Гражданский кодекс часть 1

Приговором Индустриального районного суд г.Барнаула от 24.11.2017 ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного *** Уголовного кодекса Российской Федерации и ей назначено наказание в виде *** лет лишения свободы условно с испытательным сроком *** года, со штрафом в размере *** рублей в доход государства. Также в рамках уголовного дела частично удовлетворены исковые требования ФИО5, действующего в своих интересах, а также в интересах ООО «Алтай-ленд» к ООО «Темро», ФИО6, истребованы из незаконного владения ООО «Темро» в собственность ООО «Алтай-ленд» 12-ть объектов недвижимости в Республике Алтай. Также истребовано из незаконного владения ФИО2 в собственность ФИО5 *** доли в праве общей долевой собственности на незавершенное строительством административное здание с пристройкой, кадастровый номер ***, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением суда апелляционной инстанции Алтайского краевого суда от 18.01.2018 приговор Индустриального районного суда г.Барнаула от 24.11.2017 в отношении ФИО2 изменён. Приговор по частичному удовлетворению исковых требований ФИО5, действующего в своих интересах, а также в интересах ООО «Алтай-ленд», к ООО «Темро», а также ФИО2 и истребовании из незаконного владения ООО «Темро» в собственность ООО «Алтай-ленд», из незаконного владения ФИО2 в собственность ФИО5 объектов недвижимости отменён с передачей данного вопроса на новое судебное рассмотрение в порядке гражданского судопроизводства, с сохранением ранее наложенного ареста на спорное имущество до разрешения вопроса в порядке гражданского судопроизводства.

После отмены вышеуказанного приговора исковое заявление ФИО5 к ФИО2 об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения поступило в Индустриальный районный суд г.Барнаула для рассмотрения дела в порядке гражданского судопроизводства.

Определением судьи о принятии дела к производству от 13.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен учредитель ООО «Темро» ФИО7

Определением суда от 15.03.2018, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Темро» с исключением его из числа третьих лиц.

В ходе рассмотрения дела представителем истца представлялись уточненные иски, в которых уточнено правовое обоснование, кадастровые номера объектов недвижимости, круг ответчиков, окончательно исковые требования заявлены ФИО5 к ФИО2, ООО «Темро», в которых истец просит истребовать в собственность ФИО5 от ФИО2 *** доли в праве общей долевой собственности на незавершенное строительством административное здание с пристройкой Литер АА1, кадастровый номер ***, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> предоставленному по договору аренды от 13.06.2012 №7972. Истребовать в собственность ООО «Алтай-ленд» от ООО «Темро» следующее имущество:

здание первого корпуса, назначение: жилое, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер ***, Литер А, этажность 3, подземная этажность 0, расположенного по адресу: <адрес>»;

здание жилого корпуса № 2, назначение: жилое, общей площадью *** кв.м, в том числе жилая *** кв.м, находящегося по адресу: <адрес>

здание третьего корпуса, назначение: жилое, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер *** Литер Д, этажность 2, подземная этажность - 1, расположенное по адресу: <адрес>

здание котельной, назначение: коммуникационное, общей площадью *** кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

здание летнего кафе, назначение: жилое, общей площадью *** кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

здания - насосная станция, назначение: водоснабжение, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер 7-а, Литер А, этажность 1, подземная этажность - 0, расположенное по адресу: <адрес>

здание часовни, назначение – культурно-эстетическое, общей площадью *** кв.м, литер Ч, этажность – 1, подземная этажность - 0, расположенное по адресу: <адрес>

сезонный домик, назначение нежилое, общей площадью *** кв.м, Литер А, этажность - 0, подземная этажность – 0, расположенный по адресу: <адрес>

домик охранника, назначение нежилое, общей площадью *** кв.м, Литер А, этажность 0, подземная этажность 0, расположенного по адресу: <адрес>

земельный участок, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов – для строительства рекреации, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер ***;

земельный участок, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов для строительства и эксплуатации культурно-оздоровительного комплекса, площадью *** кв.м, находящегося по адресу: <адрес> кадастровый номер ***.

