по заключенным договорам аренды Объекта(ов), полученных за отчетный квартал (далее - расчетный квартал),

авансов, полученных за расчетный квартал,

иных доходов от операционной, финансовой и инвестиционной деятельности, полученных в расчетном квартале,

корректировок операционного потока (сальдо доходов и расходов от продажи иностранной валюты, валютная переоценка (курсовые разницы) остатков на валютных счетах) (может быть как положительной, так и отрицательной величиной)

Сумма расходов определяется суммированием:

операционных расходов (с НДС) (без учета амортизации) связанных с эксплуатацией Объекта(ов), оплаченных в расчетном квартале,

платежей по НДС, уплаченных в бюджет в Расчетном периоде,

сумма платежей по налогу на прибыль, уплаченных в бюджет в расчетном квартале,

платежей по налогу на имущество, уплаченных в бюджет в расчетном квартале,

платежей по земельным участкам (земельный налог, арендные платежи), оплаченных в расчетном квартале,

капитальных расходов на ремонт и обновление, оплаченных в расчетном квартале (при условии предоставления утвержденной сметы и актов выполненных работ за расчетный период),

сумма комиссий банков за расчетно-кассовое обслуживание, госпошлин, оплаченных в расчетном квартале.

Сумма выручки и сумма затрат должны быть подтверждены фактическими оборотами по расчетным счетам и кассовыми книгами Ответчика 1 за отчетный квартал.

- ОД – обслуживание долга – это сумма уплаченных платежей по основному долгу и процентам перед ПАО Сбербанк за отчетный квартал.

Сумма превышения направляется на погашение суммы основного долга, начиная с текущего/их платежа/ей по основному долгу по Мировому соглашению в соответствии с графиком, указанным в п.№ настоящего Мирового соглашения, денежные средства списываются без распоряжения Ответчика 1.

Для сверки расчетов суммы превышения, которая признается срочной к погашению, Ответчик 1 ежеквартально не позднее 7 календарных дней с даты окончания квартала направляет выписки по расчетным счетам (кроме открытых в ПАО Сбербанк) и кассовую книгу за расчетный квартал, а также Отчет по денежному потоку за расчетный квартал в соответствии с Приложением № к настоящему Мировому соглашению.

5. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.№ Мирового соглашения, по ставке <...>.

Проценты начисляются на всю сумму фактической ссудной задолженности (основного долга) по Мировому соглашению, начиная с даты вступления в законную силу Определения Ленинского районного суда г.Нижний Тагил по делу №2-2521/2020 об утверждении настоящего Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению начисление процентов на просроченный основной долг не осуществляется.

Проценты уплачиваются ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Последняя уплата процентов производится за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению.

Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Сумма процентов, начисленных за первые 6 месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения, уплачивается в соответствии с графиком, указанном в п.4 к настоящему Мировому соглашению (далее – платежи по отложенным процентам).

Платежи по отложенным процентам рассчитываются по формуле:

Платеж по отложенным процентам = Сумма процентов, начисленных за первые 6 месяцев с даты утверждения Мирового соглашения / 45.

6. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктами 4, 5 настоящего Мирового соглашения на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) начисляется неустойка по ставке равной процентной ставке по Мировому соглашению увеличенной в 2 раза.

7. Ответчики имеют право на досрочное погашение задолженности (части задолженности) по Мировому соглашению без взимания штрафных санкций и комиссий с последующим перерасчетом сумм срочных процентов.

Платежи, направленные на досрочное погашение задолженности, засчитываются в счет погашения очередного/ых платежа/ей, в соответствии с графиком платежей, указанным в п.4 Мирового соглашения, за исключением платежей, направленных в счет досрочного погашения за счет реализации имущества, являющегося предметом залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ПАО Сбербанк с ООО «Александровский», договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ПАО Сбербанк с ФИО2, ФИО3, ФИО1 (далее – обеспечительные договоры), а также за счет реализации имущества ФИО4 в процедуре банкротства №.

