Гражданский кодекс часть 1

ознакомившись в судебном заседании с материалами гражданского дела по иску ОАО «Птицефабрика имени А.А. Черникова» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО3 земельного участка, рассмотрев ходатайство ОАО «Птицефабрика имени А.А. Черникова» о передаче гражданского дела для рассмотрения в Арбитражный суд Ростовской области

УСТАНОВИЛ:

В производстве Волгодонского районного суда Ростовской области находится гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Птицефабрика имени А.А. Черникова» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО3 земельного участка.

В обоснование искового заявления истец, конкурсный управляющий указал, что путем совершения ОАО «Птицефабрика имени А.А. Черникова» притворных и подозрительных сделок с ООО «Прогресс» из предприятия ОАО «Птицефабрика имени А.А. Черникова» выведены ликвидные объекты для последующего преднамеренного банкротства предприятия.

В дальнейшем ООО «Прогресс» завладев имуществом предприятия, в том числе и спорным земельным участком, продало ФИО3 земельный участок, который, в свою очередь, продал его ФИО4, и наконец ФИО4 продал земельный участок ФИО3, который с 11.05.2018 года по настоящее время является собственником земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:08:0601801:2 площадью 4542001 +\-746 кв. метров, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: <адрес>, б<адрес>.

Истец, ссылаясь на п.1.2 ст. 302 ГК РФ просит истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 61:08:0601801:2 площадью 4542001 +\-746 кв. метров, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, б<адрес>.

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО5, заявил ходатайство о передаче гражданского дела для рассмотрения по подведомственности в Арбитражный суд Ростовской области.

В обоснование заявленного ходатайства истец указал, что после принятия Волгодонским районным судом к производству искового заявления, истцу стало известно, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, спорный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ФИО3 с целью извлечения прибыли сдает в аренду, земельный участок засеян пшеницей.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности ФИО6, возражал против удовлетворения ходатайства истца о передаче гражданского дела в Арбитражный суд. В обоснование возражения указал, что ФИО3 при заключении договора купли – продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения не являлся индивидуальным предпринимателем, тем самым не оснований полагать, что земельный участок приобретался им для ведения предпринимательской деятельности.

Выслушав представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно статье 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Согласно ст. 2 ГК РФ, предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Согласно представленных сторонами в материалы дела выписке из ЕГРИП, истец является юридическим лицом, а ответчик ФИО3 с 16.02.2018 года имеет статус индивидуального предпринимателя, дополнительный вид деятельности: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. На дату заключения договора купли – продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения в собственность, (11.05.2018 года) ФИО3 имел статус индивидуального предпринимателя

Поскольку истец и ответчик являются субъектами экономической деятельности, зарегистрированы в установленном порядке и осуществляют предпринимательскую деятельность, спор по иску ОАО «Птицефабрика имени А.А. Черникова» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО2 земельного участка, используемого ответчиком для ведения предпринимательской деятельности, имеет экономический характер и связан с деятельностью по извлечению прибыли, настоящее дело не подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Согласно абзацу 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. 220-221 ГПК РФ

Определил:

Производство по гражданскому делу по иску ОАО «Птицефабрика имени А.А. Черникова» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО3 земельного участка прекратить, в связи с не подведомственностью спора Волгодонскому районному суду.

Передать гражданское дело по иску ОАО «Птицефабрика имени А.А. Черникова» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО3 земельного участка для рассмотрения по подведомственности в Арбитражный суд Ростовской области.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Волгодонской районный суд.

Судья