Вновь образованные земельные участки, общей площадью *** кв.м, в том числе:

земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов – для строительства рекреации, площадью *** кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***;

земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов – для строительства рекреации, площадью *** кв.м, находящегося по адресу: Республика Алтай, Чемальский район с/п Чемальское, кадастровый номер ***;

Также к производству суда принято самостоятельное исковое заявление третьего лица ООО «Алтай-ленд» к ФИО2, ООО «Темро», в котором заявлено об истребовании в собственность ООО «Алтай-ленд» от ООО «Темро» следующего имущества:

здание первого корпуса, назначение: жилое, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер ***, Литер А, этажность 3, подземная этажность 0, расположенного по адресу: <адрес>

здание третьего корпуса, назначение: жилое, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер ***, Литер Д, этажность 2, подземная этажность - 1, расположенное по адресу: <адрес>

здание котельной, назначение: коммуникационное, общей площадью *** кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

здание летнего кафе, назначение: жилое, общей площадью *** кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

сезонный домик, назначение нежилое, общей площадью *** кв.м, Литер А, этажность - 0, подземная ??????????????????????

земельный участок, категория земель – земли особо охраняемых территорий и объектов для строительства и эксплуатации культурно-оздоровительного комплекса, площадью 59 120 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***.

Вновь образованные земельные участки, общей площадью <адрес> кв.м, в том числе:

Обязать директора ООО «Темро» в лице ФИО2 зарегистрировать переход права собственности от ООО «Темро» к ООО «Алтай-ленд» на вышеуказанное имущество (л.д.200-208).

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступил к рассмотрению дела при имеющейся явке.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности на основании положений ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения объектов недвижимости.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, возражал относительно передачи дела по подсудности, поскольку подсудность была определена апелляционной инстанцией. Однако, в случае разрешения данного вопроса, просила передать дело по подсудности для рассмотрения по месту нахождения одного из объектов недвижимости, расположенном в Центральном район г.Барнаула, поскольку уголовное дело находится в г.Барнауле, в котором собраны необходимые доказательства по делу.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ООО «Темро» ФИО3, действующий на основании доверенности, разрешение вопроса о передаче дела по подсудности оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица с самостоятельными требованиями ООО «Алтай-ленд» ФИО4, действующая на основании доверенности, также возражала относительно передачи дела по подсудности в Республику Алтай, поддержала позицию представителя суда о целесообразности направления дела по подсудности в Центральный районный суд г.Барнаула с учетом нахождения всех доказательств по делу в г.Барнауле.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался заказным письмом с уведомлением по известным суду адресам, в суд возвращен конверт с отметкой об истечении срока хранения. Нарушений правил вручения заказной корреспонденции судом не установлено.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.10 ст.31 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, подсудность гражданского иска, вытекающего из уголовного дела, определяется подсудностью уголовного дела, в котором он предъявлен.

Между тем, изложенное в ч.10 ст.31 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации правило относится к тем случаям, когда гражданский иск рассматривается и разрешается судом совместно с уголовным делом по нормам Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку в данном случае гражданский иск рассматривается не в рамках уголовного дела, то есть рассмотрение гражданского иска происходит не совместно с уголовным делом, то применению подлежат нормы о подсудности, содержащиеся в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами. В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Всё недвижимое имущество, за исключением незавершенного строительством здания по <адрес>, которое истец просит истребовать в свою собственность из чужого незаконного владения, находится на территории <адрес>. Незавершённое строительством административное здание с пристройкой Литер АА1 по <адрес> также не находится в границах Индустриального района г.Барнаула, а располагается на территории Центрального района г.Барнаула.

Поскольку изначально требования были заявлены к ответчику ФИО2, к которой заявлено требование об истребовании незавершенного строительством здания по ул.М.Горького, 19а в г.Барнауле, суд приходит к выводу о передаче дела по подсудности в Центральный районный суд г.Барнаула, так как подсудность указанной категории дел регулируется положениями ч.1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения объекта недвижимости по адресу: <...>.

В соответствие с п.3 ч.1 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 224, 225, 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Дело по иску ФИО5 к ФИО2, ООО «Темро» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, самостоятельному иску третьего лица ООО «Алтай-денд» к ФИО2, ООО «Темро» об истребовании имущества, возложении обязанности передать для рассмотрения по подсудности Центральный районный суд г.Барнаула.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Алтайский краевой суд путем подачи частной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья	Д.А. Ненашева
Верно, судья	Д.А. Ненашева

Секретарь судебного заседания	А.Д. Кузовникова
Определение не вступило в законную силу 03.05.2018,

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1247/2018 Индустриального районного суда города Барнаула
Секретарь судебного заседания	А.Д. Кузовникова