Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усова А.Н. к Усову С. Н. о реальном разделе недвижимого имущества между собственниками,

установил:

Усову А.Н. принадлежит 2/3 доли, а Усову С.Н. принадлежит 1/3 доля жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском Усова А.Н. к Усову С.Н., который просил произвести реальный раздел недвижимого имущества.

В судебном заседании, до начала рассмотрения дела по существу, стороны по взаимному согласию, добровольно, без принуждения, на основании ст.ст.39, 173 ГПК РФ просили суд утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу на следующих условиях:

Истец Усов Александр Николаевич согласен и не возражает на прекращение производства по гражданскому делу по иску к ответчику Усову Сергею Николаевичу о реальном разделе в натуре между собственниками недвижимого имущества в виде земельного участка из категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и расположенного на нём жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.
Стороны определили согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года, что указанный жилой дом состоит (литера А), пристройки, площадью <данные изъяты> кв.м. (литера а), сарая - <данные изъяты> кв.м (итера Г), сарая-<данные изъяты> кв.м.(Литера П), погреба-<данные изъяты> кв.м. (Литера ГЗ), забора, калитки, ворот, уборной, расположенных на едином земельном участке.

Жилой дом состоит: Литера А: № комната жилая <данные изъяты> кв.м., № коридор -<данные изъяты> кв.м., № кухня-<данные изъяты> кв.м., № комнаты жилой -<данные изъяты> кв.м.. № комнаты жилой -<данные изъяты> кв.м.

3. Стороны определили что на 1/3 долю приходится <данные изъяты> кв.м из общей
площади дома <данные изъяты> кв.м.

4. Стороны определили и согласны разделить в натуре указанный жилой дом и постройки и определить порядок пользования надворными строениями и указанным земельным участком.

5. Истец Усов А.Н. на основе достигнутого взаимного соглашения, по доброй воле, согласен и не возражает па выделение ему в собственность часть жилого дома в соответствии с причитающейся ему 2/3 доли, а именно:

- часть жилого дома - 2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., состоящую из пристройки (Лиг. а), площадью <данные изъяты> кв.м. коридора пристройки (Лит. а), площадью <данные изъяты> кв.м., коридором под № -площадью <данные изъяты> кв.м.. жилой комнатой под № площадью <данные изъяты> кв.м.. и жилой комнатой под № площадью <данные изъяты> кв.м.;

- надворные постройки: часть сарая под лит. Г, соответствующая 2/3 доли, площадью <данные изъяты> кв.м. в общей площади <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный. номер №, кадастровый номер №.

6. Стороны определили, что в их общем пользований находится земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., надворные постройки: погреб под лит. ГЗ, и строения: забор, калитка, ворота.

7. Стороны по обоюдному согласию определили порядок пользования:

- земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в соответствии с которым истцу Усову А. Н. переходит в пользование часть земельного участка, соответствующая причитающейся 2/3 доли, площадью <данные изъяты> кв.м., а ответчику Усову С. Н. переходит в пользование часть земельного участка, соответствующая причитающейся 1/3 доли, площадью <данные изъяты> кв.м.

- в пользовании Ответчика Усова С. Н. остаётся уборная.

8. Стороны по обоюдному согласию решили, что Истец самостоятельно за
счёт общих с Ответчиком средств обязуется возвести забор, разделяющий двор
домовладения на две части, соответствующие долям Сторон, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

9. Истец Усов А.Н. на основе достигнутого взаимного соглашения, по доброй воле, согласен и не возражает на прекращении за ним права долевой собственности па жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

10. Стороны определили, что каждый самостоятельно за свой счет и по своему усмотрению производит обустройство своей части жилого дома, при необходимости производит реконструкцию своих частей дома, устанавливаю! системы коммуникаций и получают технические условия на присоединение к инженерным сетям, изготавливают проекты на установку газового, электрического оборудования в выделяемых частях дома. Каждый из сторон устанавливает газовые котлы и делает подключение газа, установку учетных приборов за счет собственных средств.

11. Стороны определили, что ответчик Усов С.Н. совместно с Истцом
Усовым Л. Н. за счёт общих средств устроят дверные проходы из пристройки,
площадью <данные изъяты> кв.м., на улицу и в комнату под №, и из комнаты под № в
кухню под ДД.ММ.ГГГГ; заложит дверные проходы между частью пристройки, площадью
<данные изъяты> кв.м. (Лит. а) и коридором пристройки, площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит. а), между
комнатой под № и коридором под номером №, устроит дверной проём в свою
часть сарая под литерой Г в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Усов Л. Н. и Ответчик Усов С. Н. за счёт общих средств совместно устроят перегородку между частями, причитающимися сторонам в сарае под литерой Г"., из материала соответствующего материалу стен строения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

12. Стороны определили, что не будут чинить препятствий друг другу по
осуществлению работ по переустройству жилого дома и пользовании земельным
участком и строениями.

