Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом с надворными постройками и земельным участком, передаче ключей и вселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в интересах ФИО3 и несовершеннолетнего сына ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенных по адресу: РТ, <адрес> передаче ключей, мотивировав тем, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежат 2/15 доли в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Оставшиеся 13/15 долей в праве общей собственности принадлежит ответчику ФИО4 Решением Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, а ответчику отказано в изменении их долей и признании долей несущественными. Истцы считают, что имеют полное право пользоваться как участники общей долевой собственности всем жилым домом и земельным участком с надворными постройками наравне с другим участником общей долевой собственности. Однако ответчик препятствует в пользовании, не пускает на порог, не дает ключей, чем нарушает их права сособственников. Просит обязать ФИО4 не чинить препятствий в пользовании жилым домом с надворными постройками и земельным участком по адресу: РТ, <адрес> обязать ответчика выдать комплект ключей от жилого дома, калитки, бани и других надворных построек и вселить в указанное жилое помещение. Взыскать с ответчика в пользу ФИО3 возврат государственной пошлины в размере 300 рублей и в пользу ФИО2 оплату услуг представителя в размере 500 рублей.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение, по условиям которого: ответчику переходит принадлежащие ФИО1 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Республики Татарстан <адрес>.

Жилой дом состоит из 4 (четырех) комнат, общей площадью с учетом лоджий, балконов и других летних помещений 142 кв.м., площадью без учета лоджий, балконов и других летних помещений 120,2 кв.м., в том числе жилой площадью 76,7 кв.м. и расположен на первом этаже одноэтажного дома, лит.А, А1, а, Г, Г1, Г2, Г3, 1, находящийся на земельном участке площадью 1021 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов. Кадастровый №.

По соглашению сторон указанные в п. 1 настоящего договора 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республики Татарстан <адрес> оценены в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, фактической передаче подлежит 360 383 (триста шестьдесят тысяч триста восемьдесят три) рубля 63 копейки*. Сумма в размере 139 616 (сто тридцать девять тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 37 коп. подлежит взаимозачету с учетом долга ФИО2 в размере 106260 (сто шесть тысяч двести шестьдесят) рублей, взысканные с истца в пользу третьего лица 1 по решению Азнакаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, сумма в размере 17858 (семнадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 90 копеек (индексация присужденных денежных сумм), а так же сумма в размере 15497 (пятнадцать тысяч четыреста девяносто семь) рублей 47 копеек (процент за пользование чужими денежными средствами).

По настоящему Мировому соглашению истец отказывается от своих исковых требований.

Порядок расчета определен следующим образом:

денежная сумма в размере 360 383 (триста шестьдесят тысяч триста восемьдесят три) рубля 63 коп. помещается на Депозитный счет суда ответчиком в день утверждения мирового соглашения судом. В течение 7 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на 2/15 доли ответчику, истец обращается в суд для вынесения определения о передаче данных денежных средств истцу. Подтверждением факта получения денежных средств истцом является определение Азнакаевского городского суда о передаче денежных средств с депозита суда истцу. Это же определение является основанием для снятия обременения с указанных долей.

Истец гарантирует, что указанные выше 2/15 доли принадлежат ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 на законных основаниях, доля, ранее принадлежавшая ФИО3 в размере 1/20 в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, передана в пользу ФИО1 с ведома ФИО3 и его согласия.

Истец и ответчик гарантируют, что настоящее мировое соглашение для обеих сторон не является кабальным.

Предстоящие расходы (оплата государственной пошлины), связанные с подачей настоящего мирового соглашения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии стороны несут каждая самостоятельно в пределах своей доли.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В день регистрации перехода права собственности на указанные доли третье лицо 1 сам, либо через своего представителя обращается в Азнакаевский городской суд с заявлением о снятии запрета регистрационных действий на квартиру, расположенную по адресу: Республики Татарстан <адрес>, в день подписания мирового соглашения третье лицо 1 обращается в Азнакаевский городской суд с заявлением об отзыве исковых требований о взыскании индексации присужденных судом денежных сумм, а так же в мировой суд <адрес> с заявлением об отзыве исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Данное соглашение составлено в шести экземплярах, первый хранится при гражданском деле, второй, третий, четвертый и пятый экземпляры у каждого из сторон, пятый передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации.

*при определении стоимости указанной в мировом соглашении 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок учтен долг истца в размере 106 260 (сто шесть тысяч двести шестьдесят) рублей, взысканные с истца в пользу третьего лица 1 по решению Азнакаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, сумма в размере 17 858 (семнадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 90 коп. (индексация присужденных денежных сумм), а также сумма в размере 15 497 (пятнадцать тысяч четыреста девяносто семь) рублей 47 коп. (процент за пользование чужими денежными средствами).

Истец ФИО2, действующая в интересах ФИО3 и несовершеннолетнего сына ФИО1, в судебном заседании согласились с мировым соглашением.

Третье лицо ФИО6 на судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен.

Суд, огласив условия мирового соглашения, выслушав доводы участников процесса, считает возможным принять условия мирового соглашения, утвердить их, и производство по делу прекратить.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Стороны пришли к мировому соглашению на условиях, приведенных выше. Суд считает, что условия мирового соглашения не нарушают прав сторон и третьих лиц. Решение о заключении мирового соглашения сторонами принято по обоюдному согласию, без какого-либо понуждения. Суд считает возможным принять условия мирового соглашения и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и ответчиком ФИО4 по основному иску ФИО2 в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым домом с надворными постройками и земельным участком, передаче ключей и вселении, согласно которому:

ответчику переходит принадлежащие ФИО1 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Республики Татарстан <адрес>.

По настоящему Мировому соглашению истец отказывается от своих исковых требований.

Порядок расчета определен следующим образом:

Истец и ответчик гарантируют, что настоящее мировое соглашение для обеих сторон не является кабальным.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям и о том же предмете не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15дней.

Судья: Ткачев Д.Г.

Определение не вступило в законную силу