Платежи, направленные на досрочное погашение задолженности за счет реализации по обеспечительным договорам, а также за счет реализации имущества ФИО4 в процедуре банкротства № засчитываются в счет погашения последних платежей в соответствии с графиком платежей, указанным в п.4 настоящего Мирового соглашения.

8. Обязательства Ответчиков по уплате платежей по Мировому соглашению могут быть также исполнены третьими лицами. При этом к Ответчикам и третьим лицам, оплатившим задолженность по Мировому соглашению в части, не переходят права залогодержателя до момента полного исполнения обязательств.

Датой исполнения обязательств по уплате платежей по Мировому соглашению является дата списания средств со счетов Ответчиков, и/или третьих лиц, открытых у Истца, в погашение обязательств по Мировому соглашению или дата поступления средств в погашение обязательств по Мировому соглашению на корреспондентский счет Истца в Уральском банке ПАО Сбербанк в случае, если погашение осуществляется со счетов, открытых в других банках.

Средства, поступившие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению и, перечисленные Ответчиками и/или третьими лицами за Ответчиков, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

на возмещение расходов Истца по уплате судебных расходов;

на погашение просроченных процентов, начисленных по Мировому соглашению;

на уплату процентов, начисленных по Мировому соглашению;

на погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению;

на погашение срочной задолженности по Мировому соглашению;

на уплату неустоек, начисленных по Мировому соглашению.

Оплата третьими лицами, не представляющими интересы Ответчиков, допускается только при соблюдении требований, установленных п.2 ст.313 ГК РФ.

9. Истец и Ответчики договорились о следующем:

9.1. Утверждение настоящего Мирового соглашения, заключенного с Ответчиками, не влечет прекращения обязательств:

- заемщика и залогодателя ООО "Александровский" по договору об открытии НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- поручителя и залогодателя ФИО4 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ;

- поручителя и залогодателя ФИО2 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ;

- поручителя и залогодателя ФИО3 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ;

- поручителя и залогодателя ФИО1 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ;

- поручителя ООО "Капитал-НТ" по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обеспечение по указанным договорам, за исключением договоров, заключенных с ФИО4, распространяет свое действие на всю задолженность по Мировому соглашению, с учетом указанных в настоящем Мировом соглашении условий и сроков.

9.2. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора, Договоров поручительства, Договора залога, Договора ипотеки. Заключение дополнительных соглашений к данным кредитным и обеспечительным договорам не требуется, кроме договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

В случае если сходные правоотношения сторон в Мировом соглашении, Кредитном договоре и договорах поручительства урегулированы по-разному, то применяются условия и положения настоящего Мирового соглашения. В любом случае, после подписания настоящего Мирового соглашения не подлежит пересмотру ставка по мировому соглашению, указанная в п.5 настоящего Мирового соглашения, по условиям Кредитного договора.

Условия Кредитного договора, Договора ипотеки, Договора залога и Договоров поручительства, не урегулированные настоящим Мировым соглашением, сохраняют свою силу.

9.3. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения исполнение условий Мирового соглашения обеспечивается в части исполнения обязательств по Кредитному договору обеспечением, указанным в п.№ настоящего Мирового соглашения.

При изменении состава обеспечения по Мировому соглашению, а также при утрате существовавшего на момент заключения Мирового соглашения обеспечения обязательств ООО «Александровский» по Кредитному договору в связи введением процедуры банкротства в отношении данного общества / кого-либо из Ответчиков, или ухудшения условий обеспечения обязательств кредитам по обстоятельствам, не зависящим от Истца, Ответчики не освобождаются от обязанности по исполнению настоящего Мирового соглашения ни полностью, ни частично.

