Гражданский кодекс часть 1

Судья Советского районного суда г. Омска Савченко С.Х., рассмотрев исковое заявление судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по САО г. Омска к <данные изъяты> о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания,

установил:

<данные изъяты>. истец обратился к ответчику с требованиями выделить в натуре <данные изъяты> долю <данные изъяты> в праве общей (или совместной) собственности в земельном участке общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>; обратить взыскание на указанную долю земельного участка в размере путем продажи ее с публичных торгов.

В судебном заседании судебный пристав – исполнитель <данные изъяты> участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик <данные изъяты>. в судебном заседании участия не принимала, извещалась по указанному в исковом заявлении адресу.

Представитель ГУ УПФ РФ в САО г. Омска <данные изъяты> действующая на основании доверенности, против передачи дела по подсудности не возражала.

Представители третьих лиц ПАО «Промсвязьбанк», ПАО Сбербанк России, <данные изъяты> Управление Росреестра по Омской области, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя ГУ УПФ РФ в САО г. Омска, обозрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 47 пункт 1 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подсудность гражданских дел определяется в соответствии с главой 3 ГПК РФ.

В соответствии с общими правилами территориальной подсудности дел, установленными статьей 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Между тем, частью первой статьи 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из содержания искового заявления следует, что истцом ставится вопрос об обращении взыскания на земельный участок, в том числе и в связи с наличием решений суда о взыскании в с <данные изъяты> в пользу ПАО «Промсвязьбанк» денежных средств.

Обращение взыскания на земельный участок не содержит спора о праве. Выдел доли должника необходим истцу для обращения на нее взыскания.

Ответчик является должником, указанный спор носит гражданско-правовой характер.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Истцом предъявлены требования в рамках исполнительного производства об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, и, поскольку заявленные истцом требования могут повлечь прекращение права собственности на недвижимое имущество в случае их удовлетворения, суд приходит к выводу о применении положений ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.

Подсудность настоящего иска должна определяться местом нахождения земельного участка, так как истцом ставится вопрос об обращении взыскания на земельный участок, в том числе и в связи с наличием решений суда о взыскании в с <данные изъяты> в пользу ПАО «Промсвязьбанк» денежных средств.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок находится <данные изъяты>. Ответчик зарегистрирована и проживает по <данные изъяты> в г. Омске, о чем свидетельствуют сведения из УФМС по Омской области, указанные адреса не относятся к юрисдикции Советского районного суда г. Омска.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о выделе доли должника и об обращении взыскания на земельный участок в соответствии со ст. 30 ГПК РФ относятся к исключительной подсудности и подлежат разрешению в суде по месту нахождения объекта недвижимости, то есть в Первомайском районном суде г. Омска, а соответственно имеются основания для передачи дела по подсудности.

Руководствуясь ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов по САО г. Омска <данные изъяты> о выделе доли должника в общем имуществе, обращения на нее взыскания направить по подсудности в Первомайский районный суд г. Омска.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15-ти дней со дня вынесения в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска.

Судья С.Х. Савченко