Гражданский кодекс часть 1

19 сентября 2014 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Никоновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, гражданское дело № 2-1680\2014 по иску Товарищества собственников жилья «Янтарь» к ФИО3 о возмещении ущерба, обязании передать документы, взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Янтарь» обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, о взыскании с ФИО3 убытков в виде реального ущерба в размере ... руб., задолженности по оплате за коммунальные платежи за квартиры №№ .... в общей сумме ... руб., обязании передать документацию длительного хранения и бухгалтерские документы по ТСЖ «Янтарь».

В судебном заседании представители истца и ответчика заявили о достижении между сторонами, с участием третьего лица ФИО4, мирового соглашения и просили суд утвердить его на следующих условиях:

1. Стороны подтверждают, что на момент утверждения настоящего мирового соглашения Ответчик передал Истцу следующую документацию:

1.1.Технические условия № 917 ВК от 14.01.2009г. (5 листов);

1.2.Технические условия № 1388 Э от 27.12.2006г. (9 листов);

1.3.Лист согласования к Акту тех. присоединения № 87 (1 лист);

1.4.Проект планировки детской площадки, внешний вид металоограждений (3 листа, диск);

1.5.Кадастровый паспорт дома (26 листов);

1.6.Справка ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» (1 лист);

1.7.Технический паспорт дома ....

1.8.Тех. отчет геологических изысканий (17 листов);

1.9. Экспертное заключение ...

1.10.Постановление № 2205-п/1 от 02.10.2009г. (2 листа);

1.11.Постановление № 2897-п/1 от 25.12.2009г. (1 лист);

1.12.Градостроительный план № 63302000-008 (8 листов);

1.13.Постановление № 701-1/п от 21.03.2007г. (1 лист);

1.14. Акт проверки пожарных гидрантов от 30.12.2009г. (1 лист);

1.15.Акт проверки противопожарного водопровода от 30.12.2009г. 1 лист);

1.16.Справка № 132 от 10.12 2010г. СВГК «Газоснабжение и крышная газовая котельная» (1 лист);

1.17.Справка о технических характеристиках объекта газоснабжения (котельной) ...

1.18. Справка МУП по КХ № 01-13178 от 13.11.2011г. «О выполнении технических условий №1388 Э от 27.12.2006г.» (Электроснабжение) (1 лист);

1.19.Справка МУП по КХ № 01-13056 от11.11.2010г. «О выполнении технических условий по водоснабжению и водоотведению» (1 лист);

1.20.Заключение о соответствии вновь построенного объекта №29/03-08-11-(07) от 20.09.2011г. № 209-р (1 лист);

1.21.Разрешение на ввод в эксплуатацию ....22.Постановление мэрии г.Тольятти № 3119-п/1 от 13.10.2011г. О выдаче ООО СК «Комфорт плюс» разрешения на ввод в эксплуатацию (1 лист);

1.23.Договор аренды земельного участка ...

1.24.Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки на допуск в эксплуатацию энергоустановки ...

1.25.Разрешение ....

1.26.Акт осмотра электроустановки для электроснабжения дома от 22.11.2010г. (2 листа);

1.27.Заключение ГИСН .... о соответствии построенного объекта, (3 листа);

1.28.Рабочий проект «Котельная, наружный газопровод ....

(65 листов);

1.29. Постановление мэрии №620-п/1 от 25.03.2009г. Об утверждении схемы зем. участка

1.30.Рабочий проект дома (5 коробок).

Иных документов нет.

2. Стороны обоюдно пришли к соглашению о том, что Ответчик в срок до 15 ноября 2014 года обязуется передать Истцу следующую бухгалтерскую документацию ТСЖ «Янтарь»:

1.1. кадровую документацию, включая приказы о приеме работников (электрика, уборщицу, оператора газовой котельной, дворника, слесаря-сантехника),

1.2. утвержденное штатное расписание на 2012г., 2013г.

1.3. книгу доходов и расходов за 2012г., за 9 месяцев 2013г. с отметкой налоговой инспекции,

1.4. надлежащим образом оформленную первичную бухгалтерскую документацию, в том числе кассовые книги за 2012г., за 9 месяцев 2013г.

1.5. бухгалтерские документы, послужившие основанием для расчета коммунальных начислений (платы за жилье собственниками квартир на 2012г.. 2013г.

