Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1210/2013 по иску Администрации города Ишима к ФИО1 о понуждении заключить договор аренды земельного участка и взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Ишима обратилась в суд с иском к ФИО1 о понуждении заключить договор аренды земельного участка и взыскании убытков в размере (…) рублей. Свои исковые требования мотивировала тем, что постановлением администрации города Ишима от 05.08.2013 № 935 «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» принято решение о проведение аукциона, открытого по форме подачи предложения по цене, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. Департаменту имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима поручено организовать торги по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. ФИО1 предоставил письменную заявку на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в департамент имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города Ишима. 05.09.2013 в 09 часов 37 минут данная заявка принята и зарегистрирована за № 12. Согласно заявке, претендентом на участие в данном аукционе является ФИО1. Более того, ответчик, в указанной заявке сообщил, что ему известно обо всех условиях аукциона, предусмотренных информационным сообщением, опубликованным в газете «Ишимская правда» и на сайте, а также подтверждает свое согласие на выполнение указанных условий и требований, ознакомлен со всеми сведениями о предмете аукциона и документами, касающимися проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Направив заявку, ФИО1 принял решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: (…), с кадастровым номером: (…), площадью (…) кв.м. В подтверждение своих намерений ответчик перечислил задаток на расчетный счет органа местного самоуправления в размере (…) рублей, что подтверждается платежным поручением № 009 от 04.09.2013, а также чек-ордером № 6462. Назначение платежа: для перечисления задатка лот № 4. Указанная заявка рассмотрена, и 09.09.2013 исх. № 81 в адрес ответчика направлено письменное уведомление о допуске к участию в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. 12.09.2013 в 10 часов 00 минут состоялось заседание конкурсной (аукционной) комиссии по проведению открытого аукциона № 04-2013-А по продаже права на заключение договоров аренды вышеуказанного земельного участка. Согласно протоколу № 5 от 12.09.2013, ответчик признан победителем аукциона по лоту № 4 с правом заключить договор аренды земельного участка с ценой продажи предмета торгов (годовой размер арендной платы за земельный участок) для заключения договора аренды земельного участка (…) рублей. Однако от заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: (…), ответчик отказался, что подтверждается его письменным заявлением от 15.10.2013. Ссылаясь на нормы п.4 ст.445, п.1 ст.447, абз.2 п.5 ст.448 ГК РФ, п.28 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808, указывает, что действующее законодательство не предусматривает оснований для отказа победителя состоявшегося конкурса, подписавшего протокол о результатах торгов, в заключении договора купли-продажи либо аренды. Более того, в случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Учитывая п. 2.5 договора аренды, порядок внесения арендной платы определен следующим образом: цена за право на заключение договора аренды (размер арендной платы за год), предложенная победителем аукциона, в размере (…) рублей, перечисляется за первый год единовременным платежом в течение 10-ти дней с момента заключения договора, при этом задаток в размере (…) рублей засчитывается в сумму арендной платы по договору. Размер убытков, причиненных отказом от заключения договора аренды земельного участка, составляет (…) рублей. Поэтому истец просил суд понудить ответчика заключить с администрацией города Ишима договор аренды земельного участка площадью (…) кв.м, с кадастровым номером (…), находящегося по адресу: (…), и взыскать с ответчика убытки, причиненные отказом от заключения договора аренды земельного участка площадью (…) кв.м, с кадастровым номером (…), находящегося по адресу: (…), в размере (…) рублей /л.д.2-4/.

В подготовительной части судебного заседания представитель истца – Администрации города Ишима – ФИО2, действующая на основании доверенности № 9072 от 03 сентября 2013 года /л.д.27/, отказалась от исковых требований Администрации города Ишима к ФИО1 о понуждении его заключить с администрацией города Ишима договор аренды земельного участка площадью (…) кв.м, с кадастровым номером (…), находящегося по адресу: (…), о чем представила заявление /л.д.34/, которое приобщено к материалам дела, просит производство по делу в этой части прекратить. Отказ от иска мотивирован добровольным исполнением ответчиком требования Администрации города Ишима о заключении договора аренды земельного участка. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителю истца разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 не возражает против принятия судом отказа истца – Администрации города Ишима, в лице ФИО2, от иска и прекращения производства по делу в части.

Суд считает возможным принять отказ Администрации города Ишима, в лице ФИО2, от иска к ФИО1 о понуждении его заключить с администрацией города Ишима договор аренды земельного участка площадью (…) кв.м, с кадастровым номером (…), находящегося по адресу: (…), и производство по делу в этой части прекратить, поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, заявлен добровольно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ: Принять от Администрации города Ишима, в лице ФИО2, действующей на основании доверенности № 9072 от 03 сентября 2013 года, отказ от иска в части.

Производство по делу № 2-1210/2013 в части исковых требований Администрации города Ишима к ФИО1 о понуждении заключить с администрацией города Ишима договор аренды земельного участка площадью (…) кв.м, с кадастровым номером (…), находящегося по адресу: (…), прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Ишимский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий /подпись/ Н.Ф. Шарапова

Согласовано:

Федеральный судья

Ишимского городского суда Н.Ф. Шарапова