Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества коммерческого банка «Ассоциация» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к акционерному обществу «Центральное конструкторское бюро «Монолит», обществу с ограниченной ответственностью «Центральное конструкторское бюро «Монолит», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Байкал-Волга», Волкову В.А. , Волкову С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

по кассационной жалобе акционерного общества коммерческого банка «Ассоциация» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на решение Городецкого городского суда Нижегородской области от 23 октября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 17 августа 2021 года,

Заслушав доклад судьи Балашова А.Н., выслушав по средствам веб-конференции объяснения представителя конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - Коченовой Е.В. поддержавшей доводы кассационной жалобы, объяснения представителя АО «ЦКБ «Монолит» - Сергееву И.С., возражавшую относительно доводов кассационной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

коммерческий банк «Ассоциация» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к АО ЦКБ «Монолит», ООО «ЦКБ Монолит», ООО «Компания «Байкал-Волга», Волкову В.А., Волкову С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № № от 12 декабря 2014 года, № 010/15-Гк от 28 апреля 2015 года, № 022/18-Гкл от 17 сентября 2018 года, № 007/17-Гкл от 1 апреля 2017 года, обращения взыскания на заложенное имущество.

Решением Городецкого городского суда Нижегородской области от 23 октября 2020 года, с учетом определения Городецкого городского суда Нижегородской области об исправлении описок от 2 марта 2021 года, от 30 июня 2021 года постановлено исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с АО ЦКБ «Монолит», ООО «ЦКБ «Монолит», ООО «Компания «Байкал-Волга», Волкова В.А. в пользу АО КБ «Ассоциация» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженность:

по кредитному договору № № от 12 декабря 2014 года по состоянию на 03 сентября 2020 года в размере – 14 860 718,9 рублей из которых: просроченный основной долг - 12 979 241,69 рублей, проценты - 427 512, 27 рублей, проценты на просроченные основной долг – 1 453 965,03 рублей, а также начиная с 4 сентября 2020 года по дату фактического погашения задолженности проценты в размере 13,25 % годовых на сумму просроченного основного долга;

по кредитному договору № № от 28 апреля 2015 года по состоянию на 03 сентября 2020 года в размере – 6 936 177,59 рублей, из которых: просроченный основной долг - 6 029 200,70 рублей, проценты - 198 193,36 рублей, проценты на просроченный основной долг – 708 783,53 рублей, а также начиная с 04 сентября 2020 года по дату фактического погашения задолженности проценты в размере 13,25 % годовых на сумму просроченного основного долга;

по кредитному договору № № от 17 сентября 2018 года по состоянию на 03 сентября 2020 года в размере – 32 443 000,20 рублей, из которых: просроченный основной долг - 28 000 000,00 рублей, проценты - 991 958,91 рублей, проценты на просроченный основной долг – 3 451 041,25 рублей, а также начиная с 04 сентября 2020 года по дату фактического погашения задолженности проценты в размере 28 % годовых на сумму просроченного основного долга.

Взыскать солидарно с АО ЦКБ «Монолит», ООО «ЦКБ «Монолит», ООО «Компания «Байкал-Волга», Волкова Владимира Андреевича, Волкова Сергея Андреевича в пользу АО КБ «Ассоциация» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору №№ от 10 апреля 2017 года по состоянию на 3 сентября 2020 года в размере – 13 780 160,10 рублей, из которых просроченный основной долг - 11 978 262,44 рублей, проценты - 438 285,26 рублей, проценты на просроченный основной долг – 1 363 612,47 рублей, а также начиная с 4 сентября 2020 года по дату фактического погашения задолженности проценты в размере 13,25 годовых на сумму просроченного основного долга.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности АО ЦКБ «Монолит» путем продажи с публичных торгов на следующее залоговое имущество:

отдельно стоящее здание, назначение: нежилое, литер А, А1, общая площадь 5 978.6 кв.м. кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, установить начальную продажную стоимость в сумме 66 625 600 рублей;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственной базы, общая площадь 9 582 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, установить начальную продажную стоимость в сумме 2 647 200 рублей.