1.6. смету доходов и расходов (финансовый план ТСЖ) на 2012г., 2013г.

3. Ответчик обязуется в срок до 22.09.2014г. оплатить Истцу сумму задолженности по оплате за коммунальные платежи за квартиру ... — в размере ... коп. и квартиру № .... в размере ... руб. дома ..., итого в размере ...

4. Ответчик обязуется в срок до 23 сентября 2014г., оплатить Истцу сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги по квартире ... в размере ...

5. Стороны пришли к соглашению, что денежные средства на сумму ... рублей, полученные по договору денежного займа от 07.08.2012 г., заключенному между ТСЖ «Янтарь» в лице председателя правления ФИО3 и ФИО4, со сроком возврата до 07.12.2012г., направить в счет оплаты коммунальных услуг и содержания по квартире № ... принадлежащей ФИО4

6. В срок до 22.09.2014г. Ответчик обязуется передать инвентарь на сумму ... руб. по акту приема-передачи.

7. Ответчик обязуется в срок до 23.09.2014г. перечислить на расчетный счет истца НДФЛ в размере ... рублей (за период с 18.07.2012г. по 30.09.2013г.).

8. Ответчик обязуется в срок до 15.11.2014г. предоставить бухгалтерские документы на сумму ... руб.

9. Денежные средства, полученные Председателем ТСЖ «Янтарь» ФИО3 в качества займа от П. (согласно приходного кассового ордера ....) в размере ... ... рублей зачтены в счет оплаты коммунальных услуг и содержанию по квартире № ..., принадлежащей П.

10. Зарплату за период 01.10.2013г. по 10.10.2013 в размере ... рублей Ответчик обязуется перечислить на расчетный счет Истца в срок до 22.09.2014г.

11. При подаче искового заявления Истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины. Частью 3 статьи 333.40 Налогового кодекса установлено, что сумма госпошлины при заключении мирового соглашения судом общей юрисдикции, не подлежит возврату. Статьей 101 ГПК РФ предусмотрена возможность распределения судебных расходов между сторонами мирового соглашения. Стороны договорились распределить судебные расходы следующим образом:

Расходы на оплату услуг представителя Истца в размере ... рублей оплачиваются Ответчиком в срок до 22.09.2014г.

Расходы на оплату услуг представителя Ответчика Ответчик несет самостоятельно.

Истец обязуется оплатить сумму неоплаченной Истцом госпошлины за рассмотрение иска в суде в размере ... рублей в срок до 22.09.2014г.

12. Стороны пришли к соглашению о взаимозачете по требованиям на сумму ... по договору .... на установку автоматических ворот, договору .... на выполнение работ по изоляции труб.

Заявление с указанными условиями мирового соглашения представлено в письменной форме, подписано со стороны истца председателем ТСЖ «Янтарь» ФИО5, ответчиком ФИО3, третьим лицом ФИО4 и приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу лицам, заключившим мировое соглашение, понятны, о чем имеется отметка в заявлении.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, и не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ТСЖ «Янтарь» и ФИО3, согласно которому:

1.1.Технические условия ..... (5 листов);

1.2.Технические условия ..... (9 листов);

1.3.Лист согласования к Акту тех. присоединения № 87 (1 лист);

1.4.Проект планировки детской площадки, внешний вид металоограждений (3 листа, диск);

1.5.Кадастровый паспорт дома (26 листов);

1.6.Справка ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» (1 лист);

1.7.Технический паспорт дома ....

1.8.Тех. отчет геологических изысканий (17 листов);

1.9. Экспертное заключение ....

1.10.Постановление № 2205-п/1 от 02.10.2009г. (2 листа);

1.11.Постановление № 2897-п/1 от 25.12.2009г. (1 лист);

1.12.Градостроительный план № 63302000-008 (8 листов);

1.13.Постановление № 701-1/п от 21.03.2007г. (1 лист);

1.14. Акт проверки пожарных гидрантов от 30.12.2009г. (1 лист);

1.15.Акт проверки противопожарного водопровода от 30.12.2009г. 1 лист);

1.16.Справка № 132 от 10.12 2010г. СВГК «Газоснабжение и крышная газовая котельная» (1 лист);

1.17.Справка о технических характеристиках объекта газоснабжения (котельной) ...

