Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салыкова С. Н. к ООО «Уютный дом» о расторжении договора строительного подряда, взыскании суммы предоплаты, неустойки, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Салыков С.Н. обратился в суд с иском к ООО «Уютный дом», просил расторгнуть договор строительного подряда № от 07 апреля 2017года на строительство индивидуального жилого дома, взыскать с ответчика сумму предоплаты в размере 1780165рублей 75 копеек, неустойку в размере 1780165рублей, компенсацию морального вреда в размере 100000рублей.

Требования обосновал тем, что между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор строительного подряда №. В соответствии с условиями договора ответчик обязался произвести строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим заданием, проектной документацией и сметой. Согласно условиям договора в июне 2017 года он оплатил по квитанциям в ООО «Уютный дом» сумму в размере 1 170 000рублей и ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт частично выполненных работ. После этого, в соответствии с условиями договора и в соответствии со сметой им в июле 2017 года по квитанциям в ООО «Уютный дом» были внесены денежные средства в сумме 1 250 000рублей. Всего было внесено 2 420 000рублей. Однако после второго платежа строительство дома прекратилось. Свои обязательства по договору строительного подряда ответчик не выполнил.

В судебном заседании истец Салыков С.Н. на заявленном требовании настаивал, дал пояснения, изложенные в заявлении, дополнительно указал, что он к ответчику с претензией о расторжении договора не обращался.

Представитель ответчика ООО «Уютный дом» в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен.

В силу п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В силу п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 24.03.2016) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452.

Исходя из изложенного, заинтересованная в изменении или расторжении договора сторона обязана подтвердить факт досудебного урегулирования данного вопроса путем представления суду письменного отказа другой стороны договора либо при неполучении ответа от другой стороны, представив суду подтверждение надлежащего уведомления стороны договора об обращении к ней с соответствующим требованием.

При этом исключений, позволяющих не соблюдать досудебный претензионный порядок, при уточнении исковых требований в части предмета спора, гражданское процессуальное законодательство не содержит.

Судом установлено, что истец Салыков С.Н. не обращался к ответчику с требованием о расторжении договора строительного подряда, следовательно истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования данного спора.

Суд считает возможным оставить исковое заявление Салыкова С.Н. к ООО «Уютный дом» о расторжении договора строительного подряда, взыскании суммы предоплаты, неустойки, компенсации морального вреда, без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд -

О П Р Е Д Е Л И Л :

Оставить исковое заявление Салыкова С. Н. к ООО «Уютный дом» о расторжении договора строительного подряда, взыскании суммы предоплаты, неустойки, компенсации морального вреда, без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в течение 15-дневный срок в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.В.Тугаева