здание, наименование: макетная мастерская с пристроем гаражей и складов, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 322 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, установить начальную продажную стоимость в сумме 2 276 000 рублей;

здание, наименование: гараж легковых машин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 140,1 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, установить начальную продажную стоимость в сумме 1 009 600 рублей;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, под размещение пристани и производственно-складских объектов, общей площадью 3 636 +/- 21 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, установить начальную продажную стоимость в сумме 1 004 800 рублей;

право общей долевой собственности, доля в праве 1/9, принадлежащая на праве долевой собственности АО «ЦКБ «Монолит» на сооружение, наименование: сооружение, назначение: нежилое, общей площадью 3 525 кв.м. кадастровый номер: №, адрес месторасположения: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пер. 1-ый Пожарный, д. 1, установить начальную продажную стоимость в сумме 444 000 рубля.

Обратить взыскание на предмет залога движимое имущество - бетонная станция TECWILL COBRA С 80 заводской (серийный) номер № №. инв: № № производства компании «Tecwill Оу», Финляндия, адрес местонахождения: Нижегородская область, г. Городец, ул. Орджоникидзе, д. 117 путем продажи с публичных торгов.

В установлении начальной продажной цены движимого имущества бетонная станция TECWILL COBRA С 80 заводской (серийный) номер № №. инв: №№, производства компании «Tecwill Оу», Финляндия, отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 17 августа 2021 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить вышеуказанные судебные акты.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, в соответствии со статьей 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 12 декабря 2014 года между АО КБ «Ассоциация» и АО ЦКБ «Монолит» заключен договор кредитной линии № 062/14-Гкл с лимитом выдачи 50 000 000 рублей в соответствии с которым Банк открывает Заемщику линию с лимитом задолженности в размере 50 000 000 рублей на условиях предусмотренных кредитным договором, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить в соответствии с условиями кредитного договора.

В соответствии с Кредитным договором 1 и Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2019 года к Кредитному договору 1, процентная ставка за пользование Кредитом устанавливалась в соответствии с нижеследующим:

- за период со дня заключения Кредитного Договора 1 по 31 марта 2019 года включительно по ставке 13,25 % годовых.

- за период с 1 апреля 2019 г. по дату полного погашения ссудной задолженности - по процентной ставке, определяемой в зависимости от объема кредитовых оборотов по счету № в АО КБ «Ассоциация» в валюте Российской Федерации, в соответствии со следующей таблицей:

Критерии для	На период с 01 апреля 2019 года по 31 марта 2022 года
установления переменной
процентной ставки
Доли кредитовых	До 100 %
оборотов, %
Процентная ставка, %
годовых	годовых

В свою очередь, Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Срок возврата кредита был установлен до 31 марта 2022 года в рамках невозобновляемой кредитной линии с правом отказа Банка от предоставления Заемщику неиспользованной части кредита при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что предоставленная Заемщику сумма не будет возвращена в срок.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита исполнил полностью, что подтверждается выпиской по счету (лицевой счет № №).

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и ООО «Центральное конструкторское бюро «Монолит» (далее Поручитель 1) был заключен Договор поручительства № 011/18-Гп от 5 апреля 2018года, по которому Поручитель 1 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п.l.5 Договора поручительства 1 Поручитель 1 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

Кроме того, между Банком и ООО «Компания «Байкал-Волга» (далее Поручитель 2), был заключен Договор поручительства № 012/18- Гп от 5 апреля 2018года (далее Договор поручительства 2), по которому Поручитель 2 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п.1.5 Договора поручительства 2 Поручитель 2 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

Так же между Банком и Волков В.А. (далее Поручитель 3) был заключен Договор поручительства № 046/14-Гп от 12 декабря 2014 года (далее Договор поручительства 3), по которому Поручитель 3 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п.1.6 Договора поручительства 3 Поручитель 3 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору 1 между Банком и АО «ЦКБ «Монолит», был заключен Договор об ипотеке № 062/14-ИП от 12 декабря 2014 года, по которому в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в частности однократной неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга, в том числе процентов за пользование кредитом, полностью или в части, даже если каждая просрочка незначительна имеет право обратить взыскание на предмет, в соответствии с которым в залог было передано следующее недвижимое имущество:

- отдельно стоящее здание, назначение: нежилое, литер А, А1, общая площадь 5978,6 кв.м. кадастровый номер: №, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, переулок 1-ый Пожарный, дом 8, принадлежащее на праве собственности АО «ЦКБ «Монолит», залоговой стоимостью 70 635 000,00 рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственной базы, общая площадь 9582 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 2 800 000 рублей;

- здание, наименование: макетная мастерская с пристроем гаражей и складов, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 322 КВ.М., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, принадлежащее на праве собственности АО «ЦКБ Монолит», залоговой стоимостью 825 000 рублей;