13. Стороны определили, что каждый откроет лицевые счета в администрации городского поселения «<адрес>» <адрес>, и в организациях по потреблению газа, воды, электричества в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

14. Ответчик Усов С.Н. согласен и не возражает на прекращение производства по гражданскому делу по иску Усова Л.Н. о реальном разделе в натуре указанного недвижимого имущества.

15. Стороны согласны и не возражают, выделить ответчику на 1/3 доли :

а именно: часть жилого дома - 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из пристройки (лит. а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты под № общей площадью <данные изъяты> кв.м., и кухни под № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

надворные постройки: часть сарая под лит. Г, соответствующая 1/3 доли, площадью <данные изъяты> кв.м. в общей площади <данные изъяты> кв.м., сарай под лит. Г1, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №, кадастровый номер №.

16. Истец Усов Л.Н. согласен и не возражает па выделение в натуре в
собственность ответчику Усову С. Н. в соответствии с причитающейся ответчику 1/3 доли площадь дома, <данные изъяты> кв.м., что <данные изъяты> кв.м. превышает причитающуюся площадь <данные изъяты> кв.м.

17. Ответчик Усов С.Н. на основе достигнутого взаимного соглашения, по доброй воле, согласен и не возражает на прекращении за ним права долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

18. Стороны определили, что каждая сторона несёт самостоятельно судебные расходы и в том числе на услуги представителей.

19. В случае невыполнения настоящего соглашения в добровольном порядке, исполнение взятых сторонами обязательств производится в принудительном порядке.

Сторонами подписано мировое соглашение и приобщено к материалам дела. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав, совершено в интересах обоих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Стороны в мировом соглашении определили, что каждая сторона несёт самостоятельно судебные расходы и в том числе на услуги представителей. В связи с условиями мирового соглашения с ответчика следует взыскать государственную пошлину в соответствии с размером его доли в недвижимом имуществе, что составляет <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Усовым А.Н. и Усовым С.Н. о реальном разделе недвижимого имущества между собственниками, по которому:

Истец Усов А.Н. согласен и не возражает на прекращение производства по гражданскому делу по иску к ответчику Усову С.Н. о реальном разделе в натуре между собственниками недвижимого имущества в виде земельного участка из категории земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и расположенного на нём жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.
Стороны определили согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ года, что указанный жилой дом состоит (литера А), пристройки, площадью <данные изъяты> кв.м. (литера а), сарая - <данные изъяты> кв.м (итера Г), сарая-<данные изъяты> кв.м.(Литера П), погреба-<данные изъяты> кв.м. (Литера ГЗ), забора, калитки, ворот, уборной, расположенных на едином земельном участке.

Жилой дом состоит: Литера А: № комната жилая <данные изъяты> кв.м., № коридор -<данные изъяты> кв.м., № кухня-<данные изъяты> кв.м., № комнаты жилой -<данные изъяты> кв.м.. <адрес> комнаты жилой -<данные изъяты> кв.м.

3. Стороны определили что на 1/3 долю приходится <данные изъяты> кв.м из общей
площади дома <данные изъяты> кв.м.

6. Стороны определили, что в их общем пользований находится земельный участок с кадастровым номером №. общей площадью <данные изъяты> кв. м., надворные постройки: погреб под лит. ГЗ, и строения: забор, калитка, ворота.

7. Стороны по обоюдному согласию определили порядок пользования:

- в пользовании Ответчика Усова С. Н. остаётся уборная.

11. Стороны определили, что ответчик Усов С.Н. совместно с Истцом
Усовым Л. Н. за счёт общих средств устроят дверные проходы из пристройки,
площадью <данные изъяты> кв.м., на улицу и в комнату под №, и из комнаты под № в
кухню под №; заложит дверные проходы между частью пристройки, площадью
<данные изъяты> кв.м. (Лит. а) и коридором пристройки, площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит. а), между
комнатой под № и коридором под номером № устроит дверной проём в свою
часть сарая под литерой Г в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

15. Стороны согласны и не возражают, выделить ответчику на 1/3 доли :

а именно: часть жилого дома - 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из пристройки (лит. а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты под № общей площадью <данные изъяты> кв.м., и кухни под №. общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, один из которых направлен в Корочанский районный суд Белгородской области на утверждение, два других остаются у сторон.

Производство по гражданскому делу по иску Усова Александра Николаевича к Усову Сергею Николаевичу о реальном разделе недвижимого имущества между собственниками - прекратить.

Взыскать с Усова С.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> коп.

По своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения не уступает решению суда и в случае необходимости также подлежит принудительному исполнению.

В случае невыполнения определения суда в добровольном порядке, исполнение взятых сторонами обязательств, производится в принудительном порядке через соответствующие органы.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 15 дней с момента получения копии определения путем подачи частной жалобы через Корочанский районный суд.

Судья : Е.В. Плетникова