Ответчики согласны отвечать за исполнение своих обязательств по Мировому соглашению на условиях, принятых ими на момент подписания настоящего Мирового соглашения, а также в случае изменения (в том числе, но не исключительно, прекращения, уменьшения, ухудшения) объема (состава), количества и качества обеспечения, предоставленного/предоставляемого третьими лицами и/или поручителями (если они же являются одновременно залогодателями).

9.4. Ответчики обязуются перечислять денежные средства, поступившие в результате заключения договоров купли-продажи или иных договоров, в соответствии с которыми происходит отчуждение имущества, являющееся предметом залога по обеспечительным договорам, указанным в п.7 настоящего Мирового соглашения, на ссудный счет № в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в размере 90% денежных средств от суммы договора купли-продажи, но не менее залоговой суммы отчуждаемого имущества и/или имущественных прав на него, в срок не позднее 3 рабочих дней с даты поступления денежных средств на счета Ответчиков.

9.5. Ответчики обязуются обеспечить наличие регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области действующих долгосрочных договоров аренды.

9.6. Внесение изменений в кадастровые планы нежилых помещений объектов недвижимости, являющихся предметом залога по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в части фактического наименования нежилых помещений и иных характеристик, не влечет прекращение ипотеки в пользу Банка. В случае выдачи судом исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество наименование и иные характеристики предметов залога указываются в соответствии с правоустанавливающими документами на момент выдачи исполнительного листа.

9.7. Ответчики обязаны:

В срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить надлежащим образом оформленные документы о корпоративном одобрении сделки - Мирового соглашения как крупной сделки.

Обеспечить отсутствие в период с даты заключения Мирового соглашения до полного погашения задолженности по Мировому соглашению возбужденных дел о признании несостоятельным (банкротом) в отношении любого из Ответчиков. Ответчики обязаны немедленно письменно уведомить Истца в случае поступления в арбитражный суд заявления о признании Ответчика/Ответчиков банкротом/банкротами. В случае введения в отношении кого-либо из Ответчиков процедуры банкротства либо подачи в отношении него исковых требований, размер и характер которых ставит под угрозу исполнение Ответчиком Мирового соглашения, Ответчик обязуется предоставить поручительство новой компании по Мировому соглашению, обороты по счетам и валюта баланса которой будут сопоставимы с оборотами и валютой баланса рассматриваемого Ответчика;

9.7.3. В случае если, начиная с даты утверждения настоящего Мирового соглашения следует, что за отчетный календарный квартал коэффициент покрытия долга, относящийся к деятельности Ответчика 1, рассчитанный на основе фактических данных за последний календарный квартал, превышает 1,3, то сумма основного долга, равная сумме погашения основного долга и процентов за отчетный квартал, умноженной на разницу между расчетным коэффициентом покрытия долга и 1,3, становится срочной к погашению по Мировому соглашению (далее – «Сумма превышения») через 60 календарных дней с даты окончания отчетного квартала.

Коэффициент покрытия долга рассчитывается по формуле:

КПД = ДП/ОД, где:

- ДП - денежный поток до уплаты долга и процентов – это сумма доходов, уменьшенная на расходы (за исключением погашения процентов и основного долга перед ПАО Сбербанк, покупки и продажи векселей ПАО Сбербанк).

Сумма доходов определяется суммированием:

поступлений по заключенным договорам аренды Объекта(ов), полученных за отчетный квартал (далее - расчетный квартал),

авансов, полученных за расчетный квартал,

иных доходов от операционной, финансовой и инвестиционной деятельности, полученных в расчетном квартале,

корректировок операционного потока (сальдо доходов и расходов от продажи иностранной валюты, валютная переоценка (курсовые разницы) остатков на валютных счетах) (может быть как положительной, так и отрицательной величиной)

Сумма расходов определяется суммированием:

операционных расходов (с НДС) (без учета амортизации) связанных с эксплуатацией Объекта(ов), оплаченных в расчетном квартале,

платежей по НДС, уплаченных в бюджет в Расчетном периоде,

сумма платежей по налогу на прибыль, уплаченных в бюджет в расчетном квартале,

платежей по налогу на имущество, уплаченных в бюджет в расчетном квартале,

платежей по земельным участкам (земельный налог, арендные платежи), оплаченных в расчетном квартале,

капитальных расходов на ремонт и обновление, оплаченных в расчетном квартале (при условии предоставления утвержденной сметы и актов выполненных работ за расчетный период),

сумма комиссий банков за расчетно-кассовое обслуживание, госпошлин, оплаченных в расчетном квартале.