- здание, наименование: гараж легковых машин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 140,1 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, при надлежащее на праве собственности АО «ЦКБ «Монолит», залоговой стоимостью 359 000 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование, под размещение пристани и производственно-складских объектов, общей, площадью 3 636 +/- 21 кв,м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности АО «ЦКБ «Монолит», залоговой стоимостью 1 062 500 рублей;

Право общей долевой собственности, доля, вправе 1/9, принадлежащая на праве долевой собственности АО «ЦКБ «Монолит» на Сооружение, наименование: сооружение, назначение: нежилое, общей площадью 3525 кв.м., кадастровый номер: 52:15:0080501:364, адрес, месторасположения: <адрес>, залоговой стоимостью 196 000 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору 1 между Банком и АО «ЦКБ «Монолит», в лице генерального директора Волкова Владимира Андреевича (далее Залогодатель) был заключен Договор залога движимого имущества № 01 0/18-Гз от 05 сентября 2018 года в соответствии с которым в случае неисполнения или не надлежащего исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных кредитными договорами и/или Залогодателем обязательств, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога: бетонная станция ТECWILL COBRA С 80 заводской (серийный) номер N2 №, инв: N200714281, производства компании «Tecwi1l Оу», Финляндия, Адрес местонахождения: <адрес>, залоговой стоимостью 12 561 000 рубль.

30 сентября 2019 года решением Арбитражного суда Нижегородской области банк признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Как следует из материалов дела 28 апреля 2015 года между АО КБ «Ассоциация» и АО ЦКБ «Монолит» заключен кредитный договор № №010/15-Гкл на срок с 28 апреля 2015 года по 28 апреля 2021 года. В соответствии с договором общая сумма кредитных средств, предоставляемых Банком Заемщику составила 22 902 654 рубля, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить в соответствии с условиями кредитного договора.

В соответствии с Кредитным договором, процентная ставка за пользование Кредитом устанавливалась в соответствии с нижеследующим: за период с 28 апреля 2015 года до 14 июня 2015 года (включительно) - по ставке 20 % годовых; за период с 15 июня 2015 года по 30 сентября 2015 года (включительно) - по ставке 19% годовых; за период с 1 октября 2015 года по 29 февраля 2016 года (включительно) - по ставке 18% годовых; за период с 1 марта 2016 года (включительно) по 31 октября 2016 года (включительно) - по переменной ставке определяемой в зависимости от доли кредитовых оборотов по счету № № в АО КБ «Ассоциация» в общем объеме кредитовых оборотов по всем расчетным счетам в валюте Российской Федерации Заемщика в банках за истекший Расчетный период.

Кроме того, между Банком и ООО «Компания «Байкал-Волга» (далее Поручитель 2), был заключен Договор поручительства № 012/18- Гп от 5 апреля 2018 года (далее Договор поручительства 2), по которому Поручитель 2 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п.1.5 Договора поручительства 2 Поручитель 2 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

Так же между Банком и Волковым В.А (далее Поручитель 3) был заключен Договор поручительства № 046/14-Гп от 12 декабря 2014 года (далее Договор поручительства 3), по которому Поручитель 3 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п.1.6 Договора поручительства 3 Поручитель 3 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и АО «ЦКБ «Монолит», был заключен Договор об ипотеке № 062/14-ИП от 12 декабря 2014 года, и Дополнительным соглашением № 11 от 17 сентября 2018 года к Договору об ипотеке № 2062/14-ИП от 12 декабря 2014 года по которому в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в частности однократной неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга, в том числе процентов за пользование кредитом, полностью или в части, даже если каждая просрочка незначительна имеет право обратить взыскание на предмет, в соответствии с которым в залог было передано недвижимое имущество.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору 2 между Банком и АО «ЦКБ «Монолит», в лице генерального директора Волкова Владимира Андреевича (далее Залогодатель) был заключен Договор залога движимого имущества № 01 0/18-Гз от 05 сентября 2018 года в соответствии с которым в случае неисполнения или не надлежащего исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных кредитными договорами и/или Залогодателем обязательств, Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога: бетонная станция ТECWILL COBRA С 80 заводской(серийный) номер № №, инв: №, производства компании «Tecwi1l Оу», Финляндия, Адрес местонахождения: <адрес>, залоговой стоимостью 12 561 000 рубль.

