Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Сентябрь» к индивидуальному предпринимателю Погореленко В.Ю., Чил-Акопову А.Г. о взыскании задолженности по договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сентябрь» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Погореленко В.Ю., Чил-Акопову А.Г. о взыскании задолженности по договору и обращения взыскания на заложенное имущество, обосновывая свои требования тем, что между ООО « Сентябрь» и ИП Погореленко В.Ю. 27 мая 2019 г. заключен договор уступки требования ( цессии) и дополнительное соглашение, согласно которому были уступлены права требования, вытекающие из договора купли- продажи сахарной свеклы от 01.03.2017 г., заключенного между ООО « Сентябрь» и ООО « Агробизнес». Обязательства были обеспечены поручительством Чил-Акоповым А.Г. по договору от 30.05.2019 г. и залогом объектов недвижимости по договорам о залоге ( ипотеки) от 27.05.2019 г., заключенным с ответчиком Чил-Акоповым А.Г.). Определением Арбитражного суда Липецкой области от 28.10.2019 г. произведена замена кредитора в реестре требований кредиторов должника по делу № А36-5670/2018. По условиям договора ответчик ИП Погореленко В.Ю. должен был выплатить истцу денежные средства в размере 41 268 579 руб. в срок не позднее 01.07.2020 г. Однако обязательства не были исполнены. Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в сумме 41 268 579 руб., неустойку в размере 6 891 852 руб. за период с 02.07.2020 г. по 15.12.2020 г. ( включительно), взыскать неустойку с 16.12.2020 г. по день фактического исполнения обязательства по оплате стоимости уступаемых прав исходя из ставки 0,1 % от суммы основного долга 41 268 579 руб., расходы по госпошлине. Также просили обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок площадью 712 кв.м. из земель населенных пунктов для административного здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; здание ( Литер А) утрата конструктивных элементов 44 %), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер № жилое помещение ( квартира) площадью 66,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, взыскать госпошлину в сумме 18 000 руб.

В судебном заседании истец представитель истца ООО « Сентябрь» по доверенности Иванов А.В.,индивидуальный предприниматель Погореленко В.Ю., действующий в своих интересах и в интересах ответчика Чик-Акопова А.Г по доверенности, просили суд утвердить заключенное между ними мировое соглашение, по условиям которого:

Общество с ограниченной ответственностью «Сентябрь» (ИНН 4825070824), далее именуемое «Истец» в лице директора Мальгина Р.А., действующего на основании Устава, с одной стороны,

Индивидуальный предприниматель Погореленко В.Ю. (Паспорт гражданина РФ, серия №, номер №, выдан <данные изъяты>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации: <адрес>, <адрес>, ИНН 616185470433), далее именуемый «Ответчик 1», с другой стороны,

Чил-Акопов А.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия №№, Выдан: <данные изъяты>, Дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, Адрес: <адрес><адрес>) далее именуемый «Ответчик 2», с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Ответчик 1 и Ответчик 2 в полном объеме признают заявленные Истцом требования о взыскании задолженности по договору уступки требования (цессии) от 27.05.2019 года в редакции дополнительного соглашения от 27.05.2019 года в размере 41 268 579 (сорок один миллион двести шестьдесят восемь тысяч пятьсот семьдесят девять) рублей 00 копеек (сумма основного долга).

2. Ответчик 1 и Ответчик 2 в полном объеме признают заявленные Истцом требования о взыскании неустойки в размере 6 891 852 (шесть миллионов восемьсот девяносто одна тысяча восемьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек за период с 02.07.2020 года по 15.12.2020 года (включительно), с последующим начислением неустойки с 16.12.2020 года по день фактического исполнения обязательства по оплате стоимости уступаемых прав исходя из ставки 0,1 % от суммы основного долга.

3. В счет частичного погашения задолженности перед Истцом Ответчик 2 передает, а Истец принимает имущество, заложенное по договорам о залоге (ипотеки) от 27 мая 2019 года № 27 /05/ 19 и от 27 мая 2019 года № 27/05/19/01, заключенным между Истцом и Ответчиком 2, а именно:

- жилое помещение (квартира) площадью 66,7 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (далее -

«Квартира»). Право собственности Ответчика 2 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № 77:09:0004006:7282-77/ 009/2017-1 от 11.05.2017 года;

- здание - административное здание (Литер: А) (утрата конструктивных элементов 44% ) адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер № (далее - «Здание»). Право собственности Ответчика 2 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области № 48-48-01/014 2007-648 от 07.12.2007 года;

- земельный участок площадью 712 кв. м, из земель населенных пунктов для административного здания, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер: № (далее - «Земельный участок»). Право собственности Ответчика 2 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области № 48-48-01/067/ 2008- 0704 от 08.07.2015 года.