Сумма выручки и сумма затрат должны быть подтверждены фактическими оборотами по расчетным счетам и кассовыми книгами Ответчика 1 за отчетный квартал.

- ОД – обслуживание долга – это сумма уплаченных платежей по основному долгу и процентам перед ПАО Сбербанк за отчетный квартал.

Сумма превышения направляется на погашение суммы основного долга, начиная с текущего/их платежа/ей по основному долгу по Мировому соглашению в соответствии с графиком, указанным в п.4 настоящего Мирового соглашения, денежные средства списываются без распоряжения Ответчика 1.

Для сверки расчетов суммы превышения, которая признается срочной к погашению, Ответчик 1 ежеквартально не позднее 7 календарных дней с даты окончания квартала направляет выписки по расчетным счетам (кроме открытых в ПАО Сбербанк) и кассовую книгу за расчетный квартал, а также Отчет по денежному потоку за расчетный квартал в соответствии с Приложением № к настоящему Мировому соглашению.

9.7.4. Осуществлять уведомление Истца о привлеченных и предоставленных кредитах и займах, поручительствах и гарантиях в срок не позднее 10 дней с даты подписания договора.

9.7.5. Обеспечить субординацию, то есть обеспечение выполнения условия о том, что обязательства Ответчиков по полному погашению Мирового соглашения должны быть исполнены ранее погашения обязательств по займам, привлеченным от связанных с Ответчиком лиц, и обеспечить переоформление существующих на дату заключения Мирового соглашения займов и кредитов, привлеченных Ответчиками в соответствии с договором(ами) займа, таким образом, чтобы платежи в погашение основного долга и процентов по таким займам и кредитам производились не ранее, чем через 6 (Шесть) месяцев после полного исполнения Ответчиками своих обязательств по Мировому соглашению.

Переоформление займов осуществляется путем заключения Ответчиками с третьими лицами, предоставившими заемные средства Ответчикам, дополнительных соглашений к действующим договорам займа (и иным аналогичным по сути договорам) по форме и содержанию, удовлетворяющих Истца.

Дополнительные соглашения должны предусматривать, в том числе, но не исключительно, что погашение займов производится Ответчиками не ранее, чем через 6 (Шесть) месяцев после полного выполнения Ответчиками своих обязательств перед Истом по Мировому соглашению, что займы не могут быть досрочно истребованы у Ответчиков, что уплата процентов по заимствованиям производится в конце срока, одновременно с погашением заимствования, а также, что неуплата Ответчиками процентов по займам не является для сторон существенным изменением обстоятельств как это толкуется статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В договорах займа (и иных аналогичных по сути договорах), заключенных между Ответчиками с контрагентами отличными от Истца по Мировому соглашению, также должно быть предусмотрено, что указанные в настоящем пункте Мирового соглашения условия договоров, включая процентную ставку по договорам займа, не могут быть изменены без письменного согласия Истца.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление Истцу заверенных Ответчиками копий указанных выше дополнительных соглашений и договоров займа в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты их заключения, но не позднее даты заключения и утверждения Мирового соглашения в суде.

При этом Ответчики обязуются не вносить изменения в указанные выше дополнительные соглашения и договоры займа в течение срока действия Мирового соглашения без предварительного письменного согласия с Истцом.