Как следует из материалов дела, 10 апреля 2017 года между АО КБ «Ассоциация» и АО ЦКБ «Монолит» заключен договор кредитной линии № 007/17-Гкл, на срок с 10 апреля 2017 года по 31 декабря 2020 года. В соответствии с договором Банк открыл заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в размере 15 000 000 рублей, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить в соответствии с условиями кредитного договора.

В соответствии с Кредитным договором, процентная ставка за пользование Кредитом устанавливалась в соответствии с нижеследующим: за период с 10 апреля 2017 г. по 31 августа 2017 г. (включительно) - по ставке 14,5 % годовых; за период с 01 сентября 2017 г. по 04 апреля 2018 г. по процентной ставке, определяемой в зависимости от объема кредитовых оборотов по счету № в АО КБ «Ассоциация» в валюте Российской Федерации.

Срок возврата кредита был установлен до 31 декабря 2020 года.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и ООО «Центральное конструкторское бюро «Монолит» (далее Поручитель 1) был заключен Договор поручительства № 011/18-Гп от 5 апреля 2018 года, по которому Поручитель 1 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п. l.5 Договора поручительства 1 Поручитель 1 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

Кроме того, между Банком и ООО «Компания «Байкал-Волга» (далее Поручитель 2), был заключен Договор поручительства № 012/18-Гп от 5 апреля 2018 года (далее - Договор поручительства 2), по которому Поручитель 2 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п.1.5 Договора поручительства 2 Поручитель 2 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

Так же между Банком и Волковым В.А. (далее Поручитель 3) был заключен Договор поручительства № 046/14-Гп от 12 декабря 2014 года (далее Договор поручительства 3), по которому Поручитель 3 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п.1.6 Договора поручительства 3 Поручитель 3 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору 3 между Банком и Волковым С.А. (далее Поручитель 4) был заключен Договор поручительства № 008/17-Гп от 10 апреля 2017 года (далее Договор поручительства 4), по которому Поручитель 4 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 3 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п.1.5 Договора поручительства 3 Поручитель 3 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и АО «ЦКБ «Монолит», был заключен Договор об ипотеке № 062/14-ИП от 12 декабря 2014 г., и Дополнительным соглашением № 211 от 17 сентября 2018 г. к Договору об ипотеке № 2062/14-ИП от 12 декабря 2014 г. по которому в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в частности однократной неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга, в том числе процентов за пользование кредитом, полностью или в части, даже если каждая просрочка незначительна имеет право обратить взыскание на предмет, в соответствии с которым в залог было передано недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела 17 сентября 2018 года между АО КБ «Ассоциация» и АО ЦКБ «Монолит» заключен договор кредитной линии № 022/18-Гкл на срок с 17 сентября 2018 года по 16 сентября 2021 года. В соответствии с договором Банк открыл заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в размере 32 000 000 рублей, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить в соответствии с условиями кредитного договора.

В соответствии с Кредитным договором, процентная ставка за пользование Кредитом устанавливалась в соответствии. с нижеследующим: за период с 17 сентября 2018 г. по 30 октября 2018 г. (включительно) - по ставке 14 % годовых; за период с 1 декабря 2018 года по 16 сентября 2021 года - по процентной ставке, определяемой в зависимости от доли кредитовых оборотов по счету № в АО КБ «Ассоциация» в общем объеме кредитовых оборотов по всем расчетным счетам в валюте Российской Федерации Заемщика в банках за истекший Расчетный период.

Срок возврата кредита был установлен до 16 сентября 2021 года. В свою очередь, Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и ООО «Центральное конструкторское бюро «Монолит» (далее Поручитель 1) был заключен Договор поручительства № 011/18-Гп от 5 апреля 2018 года, по которому Поручитель 1 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п. l.5 Договора поручительства 1 Поручитель 1 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

Кроме того, между Банком и ООО «Компания «Байкал-Волга» (далее Поручитель 2), был заключен Договор поручительства № 012/18-Гп от 5 апреля 2018 года (далее Договор поручительства 2), по которому Поручитель 2 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п. 1.5 Договора поручительства 2 Поручитель 2 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

