Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания Решение» к Соколовой Ладе Сергеевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ООО «Компания Решение» обратилось в суд с иском к Соколовой Л.С. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что 19.02.2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям которого заемщику Соколовой Л.С. были переданы денежные средства в сумме 300 000 руб. Размер процентов составляет 4,5% в месяц.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, ответчик в залог предоставил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость заложенного имущества составляет 780 000 руб.

В связи с тем, что в установленный договором срок ответчик перестал выплачивать истцу денежные средства в счет погашения принятых обязательств, у него образовалась задолженность.

Истец просил взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 298 143,43 руб., проценты за период с 20.03.2019 года по 19.11.2019 года в сумме 107 331,60 руб., и начиная с 20.11.2019 года, начислять проценты по ставке 4,5% в месяц от остатка задолженности по основному долгу до фактического возврата суммы займа, взыскать пени за период с 20.07.2019 года по 21.11.2019 года в размере 100 000 руб., взыскать пени на дату решения суда, производить взыскание пени в размере 1% от суммы просроченного платежа до момента фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в сумме 780 000 руб., взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 14 255 руб., расходы по оплате услуг связи в сумме 377,52 руб.

В ходе рассмотрения дела истец и ответчик пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1.Ответчик признаёт и обязуется погасить на условиях настоящего мирового соглашения
основной долг перед истцом по договору займа от 19.02.2019 г. в размере 298 143,43 рубля, проценты за пользование займом за период с 20.03.2019 г. по 15.03.2021 г. в размере 308 533,91 рубля, пени за просрочку погашения займа в размере 50 067,66 рублей. Помимо этого, ответчик обязуется компенсировать истцу расходы по оплате госпошлины в сумме 14 255 рублей. Всего ответчик обязуется выплатить истцу 671 000 рублей;

2.Истец отказывается от взыскания с ответчика процентов за пользование займом за период с 20.03.2019 г. по 15.03.2021 г. в сумме, превышающей 308 533,91 рубля, а также от взыскания пени в сумме, превышающей 50 067,66 рублей, судебных расходов, кроме расходов на оплату госпошлины, и от всех иных требований;

3.Ответчик обязуется выплатить истцу сумму, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения, до 22 марта 2021 г. включительно по следующим реквизитам: Получатель ООО «Компания Решение», ИНН/КПП получателя №, Банк получателя: АО «Райффайзенбанк» г. Москва, Расчетный счет №, БИК №, Корреспондентский счет №;

4.Заключение настоящего мирового соглашения по обязательству ответчика, возникшего из договора займа от 19.02.2019 г. и обеспеченному ипотекой в соответствии с условиями договора залога недвижимого имущества от 19.02.2019 г., не влечет прекращение ипотеки, а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, ипотека обеспечивает обязательство ответчика, измененное утвержденным мировым соглашением;

5. В случае неисполнения ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению истец вправе обратить взыскание на имущество, заложенное истцу по договору залога недвижимого имущества от 19.02.2019 г., а именно:

1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 32,2 кв. м, <адрес>, кадастровый номер: № установив начальную продажную цену принадлежащей ответчику квартиры в размере 780 000 рублей;

6. В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истец обращается в Кировский районный суд города Ярославля для принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения, денежные требования истца из стоимости предмета залога удовлетворяются в первоочередном порядке;

В случае нарушения ответчиком обязательства по уплате основного долга в размере, указанном в п.1 настоящего мирового соглашения, проценты за пользование займом продолжают начисляться в размере 4,5 % в месяц на сумму остатка основного долга;

7. В случае ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по уплате истцу денежных средств, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, ответчик обязуется уплатить истцу неустойку в сумме 1 200 руб. в день за каждый день просрочки исполнения;

8.Обязательства ответчика из настоящего мирового соглашения могут быть исполнены третьим лицом при условии указания им в назначении платежа «оплата за Соколову Л.С. по мировому соглашению от 15.03.2021 г.», в таком случае истец обязуется принять исполнение от третьего лица согласно п.2 ст.313 ГК РФ. Одновременно с этим к такому третьему лицу в соответствии с п.5 ст.313, ст.387 ГК РФ переходят права истца по обязательству, а также на основании ст.384 ГК РФ переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства из договора залога недвижимого имущества от 19.02.2019 г., заключенного между истцом и ответчиком;

9.Не позднее пяти рабочих дней с момента полного исполнения ответчиком обязательства по оплате истцу суммы, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, истец обязуется совершить все необходимые действия по погашению записи об ипотеке недвижимого имущества, указанного в п. 5 настоящего мирового соглашения;