Ответчики обязаны предоставлять Истцу не позднее 10 (Десятого) числа первого месяца каждого календарного квартала в течение срока действия Мирового соглашения справку по форме, удовлетворяющей Истца, подтверждающую невнесение изменений в указанные выше дополнительные соглашения и договоры займа в течение срока действия Мирового соглашения кроме изменений, согласованных с Истцом.

9.7.6. Ответчики обязуются предоставлять Истцу вновь заключенные договоры аренды / дополнительные соглашения к договорам аренды / информацию о расторжении договоров аренды в срок не позднее 10 календарных дней с даты подписания договора аренды / дополнительного соглашения к договору аренды

9.7.7. Ответчики – юридические лица обязуются поддерживать положительные значения величины чистых активов на каждую отчетную дату в течение срока исполнения обязательств по Мировому соглашению;

9.7.8. Обеспечить достоверность и полноту представленной Истцу информации;

9.7.9. Обеспечить предоставление любой финансово-юридической и иной документации по письменному требованию Истца в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования;

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики-юридические лица обязуются обеспечить предоставление Истцу не позднее 10 рабочих дней со дня, следующего за датой аудиторского заключения, но не позднее 31 декабря года, следующего за отчетным годом, аудиторское заключение (или его итоговую часть) (при обязательном по законодательству Российской Федерации аудите бухгалтерской (финансовой) отчетности);

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики обязуются предоставлять Истцу ежеквартально не позднее 5 (Пять) рабочих дней с даты окончания календарного месяца, следующего за отчетным периодом (кварталом, полугодием, 9 месяцами), а по окончании отчетного года - не позднее 5 (Пять) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для представления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы:

- бухгалтерскую (финансовую) отчетность в составе и по формам, установленным законодательством Российской Федерации, с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России (для годовой отчетности), заверенную руководителем и печатью Ответчиков;

- расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности с разбивкой на задолженность, платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев, а также более чем через 12 месяцев, с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности, с указанием статуса данной задолженности (просроченная до 3 месяцев включительно / просроченная свыше 3 месяцев / текущая);

- расшифровки краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений с указанием видов, сумм вложений, наименований организаций и предприятий;

- расшифровки задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов, суммы просроченных процентов;

- расшифровки полученных обеспечений (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечений (с указанием за кого и в пользу кого выдано, сроков исполнения обязательств);

- расшифровки прочих доходов и прочих расходов с выделением доходов и расходов, относящихся к операционной деятельности;

- расшифровку обязательств по лизинговым платежам, в том числе по договорам финансового лизинга, с указанием суммы платежа, графика платежей;

- информацию о расходах по финансовому лизингу, учтенных в составе себестоимости;

- справки об оборотах и остатках на расчетных счетах в валюте Российской Федерации и иностранной валюте, и наличии претензий к счетам;

- справку о доле валютной выручки в общем объеме выручки на отчетную дату;

- информацию на последнюю отчетную дату о дочерних (более 50% в уставном капитале) организациях с указанием долей участия в уставном капитале дочерних организаций в процентах;

- справку из подразделения ФНС России о состоянии расчетов с бюджетом или акт сверки расчетов с бюджетом (при наличии просроченной задолженности перед бюджетами какого-либо уровня – справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения долга);

- справку из подразделения Пенсионного Фонда России о состоянии расчетов с фондом или акт сверки расчетов с фондом (при наличии просроченной задолженности перед фондом – справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения долга);

- копии изменений и дополнений к учредительным документам (зарегистрированных в установленном законодательством порядке) и копии Листов записей в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений в учредительные документы, удостоверенные нотариально или регистрирующим органом, если в течение истекшего календарного квартала внесены изменения в учредительные документы;

- информацию о персональном составе коллегиальных и исполнительных органов управления, о лице(ах), осуществляющем(их) функции единоличного исполнительного органа (с указанием занимаемой должности, в случае совмещения деятельности – иных мест работы), если в течение истекшего календарного квартала произошли изменения в составе исполнительных и/или коллегиальных органов управления, назначено(ы) новое(ые) лицо(а), осуществляющее(ие) функции единоличного исполнительного органа;

- информацию о составе участников, владеющих 5,0 и более процентами долей в уставном капитале, если в течение истекшего календарного квартала произошли изменения в составе участников, владеющих 5,0 и более процентами долей в уставном капитале.