1.20.Заключение о соответствии вновь построенного объекта №29/03-08-11-(07) от 20.09.2011г. № 209-р (1 лист);

1.21.Разрешение на ввод в эксплуатацию .... 1.22.Постановление мэрии г.Тольятти № 3119-п/1 от 13.10.2011г. О выдаче ООО СК «Комфорт плюс» разрешения на ввод в эксплуатацию (1 лист);

1.23.Договор аренды земельного участка ...

1.24.Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки на допуск в эксплуатацию энергоустановки ...

1.25.Разрешение № Мт-273 от 02.12.2010г. (2 листа);

1.26.Акт осмотра электроустановки для электроснабжения дома от 22.11.2010г. (2 листа);

1.27.Заключение ГИСН .... о соответствии построенного объекта, (3 листа);

1.28.Рабочий проект «Котельная, наружный газопровод ...

(65 листов);

1.29. Постановление мэрии №620-п/1 от 25.03.2009г. Об утверждении схемы зем. участка

1.30.Рабочий проект дома (5 коробок).

Иных документов нет.

1.7. кадровую документацию, включая приказы о приеме работников (электрика, уборщицу, оператора газовой котельной, дворника, слесаря-сантехника),

1.8. утвержденное штатное расписание на 2012г., 2013г.

1.9. книгу доходов и расходов за 2012г., за 9 месяцев 2013г. с отметкой налоговой инспекции,

1.10. надлежащим образом оформленную первичную бухгалтерскую документацию, в том числе кассовые книги за 2012г., за 9 месяцев 2013г.

1.11. бухгалтерские документы, послужившие основанием для расчета коммунальных начислений (платы за жилье собственниками квартир на 2012г.. 2013г.

1.12. смету доходов и расходов (финансовый план ТСЖ) на 2012г., 2013г.

3. Ответчик обязуется в срок до 22.09.2014г. оплатить Истцу сумму задолженности по оплате за коммунальные платежи за квартиру № ... — в размере .... и квартиру № ... в размере ... руб. дома ..., итого в размере ...

Ответчик обязуется в срок до 23 сентября 2014г., оплатить Истцу сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги по квартире № ... в размере ... Стороны пришли к соглашению, что денежные средства на сумму ... рублей, полученные по договору денежного займа от 07.08.2012 г., заключенному между ТСЖ «Янтарь» в лице председателя правления ФИО3 и ФИО4, со сроком возврата до 07.12.2012г., направить в счет оплаты коммунальных услуг и содержания по квартире № ..., принадлежащей ФИО4 В срок до 22.09.2014г. Ответчик обязуется передать инвентарь на сумму ... руб. по акту приема-передачи. Ответчик обязуется в срок до 23.09.2014г. перечислить на расчетный счет истца НДФЛ в размере ... рублей (за период с 18.07.2012г. по 30.09.2013г.). Ответчик обязуется в срок до 15.11.2014г. предоставить бухгалтерские документы на сумму ... руб. Денежные средства, полученные Председателем ТСЖ «Янтарь» ФИО3 в качества займа от П. (согласно приходного кассового ордера ....) в размере ... ... рублей зачтены в счет оплаты коммунальных услуг и содержанию по квартире № ... принадлежащей П. Зарплату за период 01.10.2013г. по 10.10.2013 в размере 9 391 рублей Ответчик обязуется перечислить на расчетный счет Истца в срок до 22.09.2014г. При подаче искового заявления Истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины. Частью 3 статьи 333.40 Налогового кодекса установлено, что сумма госпошлины при заключении мирового соглашения судом общей юрисдикции, не подлежит возврату. Статьей 101 ГПК РФ предусмотрена возможность распределения судебных расходов между сторонами мирового соглашения. Стороны договорились распределить судебные расходы следующим образом: Расходы на оплату услуг представителя Истца в размере ... рублей оплачиваются Ответчиком в срок до 22.09.2014г.

Расходы на оплату услуг представителя Ответчика Ответчик несет самостоятельно.

12. Стороны пришли к соглашению о взаимозачете по требованиям на сумму ... рублей по договору ... на установку автоматических ворот, договору .... на выполнение работ по изоляции труб.

Производство по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Янтарь» к ФИО3 о возмещении ущерба, обязании передать документы, взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи прекратить.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Л.Ю. Лифанова