Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело поисковому заявлению ФИО1, действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, о выселении, третьи лица: Орган опеки и попечительства Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области, Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в Новошахтинский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, о выселении, третьи лица: Орган опеки и попечительства Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области, Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, в котором просит: признать ответчиков - ФИО3 и её несовершеннолетнего сына ФИО4, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; снять ответчиков - ФИО3 и её несовершеннолетнего сына ФИО4, ... года рождения, с регистрационного учёта в жилом доме, расположенном по адресу: ....; выселить ответчиков - ФИО3 и её несовершеннолетнего сына ФИО4, ... года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: ....; взыскать с ответчика - ФИО3, в ее пользу понесённые ею судебные издержки по оплате госпошлины суда в размере ... рублей и оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере ... рублей.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ее несовершеннолетней дочери - ФИО2, ... года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ...., что подтверждается следующими документами: свидетельством о праве на наследство по завещанию серии ..., выданным ... нотариусом Родионово-Несветайского нотариального округа Ростовской области ФИО5, свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ....

Данный жилой дом ранее принадлежал ее бывшему супругу - ФИО6 (умершему ...), брак с которым был расторгнут ... решением мирового судьи судебного участка Родионово-Несветайского района Ростовской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ... отделом ЗАГС Родионово-Несветайского района Ростовской области. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: ФИО3 (на момент смерти ФИО6 - его супруга) и её несовершеннолетний сын ФИО4, ... года рождения, что подтверждается справкой ..., выданной ... Администрацией Родионово-Несветайского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области.

Как указывает истец, сняться с регистрационного учёта и выселиться из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ее несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО3 и её несовершеннолетний сын ФИО4 в добровольном порядке не желают, хотя никаких законных оснований проживать в этом жилом доме они после смерти ФИО6 не имеют. В результате чего она со своими двумя несовершеннолетними детьми (... и ... годов рождения) не может вселиться в указанный жилой дом, и вынуждена проживать вместе со своими родителями в их жилом доме, расположенном по адресу: .....

В соответствии с положением ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения и распоряжения своим имуществом, жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Истец указывает, что она как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО2, являющейся собственником жилого дома, не может в полной мере распорядиться указанной собственностью, поскольку в ней зарегистрированы и проживают ответчики - ФИО3 и её несовершеннолетний сын ФИО4 Она же намерена вселиться в указанный жилой дом вместе со своими несовершеннолетними детьми и проживать в нём по месту их постоянной регистрации, но не может этого сделать, так как забрать свои вещи, сняться с регистрационного учёта и выселиться из жилого дома ее несовершеннолетней дочери ответчики не желают, хотя она неоднократно это им предлагала. Однако они не предпринимают никаких действий для того, чтобы решить свой жилищный вопрос и выселиться из жилого дома, снявшись с регистрационного учёта в нём и забрав из него свои вещи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у ответчика права пользование жилым помещением он обязан освободить жилой дом (прекратить им пользоваться). Если он не освобождает жилое помещение в добровольном порядке, то подлежит выселению на основании решения суда по требованию собственника жилого помещения (или его законного представителя).

Таким образом, из-за неправомерных действий ФИО3 и ФИО7 выразившихся в отказе в добровольном порядке забрать свои вещи, сняться с регистрационного учёта и выселиться из жилого помещения, ущемляются права и законные интересы ее несовершеннолетней дочери ФИО2, как собственника жилого дома.

Частью 5 ст. 37 ГПК РФ оговорено, что права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители. Она, ФИО1, является родителем (матерью) несовершеннолетней ФИО2, ... года рождения, что подтверждается свидетельством о её рождении серии ..., выданным ... отделом ЗАГС Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области.

В судебном заседании сего числа стороны по делу, истец ФИО1, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО4, представили мировое соглашение в письменной форме, подписанное ими и адресованное суду, просили его утвердить, а производство по делу прекратить. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

1. Мировое соглашение подписывается сторонами согласно с нормами ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также руководствуясь нормами ст. 101 ГПК РФ с целью урегулирования спора по обоюдной воле обоих сторон, который повлек за собой предъявление данного иска.

2. Согласно условий данного мирового соглашения, ответчики берут на себя обязанность выселиться и освободить от своих личных вещей, спорный дом, расположенный по адресу: .... в срок до ....

3. Ответчики обязуются передать истцу: спорный дом, в состоянии пригодном для жилья, не ухудшать состояние дома до его передачи истцу, а также передать справки, свидетельствующие об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей и ключи от спорного дома ... года.

4. Ответчик ФИО3 обязуется: лично сняться с регистрационного учёта по выше указанному адресу в срок до ...; снять с регистрационного учёта своего несовершеннолетнего сына ФИО4 по выше указанному в срок до ... года

5. Стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей, расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере ... рублей стороны несут в равных долях. На основании изложенного в данном пункте, ответчик ФИО3 обязуется перечислить на счет истца, ФИО1, открытый в ПАО Сбербанк России сч. ..., БИК ..., кор/сч ... сумму в размере ... рублей в срок до ... года

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего соглашения, и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему.

В судебном заседании помощник прокурора Родионово-Несветайского района Ростовской области Татоян Г.М. не возражал против утверждения мирового соглашения.

Представитель Органа опеки и попечительства Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Суд полагает возможным рассмотреть ходатайство об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя Органа опеки и попечительства Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки не представили. Суд полагает возможным рассмотреть ходатайство об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области.

В судебном заседании судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения, в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

При этом истец ФИО1, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 пояснила, что мировое соглашение заключено добровольно, она согласна с его условиями. Положения ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, просила утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Ответчик ФИО3 пояснила, что мировое соглашение заключено добровольно, она согласна с его условиями. Положения ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, просила утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Ответчик ФИО4 пояснил, что мировое соглашение заключено добровольно, он согласен с его условиями. Положения ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, просил утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Суд приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, совершено в интересах сторон и их детей, в связи с чем, подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, ст.173, абз.5 ст.220, ст.221, ст. 331 ГПК РФ, суд -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1, действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 и ответчиками З.Т.АБ., ФИО4, согласно которому:

1. Ответчики берут на себя обязанность выселиться и освободить от своих личных вещей, спорный дом, расположенный по адресу: .... в срок до ....

Производство по настоящему делу по иску ФИО1, действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении, о выселении, третьи лица: Орган опеки и попечительства Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области, Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья: А.В. Говорун