ДД.ММ.ГГГГ. При ликвидации, реорганизации или уменьшении уставного капитала, изменении в составе участников уведомить Истца в течение 3 (Трех) рабочих дней c даты принятия соответствующего решения уполномоченным органом управления с даты, когда Ответчик узнал (должен был узнать) об изменении состава его участников (если изменение состава участников Ответчика осуществляется не на основании решения уполномоченного органа управления Ответчика);

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики – юридические лица обязаны до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению перед Истцом не проводить изменение собственного уставного капитала без письменного согласования с Истцом;

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики – юридические лица до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению перед Истцом обязуются не распределять собственную чистую прибыль между участниками без письменного согласования с Истцом;

ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечить поступление 100% арендных платежей от сдачи в аренду Объекта залога по договору ипотеки, указанного в п.9.1. настоящего Мирового соглашения, на расчетные счета, открытые у Истца, к которым заключены соглашения о безакцептном списании денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечить направление 100% денежных средств, поступивших на счета Ответчиков, от реализации имущества ФИО4 в процедуре банкротства №А60-56288/2019, в досрочное погашение обязательств по Мировому соглашению на условиях, указанных в п.7 настоящего Мирового соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ. Обеспечить заключение соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения плательщика в погашение просроченной задолженности с новых счетов Ответчиков, открываемых у Истца / в других банках в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения требования Истца.

Нарушение условий пункта 9.7. является основанием для обращения Банка в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения.

10. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100% государственной пошлины за рассмотрение дела о взыскании задолженности и обращения взыскания на залог в суде в срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты вынесения судом определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.

Ответчики обязуются перечислить денежные средства на расчетный счет, указанный в реквизитах сторон в разделе «Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон» настоящего Мирового соглашения.

11. К правоотношениям Сторон могут применяться только те меры ответственности (пени, штрафы, комиссии) и начисляться только те проценты, которые непосредственно указаны в тексте настоящего Мирового соглашения. Возложение на Ответчиков обязанности в уплате иных процентов, неустоек и комиссий по условиям Кредитного договора не допускается.

12. Ответчик 1 обязуется обеспечить заключение договора залога оборудования в соответствии с перечнем, указанным в п.п.2.1.1.- ДД.ММ.ГГГГ. Приложения 1 к настоящему Мировому соглашению в срок не позднее 60 календарных дней с даты утверждения Мирового соглашения в суде. В случае отсутствия каких-либо единиц оборудования из перечня, указанного в п.п.2.1.1.- ДД.ММ.ГГГГ. Приложения 1 к настоящему Мировому соглашению на момент оформления договора залога, Ответчики вправе заменить отсутствующие единицы залога имеющимися в наличии, эквивалентными по стоимости.

<...>.

За нарушение указанного в п.№ ковенанта Банк вправе обратиться в суд за выдачей листов на принудительное исполнение Мирового соглашения.

13. Стороны договорились, что стоимость залогового имущества на момент заключения настоящего Мирового соглашения соответствует залоговой стоимости, указанной в Приложении 1 к Мировому соглашению.

14. Исключить пункты ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. договора об открытии № от ДД.ММ.ГГГГ:

- ДД.ММ.ГГГГ. Поддерживать / обеспечить поддержание ООО «Капитал-НТ» на протяжении всего периода действия Договора положительные значения рентабельности своей деятельности.

<...>;

- ДД.ММ.ГГГГ. <...>.