Ответчик 2 гарантирует, что указанное в настоящем пункте мирового соглашения имущество свободно от обременений и притязаний третьих лиц, иных обременений/ограничений, за исключением обременений указанных в настоящем пункте мирового соглашения.

Ответчик 2 обязуется осуществить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в Квартире лиц в течение шести месяцев с момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру к Истцу.

Настоящий пункт мирового соглашения, для сторон и третьих лиц, имеет силу передаточного акта в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

Право собственности на имущество, указанное в настоящем пункте, переходят от Ответчика 2 к Истцу с момента государственной регистрации.

4. Ответчик 2 и Истец определили стоимость имущества указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения в следующих размерах:

- стоимость Квартиры - 20 000 000 (двадцать миллионов) рублей 00 копеек;

- стоимость Здания - 9 000 000 (девять миллионов) рублей 00 копеек;

- стоимость Земельного участка - 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек. Указанная стоимость имущества является окончательной и изменению не подлежит.

5. Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на указанное в п. 3 имущество к Истцу.

Для государственной регистрации перехода права собственности к Истцу, на имущество указанное в п. 3 настоящего мирового соглашения, Ответчик 2 обязуется в срок не позднее 31.03.2021 года обеспечить явку своего уполномоченного представителя или явиться лично в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, а также предоставить Истцу все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности.

6. С момента государственной регистрации перехода права собственности к Истцу на имущество указанное в п. 3 настоящего мирового соглашения, задолженность (сумма основного долга), указанная в п. 1 настоящего мирового соглашения, будет уменьшена на 30 000 000 (тридцать миллионов) рублей 00 копеек и составит 11 268 579 (одиннадцать миллионов двести шестьдесят восемь тысяч пятьсот семьдесят девять) рублей 00 копеек. Задолженность в размере 11 268 579 (одиннадцать миллионов двести шестьдесят восемь тысяч пятьсот семьдесят девять) рублей 00 копеек должна быть погашена солидарно Ответчиком 1 и Ответчиком 2 в срок не позднее 01.09.2021 года.

7. Задолженность, указанная в п. 2 настоящего мирового соглашения должна быть погашена солидарно Ответчиком 1 и Ответчиком 2 в срок не позднее 01.09.2021 года.

8. Неисполнение (ненадлежащее исполнение) Ответчиком 1 и Ответчиком 2 настоящего мирового соглашения дает право Истцу на получение исполнительного листа для принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения.

9. Ответчик 2 обязуется не предъявлять каких-либо требований к Ответчику 1. связанных с исполнением Ответчиком 2 обязательств Ответчика 1 по договору уступки требования (цессии) от 27.05.2019 года в редакции дополнительного соглашения от 27.05.2019 года и настоящего мирового соглашения, до полного исполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения.

10. В соответствии с со ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции 70% уплаченной Истцом государственной пошлины, а именно 54 600 (пятьдесят четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек, подлежит возврату из федерального

бюджета. Оставшиеся 30% уплаченной Истцом государственной пошлины, а именно 23 400 (двадцать три тысячи четыреста) рублей 00 копеек должны быть уплачены в пользу Истца солидарно Ответчиком 1 и Ответчиком 2 в срок не позднее 01.09.2021 года.

11. Обязательства Ответчика 1 и Ответчика 2 по оплате задолженности считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Истца: р/с 40702810502930000217 в АО «Альфа¬Банк» г. Москва, к /с 30101810200000000593, БИК 044525593.

12. Ответчик 1 и Ответчик 2 подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Настоящее мировое соглашение заключено и подписано Сторонами в пяти экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, четвертый экземпляр для хранения в материалах дела № 2-136/2021, пятый экземпляр для органа осуществляющего государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

14. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

15. Стороны пришли к согласию по всем пунктам настоящего мирового соглашения и при их соблюдении претензий друг к другу не имеют.

16. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Задонским районным судом Липецкой области.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ООО « Сентябрь» и ответчиками Индивидуальным предпринимателем Погореленко В.Ю. и Чил-Акоповым А.Г., по условиям которого:

Индивидуальный предприниматель Погореленко В.Ю. (Паспорт гражданина РФ, серия №, номер №, выдан <данные изъяты>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации: <адрес><адрес>, ИНН 616185470433), далее именуемый «Ответчик 1», с другой стороны,

Чил-Акопов А.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия №, №, Выдан: <данные изъяты> Дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, Адрес: <адрес>, <адрес>) далее именуемый «Ответчик 2», с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

- жилое помещение (квартира) площадью 66,7 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (далее -

- стоимость Квартиры - 20 000 000 (двадцать миллионов) рублей 00 копеек;

- стоимость Здания - 9 000 000 (девять миллионов) рублей 00 копеек;

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску ООО « Сентябрь» к к индивидуальному предпринимателю Погореленко В.Ю., Чил-Акопову А.Г. о взыскании задолженности по договору и обращения взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Задонский районный суд Липецкий области.

Председательствующий