10.1. В случае исполнения третьим лицом обязательства за ответчика по оплате истцу суммы, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, истец обязуется не позднее десяти рабочих дней с этого момента совершить все необходимые действия для государственной регистрации смены залогодержателя на третье лицо вследствие перехода к нему права (требования) по обеспеченному ипотекой обязательству, в т.ч. подать соответствующее заявление совместно с третьим лицом в регистрирующий орган;

10.2.В случае, если вышеуказанные действия по государственной регистрации смены
залогодержателя на третье лицо в указанный срок совершены не будут в связи с несовершением ответчиком и/или третьим лицом необходимых для этого действий, истец обязуется не позднее пятнадцати рабочих дней с момента исполнения третьим лицом обязательства за ответчика по оплате истцу суммы, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, совершить все необходимые действия по погашению записи об ипотеке недвижимого имущества, указанного в п. 5 настоящего мирового соглашения;

11. В случае неисполнения истцом обязательств согласно п. 9 или 10.2 настоящего мирового соглашения, истец обязуется уплатить ответчику или соответственно третьему лицу неустойку в сумме 1 200 руб. в день за каждый день просрочки исполнения.

В судебном заседании представитель Соколовой Л.С. по доверенности Тен А.В. и представитель ООО «Компания Решение» по доверенности Калугин Д.Е. просили утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что мировое соглашение между истцом и ответчиком на предложенных сторонами условиях подлежит утверждению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч. 2 ст. 153.10 ГПК РФ).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.6 ст. 153.10 ГПК РФ).

Согласно ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В силу ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц. Последствия заключения мирового соглашения разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ производство по гражданскому делу подлежит прекращению, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Мировое соглашение по иску ООО «Компания Решение» к Соколовой Ладе Сергеевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, утвердить на следующих условиях:

1. Ответчик признаёт и обязуется погасить на условиях настоящего мирового соглашения
основной долг перед истцом по договору займа от 19.02.2019 г. в размере 298 143,43 рубля, проценты за пользование займом за период с 20.03.2019 г. по 15.03.2021 г. в размере 308 533,91 рубля, пени за просрочку погашения займа в размере 50 067,66 рублей. Ответчик также обязуется компенсировать истцу расходы по оплате госпошлины в сумме 14 255 рублей. Всего ответчик обязуется выплатить истцу 671 000 рублей;

2. Истец отказывается от взыскания с ответчика процентов за пользование займом за период с 20.03.2019 г. по 15.03.2021 г. в сумме, превышающей 308 533,91 рубля, а также от взыскания пени в сумме, превышающей 50 067,66 рублей, судебных расходов, кроме расходов на оплату госпошлины, и от всех иных требований;

3. Ответчик обязуется выплатить истцу сумму, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения, до 22 марта 2021 г. включительно по следующим реквизитам: Получатель ООО «Компания Решение», ИНН/КПП получателя №, Банк получателя: АО «Райффайзенбанк» г. Москва, Расчетный счет №, БИК №, Корреспондентский счет №;

4. Заключение настоящего мирового соглашения по обязательству ответчика, возникшего из договора займа от 19.02.2019 г. и обеспеченному ипотекой в соответствии с условиями договора залога недвижимого имущества от 19.02.2019 г., не влечет прекращение ипотеки, а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, ипотека обеспечивает обязательство ответчика, измененное утвержденным мировым соглашением;

8. Обязательства ответчика из настоящего мирового соглашения могут быть исполнены третьим лицом при условии указания им в назначении платежа «оплата за Соколову Л.С. по мировому соглашению от 15.03.2021 г.», в таком случае истец обязуется принять исполнение от третьего лица согласно п.2 ст.313 ГК РФ. Одновременно с этим к такому третьему лицу в соответствии с п.5 ст.313, ст.387 ГК РФ переходят права истца по обязательству, а также на основании ст.384 ГК РФ переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства из договора залога недвижимого имущества от 19.02.2019 г., заключенного между истцом и ответчиком;

9. Не позднее пяти рабочих дней с момента полного исполнения ответчиком обязательства по оплате истцу суммы, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, истец обязуется совершить все необходимые действия по погашению записи об ипотеке недвижимого имущества, указанного в п. 5 настоящего мирового соглашения;

10.2. В случае, если вышеуказанные действия по государственной регистрации смены
залогодержателя на третье лицо в указанный срок совершены не будут в связи с несовершением ответчиком и/или третьим лицом необходимых для этого действий, истец обязуется не позднее пятнадцати рабочих дней с момента исполнения третьим лицом обязательства за ответчика по оплате истцу суммы, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения, совершить все необходимые действия по погашению записи об ипотеке недвижимого имущества, указанного в п. 5 настоящего мирового соглашения;

Производство по указанному гражданскому делу – прекратить в связи с заключением мирового соглашения.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.

Судья Петухов Р.В.