Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области об оспаривании включения в реестр муниципальной собственности жилого дома и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области об оспаривании включения в реестр муниципальной собственности жилого дома и признании права собственности на жилой дом. В иске указал, что в 1961 году, находясь в браке с ФИО6, купил у ФИО5 жилой дом, который был оформлен на него, но договор купли - продажи за давностью лет не сохранился. С 04 августа 1961 года страхователем дома стал он, т.к. является его владельцем, это подтверждается «Страховым оценочным листом» № 16 заполненным по Ф № 100 Ленинским госстрахом на основании похозяйственной книги № 248. В 2010 году его супруга ФИО6 умерла. В июле 2011 года его сын ФИО8, его супруга и их дети обратились в суд с иском о признании недействительным договора социального найма дома и договора приватизации передачи дома ему в собственность и его покойной супруге ФИО6, с прекращением права общей долевой собственности на него и покойную супругу (по 1/2 доли в праве) на каждого. Приватизацией занималась его супруга, и он не знал, что его дом, был включен в реестр муниципальной собственности. 25.10.2011 Ленинским районным судом ЕАО иск был удовлетворен. На сегодняшний день, приобретенный им дом, находится в муниципальной собственности. Просил суд признать незаконным включение в реестр имущества муниципальной собственности МО «Ленинский район» ЕАО , ЕАО и исключить его из реестра муниципальной собственности. Признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

12.12.2011 определением суда произведена замена ответчика с Администрации Ленинского муниципального района ЕАО на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области.

01.02.2012 определением суда к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области.

В судебное заседание представители - ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинского муниципального района ЕАО, третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и ЕАО и третьи лица ФИО7, ФИО9, ФИО10 не явились, о слушании дела уведомлены надлежащим образом. От ФИО10 и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии имеются телефонограммы, согласно которым просят провести заседание в их отсутствие.

Неявка представителей ответчика, третьего лица и третьих лиц не является препятствием к рассмотрению дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, обратилась к суду с ходатайством о прекращении производства по делу в связи с отказом от исковых требований, мотивируя тем, что ответчик добровольно исключил из реестра муниципальной собственности спорный жилой дом и ФИО4 дом оформлен в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 не возражали по ходатайству.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 и ч. 1 п. 3 ст. 220 ГПК при отказе от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Пунктом 1 ст.131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (вместе с «Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»)) установлено, что в соответствии с полномочиями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии последняя осуществляет государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним (Пункт 5.1.1. - полномочий Положения).

Приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района ЕАО № 89 от 12.12.2011 из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Лазаревское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО исключен жилой дом, расположенный по адресу: ЕАО, .

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 79-АА 040922, выданного 09.02.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 21.09.2009, кадастрового паспорта здания от 02.04.2008 г., выданного ГУП «Бюро технической инвентаризации ЕАО» собственником жилого дома, расположенного по адресу ЕАО, является ФИО4.

Учитывая, что приказом ответчика спорный жилой дом исключен из реестра муниципальной собственности, и право собственности на жилой дом зарегистрировано, суд считает, что отказ истца от иска может быть принят судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а производство по делу подлежит прекращению.

Судом представителю истца разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 39, 166, 173, 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя истца ФИО1 удовлетворить.

Принять отказ истца ФИО4 от иска.

Прекратить производство по делу, по иску ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области об оспаривании включения в реестр муниципальной собственности жилого дома и признании права собственности на жилой дом, - в связи с отказом от иска.

Разъяснить истцу ФИО4, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение пятнадцати дней со времени вынесения.

Судья С.Н. Кочев