Так же между Банком и Волковым В.А. (далее Поручитель 3) был заключен Договор поручительства № 046/14-Гп от 12 декабря 2014 года (далее Договор поручительства 3), по которому Поручитель 3 обязался отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору 1 в том же объеме, что и Заемщик. В соответствии с п. 1.6 Договора поручительства 3 Поручитель 3 и Заемщик отвечают перед Банком солидарно за неисполнение или ненадлежащее исполнение обеспечиваемых настоящим поручительством обязательств.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между Банком и АО «ЦКБ «Монолит», был заключен Договор об ипотеке № 062/14-ИП от 12 декабря 2014 года, и Дополнительным соглашением №211 от 17 сентября 2018 года к Договору об ипотеке N2062/14-ИП от 12 декабря 2014 года по которому в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в частности однократной неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга, в том числе процентов за пользование кредитом, полностью или в части, даже если каждая просрочка незначительна имеет право обратить взыскание на предмет, в соответствии с которым в залог было передано недвижимое имущество.

Предметом залога является принадлежащее АО ЦКБ «Монолит» недвижимое имущество:

отдельно стоящее здание, назначение: нежилое, литер А,А1, общая площадь 5 978,6 кв.м, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>;

здание, наименование: гараж легковых машин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 140,1 кв.м., кадастровый номер: №, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пер. 1-ый Пожарный, д. 8. строен. 1;

право общей долевой собственности, доля в праве 1/9, принадлежащая на праве долевой собственности АО «ЦКБ «Монолит» на сооружение, наименование: сооружение, назначение: нежилое, общей площадью 3 525 кв.м, кадастровый номер: 52:15:0080501:364, адрес месторасположения: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пер. 1-ый Пожарный, д. 1.

Стоимость залогового имущества определена в Договоре об ипотеке № 062/14-ИП от 12 декабря 2014года.

А также движимое имущество - бетонная станция TECWILL COBRA С 80 заводской (серийный) номер № QUO 01946-Н2В4М1-Р242. инв: №00714281, производства компании «Tecwill Оу», Финляндия, адрес местонахождения: Нижегородская область, г. Городец, ул. Орджоникидзе, д. 117 залоговая стоимость которого определена договором 12 561 000 рубль.

В ходе рассмотрения дела судом назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «ПроЭксперт».

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы рыночная стоимость предметов залога:

отдельно стоящее здание, назначение: нежилое, литер А,А1, общая площадь 5 978,6 кв.м, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес> составляет 83 282 000 рубля;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственной базы, общая площадь 9 582 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, г. Городец, пер. 1-й Пожарный, д. 8 составляет 3 309 000 рублей;

право общей долевой собственности, доля в праве 1/9, принадлежащая на праве долевой собственности АО «ЦКБ «Монолит» на сооружение, наименование: сооружение, назначение: нежилое, общей площадью 3 525 кв.м, кадастровый номер: №, адрес месторасположения: <адрес> составляет 555 000 рублей.

Рыночная стоимость бетонной станции TECWILL COBRA С 80 заводской (серийный) номер № №. инв: №00714281, производства компании «Тесwill Оу», Финляндия, адрес местонахождения: <адрес> составляет 52 777 000 рублей.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 250, 255, 309, 361, 367, 809, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 7 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», установив, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по кредитному договору, учитывая наличие правовых оснований для солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца образовавшейся задолженности, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Поскольку обязательства ответчиков по возврату кредита были обеспечены залогом (ипотека), суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества исходя из заключения судебной экспертизы.

С учетом фактических обстоятельств дела суд счел возможным применить к штрафным санкциям ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку заявленные суммы неустойки явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств заемщиками.

С выводами суда первой инстанции согласился суд апелляционной инстанции.

Нарушений норм материального и процессуального права по доводам кассационной жалобы не допущено.

Выводы судов соответствуют обстоятельствам дела и примененным нормам права.

Установление подобного рода обстоятельств является прерогативой судов первой и апелляционной инстанций, которые в силу присущих им дискреционных полномочий, необходимых для осуществления правосудия и вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, разрешают дело на основе установления и исследования всех его обстоятельств.

Оценка представленных в материалы дела доказательств произведена судами первой и апелляционной инстанций в соответствии с требованиями статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы, в том числе о том, что с ответчиков в пользу истца в нарушение норм права не были взысканы повышенные проценты, были предметом исследования суда апелляционной инстанции, им дана оценка, с которой соглашается судебная коллегия.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой доказательств не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Городецкого городского суда Нижегородской области от 23 октября 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 17 августа 2021 года, оставить без изменения, кассационную жалобу акционерного общества коммерческого банка «Ассоциация» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи