Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1367-14 по иску Федосеева Р.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Иркут-Инвест» о возложении обязанности передачи жилого помещения в собственность по договору участия в долевом строительстве,

У С Т А Н О В И Л:

Федосеев Р.А. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Иркут-Инвест» о возложении обязанности передачи жилого помещения в собственность по договору участия в долевом строительстве, указав, что ***** между ним и ООО «Предприятие Иркут-Инвест» был заключен Договор участия в долевом строительстве № ***** (далее по тексту «Договор»), предметом которого являлось строительство группы многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: *****, микрорайон ***** (кадастровый номер *****) и передачей ему жилого помещения - *****, состоящую из 1 комнаты, расположенную на 5 этаже блок-секции № 3, общей площадью ***** кв.м. (без учета лоджии, балкона), площадь лоджии (балкона) 4,6 кв.м. В свою очередь он обязался уплатить стоимость помещения и принять его по окончании строительства при наличии разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Свои обязательства по оплате помещения он исполнил в полном объеме, однако помещение до сих пор ему не передано. Информация о том, что строительство Объекта в срок не будет завершено он не получал, предложение об изменении Договора в части даты передачи помещения ему не направляли. Однако на официальном сайте застройщика была размещена информация о том, что Объект был сдан в эксплуатацию без указания даты. После того, как он узнал на официальном сайте ответчика о том, что объект сдан в эксплуатацию, в устной форме попросил устроить ему предварительный просмотр помещения. ***** г. состоялся предварительный просмотр помещения, по результатам которого была составлена Дефектная ведомость помещения № ***по договору), расположенного в многоквартирном доме с подземной автостоянкой, строительный адрес: *****. При просмотре он спрашивал у представителя ответчика о том, когда будут устранены недостатки помещения и ему будет передана квартира в собственность. Ему ответили, что в настоящее время застройщик рассылает сообщение о завершении строительства и готовности объекта долевого строительства к передаче, и что ему нужно получить уведомление официально по почте. Только после этого между ним и ответчиком будет подписан акт приема-передачи объекта. Он стал ждать, но официально по почте сообщение так и не получил. ***** он направил в адрес ответчика претензию, в которой требовал передать ему по акту приема-передачи помещение, указанное в п. 1.1. Договора и выплатить неустойку за просрочку обязательства со стороны застройщика по передаче помещения, а также компенсировать затраты юриста. Ответчик получил его претензию **** г. В ответ на его претензию ***** он получил по почте Требование о необходимости принять жилое помещение по ДДУ № *** от *** г. с приложением Акта приема-передачи от *** г. в трех экземплярах. В своем требовании ответчик указал, что повторно просит осуществить приемку помещения по акту приема-передачи, с чем он категорически согласен не был, т.к. до этого письма он от ответчика ни в устной, ни в письменной форме не получал сообщение о готовности объекта долевого строительства к передаче. По этой причине **** он направил в адрес ответчика Ответ на Требование о необходимости принять жилое помещение по ДДУ № *** от *** г., в котором сообщил, что готов принять помещение в собственность после его просмотра, убедившись в том, что все недостатки, указанные в дефектной ведомости, устранены. Просил ответчика сообщить ему время и дату передачи квартиры телефонограммой по указанному им номеру. Однако до настоящего времени квартиру ответчик ему не передал. Просит обязать ООО «Предприятие Иркут-Инвест» передать ему в собственность жилое помещение – ****, состоящую из 1 комнаты, расположенной на 5 этаже блок-секции № 3, общей площадью *** кв.м ( без учета лоджии, балкона), площадь лоджии (балкона) 4,6 кв.м по договору участия в долевом строительстве № **** от *****.

Истец Федосеев Р.А. и представитель ответчика ООО «Предприятие Иркут-Инвест» в судебные заседания, назначенные на ***** в 11 часов 00 минут и **** в 09 часов 30 минут не явились, о месте и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении дела не представили, так же не представили доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Суд находит основания для оставления искового заявления ФИО1 без рассмотрения, поскольку истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. Оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца возможности обращения в суд с такими же требованиями к тому же ответчику, по тому же предмету спора.

Руководствуясь ст. 222, 223, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Федосеева Р.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие Иркут-Инвест» о возложении обязанности передачи жилого помещения в собственность по договору участия в долевом строительстве оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца может отменить определение об оставлении искового заявления без рассмотрения в случае представления истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

СУДЬЯ С.С. Тройнина