15. В случае полного или частичного неисполнения, или ненадлежащего исполнения Ответчиками, либо одним из Ответчиков условий Мирового соглашения:

просрочки исполнения обязательств, предусмотренных п.п. 4 - 5 настоящего Мирового соглашения, на срок более 1 (Одного) месяца (даже в случае частичной оплаты ежемесячного платежа);

и/или

в случае введения в отношении любого из Ответчиков процедуры банкротства;

принятии решений о реорганизации, ликвидации или уменьшении (изменении) уставного капитала Ответчиков – юридических лиц, смерти Ответчиков – индивидуальных предпринимателей, физических лиц;

предоставлении Ответчиками Истцу отчетности и/или сведений, которые являются недостоверными и/или отличными от отчетности и/или сведений, предоставленных Ответчиками органам государственной власти, Банку России и/или опубликованных Ответчиками и/или находящихся в бюро кредитных историй;

ухудшения финансового состояния Ответчиков, что, по оценке Истца, ставит под угрозу своевременное выполнение обязательств по Мировому соглашению;

изменении собственного уставного капитала Ответчиков – юридических лиц без письменного согласования с Истцом;

предъявления любому из Ответчиков иска об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению;

нарушения Ответчиками любого из условий, указанных в п.№ настоящего Мирового соглашения,

Истец на основании ст.423 Гражданского процессуального кодекса РФ в отношении каждого из Ответчиков получает в компетентном суде исполнительные листы на принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме следующего содержания:

«1. Взыскать солидарно в пользу ПАО Сбербанк с Общества с ограниченной ответственностью «Александровский», Общества с ограниченной ответственностью «Капитал-НТ», ФИО1, ФИО2, ФИО3, задолженность по Договору об открытии № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 112 194 642 (Сто двенадцать миллионов сто девяносто четыре тысячи шестьсот сорок два) рубля 02 копейки, включая:

Просроченная ссудная задолженность в размере 107 100 000,00 руб.;

Просроченная задолженность по процентам за кредит в сумме 5 094 642,02 руб.

Фактическая сумма задолженности по Мировому соглашению (с учетом произведенных платежей, а также начисленных процентов и неустоек) указывается Истцом в заявлении о возбуждении исполнительного производства при предъявлении исполнительного листа на принудительное исполнение Определения Ленинского районного суда г.Нижний Тагил об утверждении мирового соглашения.

2. Обратить взыскание на принадлежащее:

- Обществу с ограниченной ответственностью «Александровский» заложенное имущество, переданное в залог ПАО Сбербанк по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

1) объект недвижимости – <...>,

2) земельный участок <...>,

- ФИО2 заложенное имущество, переданное в залог ПАО Сбербанк по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно <...>.,

- ФИО3 заложенное имущество, переданное в залог ПАО Сбербанк по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно <...>,

- ФИО1 заложенное имущество, переданное в залог ПАО Сбербанк по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно <...>.

3. Взыскать солидарно в пользу ПАО Сбербанк с ООО «Александровский», ООО «Капитал-НТ», ФИО2, ФИО3, ФИО1 60 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по требованиям имущественного характера.

4. Взыскать солидарно в пользу ПАО Сбербанк с ООО «Александровский», ФИО2, ФИО3, ФИО1 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по требованиям неимущественного характера.».

16. При заключении, исполнении, изменении настоящего Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство, что Стороны не осуществляют действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция»1, а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.

17. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Ленинским районным судом г.Нижний Тагил.

18. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы Ответчиков, других лиц и не противоречит закону.

Приложение № к Мировому соглашению от «30» декабря 2020 г.

Перечень залогов по мировому соглашению

Приложение № к Мировому соглашению от «30» декабря 2020 г.

Отчет по денежному потоку за расчетный квартал

Наименование заемщика ООО «Александровский», Расчетный квартал __________________

Разъяснить сторонам положения статей 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и последствия заключения мирового соглашения, а именно: в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом производство по делу прекращается определением суда; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу № 2-120/2021, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий- Н.В. Горюшкина