Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Администрации горда Костромы к Чадаевой Л. Б., Мысовой Н. Б. о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы обратилось в суд с иском к Чадаевой Л.Б. и Мысовой Н.Б. о прекращении права собственности на жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 20,9кв.м, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от dd/mm/yy № и от dd/mm/yy №; признании права собственности муниципального образования городской округ город Кострома на жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 20,9кв.м; прекращении права собственности Муниципального образования городской округ город Кострома жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 31,1кв.м, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от dd/mm/yy №; признании права собственности Чадаевой Л.Б. и Мысовой Н.Б. на жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 31,1кв.м.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности Чадаевой Л.Б. и Мысовой Н.Б., <данные изъяты> доле. Согласно сведениям Муниципального казенного учреждения города Костромы «Центр регистрации граждан» по состоянию на dd/mm/yy в указанном жилом помещении зарегистрированы К., dd/mm/yy года рождения, в качестве члена семьи собственника –Мысова Н.Б. Согласно заключению межведомственной комиссии от dd/mm/yy №, жилой ... признан аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии с муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилого фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа город Кострома на 2013-2015 годы», утвержденной постановлением Администрации города Костромы от dd/mm/yy №, данный дом включен в печень домов, подлежащих расселению и реконструкции. Названная Программа принята на основании Федерального закона т 21.06.20007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства». Согласно Паспарту Программы, целями и задачами этой Программы являются переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до dd/mm/yy в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, снижении доли аварийного жилищного фонда на территории города Костромы. Указанной Программой установлен срок реализации – dd/mm/yy года. Согласно ст. 2 названного Закона, переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий осуществляются в соответствии со статьями 32 и 86 ЖК РФ. Учитывая, что непригодное для проживания жилое помещение принадлежит ответчикам на праве собственности, к данным отношениям применимы положения ст 32 ЖК РФ. Жилищные права собственников жилых помещения, находящегося в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, подлежит защите в порядке ст. 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Ответчики были согласны с переселением из спорного жилого помещения в приобретенную истцом квартиру, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома по ... от dd/mm/yy года. Общим собранием собственников этого многоквартирного дома было принято единогласное решение об участии в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа город Кострома на 2013 год». Кроме того, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме было принято обязательство о переселении собственников из аварийного дома в приобретенные муниципальным образованием городской округ город Кострома жилые помещения взамен принадлежащих им на праве собственности жилых помещений в аварийном доме. Указанное обязательство было принято ответчиками, что подтверждается подписанным ответчиками листом согласования от dd/mm/yy года. В рамках Программы переселения и взятыми обязательствами Администрацией города Костромы было приобретено в собственность жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 31.1 кв.м, рыночной стоимостью по состоянию на dd/mm/yy <данные изъяты> Администрация города Костромы готова заключить с ответчиками договор мены.

Дело назначалось к слушанию dd/mm/yy и dd/mm/yy года, однако представитель истца в судебное заседание не явился.

Истец о дне слушания дела надлежащим образом извещен, рассмотреть дело без участия его представителя не просил, доказательств, подтверждающих уважительные причины отсутствия в судебных заседаниях, не представил.

Согласно п. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку заявления от истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя не поступало, не явившиеся в судебное заседание ответчики рассмотрения дела по существу не требуют, иск Администрации горда Костромы к Чадаевой Л.Б., Мысовой Н.Б. о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску Администрации горда Костромы к Чадаевой Л. Б., Мысовой Н. Б. о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или заинтересованного лица может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если сторона представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Н.А.Шуваева