Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании обременения отсутствующим, погашении регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки в отношении 110/1000 долей в праве собственности на нежилое помещение № (магазин), общей площадью 517,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, <адрес>, погашении регистрационной записи об ипотеки в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Также просил взыскать расходы на оплату госпошлины в сумме 300 руб., расходы на оплату услуг представителя 15 000 руб.

В обоснование исковых требований указал, что по договору купли-продажи от 03 сентября 2018 года, заключенного с ФИО2 купил 110/1000 долю в праве собственности на нежилое помещение № (магазин), общей площадью 517,4 кв.м., расположенный по адресу: г.Челябинск, <адрес> за 6 818 330 руб. Ввиду того, что договором была предусмотрена оплата после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, регистрирующий орган произвел регистрацию ипотеки в силу закона. Обязательства им по договору купли-продажи исполнены, оплата произведена в полном объеме 10 сентября 2018 года, однако ФИО2 уклоняется от подачи заявления о погашении записи об ипотеке, чем нарушает его права как собственника.

До судебного заседания от ФИО1 поступило заявление об отказе от исковых требований в части признания отсутствующим обременения в виде ипотеки в отношении 110/1000 долей в праве собственности на нежилое помещение № (магазин), общей площадью 517,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Челябинск, <адрес> погашении регистрационной записи об ипотеки в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, так как ответчиком добровольно удовлетворены данные требования.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, рассмотрев письменные материалы дела, приходит к следующему.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяется по правилам, установленным ч.ч.2 и 3 ст. 173 ГПК РФ.

Как видно из письменного ходатайства ФИО1 он просит прекратить производство по делу в части признания отсутствующим обременения в виде ипотеки в отношении 110/1000 долей в праве собственности на нежилое помещение № (магазин), общей площадью 517,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Челябинск, <адрес> погашении регистрационной записи об ипотеки в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку требования добровольно удовлетворены.

Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о недопустимости повторного обращения истца в суд с иском к тому же ответчику о том же предмете по тем же основаниям, ФИО1 понятны, о чем изложено в его заявлении об отказе от исковых требований в части.

Суд не находит оснований для отклонения отказа от иска, поскольку он соответствует требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, носит осознанный, добровольный и безусловный характер.

В силу ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Вместе с тем, ФИО1 просит взыскать с ответчика понесенные им расходы на оплату госпошлины 300 руб., расходы на оплату услуг представителя - 15 000 руб.

Ч.1 ст.101 ГПК РФ предусматривает, что если отказ от иска связан с добровольным удовлетворением ответчиком требования истца после предъявления иска, то все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. В данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе процесса.

В соответствии с положениями ст.88, ч.1 ст.94 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя отнесены к судебным расходам. По общему правилу, судебные расходы присуждаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда, пропорционально удовлетворенным требованиям (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ), при этом расходы по оплате услуг представителя должны взыскиваться с учетом требований разумности (ст. 100 ГПК РФ).

10 января 2019 года между ИП П.О.В. (заказчик) и Х.К.Т. (исполнитель) заключен договор № на оказание юридических услуг, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство за вознаграждение совершать по заданию (заявкам) заказчика юридические и иные действия в интересах заказчика и /или указанных им третьих лиц и за счет заказчика в объеме и сроки и за плату, предусмотренные договором и заданием (заявкой), а заказчик обязуется в соответствии с условиями договора оплачивать эти услуги.

П.1.2 договора предусмотрено, что исполнитель предоставляет устные, письменные консультации по вопросам гражданского, трудового, налогового законодательства, предоставление квалифицированных юридических заключений и правовой информации; подготовка претензий по факту неисполнения обязательств перед заказчиком и/или указанных им третьих лиц, ответов (возражений) на претензии; подготовка различных правовых и процессуальных документов (в том числе исковых заявлений, ходатайств, запросов, встречных исковых заявлений, отзывов на исковое заявление, апелляционных и кассационных жалоб); представительство в судах общей юрисдикции, арбитражных судах в интересах заказчика и/или указанных им третьих лиц; осуществление сбора документов, а также совершение иных действий, необходимость в совершении которых может возникнуть в связи с оказанием услуг, предусмотренных настоящим договором и заданием (заявки) заказчика.

Срок действия договора от 10 января 2019 года до 31 декабря 2020 года (п.7.1 договора).

30 января 2020 года между ИП ФИО1 и ИП П.О.В. заключен договор № на оказание юридических услуг (представительство в суде).

Согласно п.1 договора, исполнитель принял на себя изучить представленные заказчиком документы и проинформировать заказчика о возможных вариантах снятия обременения и погашения регистрационной записи об ипотеке, подготовить исковое заявление о признании обременения отсутствующим, погашении регистрационной записи, подаче иска в Курчатовский районный суд г.Челябинска, осуществление представительства в суде первой инстанции, осуществление сбора документов, совершение иных действий, связанных с рассмотрением дела в суде.

Стоимость услуг по договору составляет 15 000 руб. (п.3 договора).

Факт оплаты подтверждается платежным поручением от 30 января 2020 года.

30 января 2020 года ФИО1 на имя Х.К.Т. выдана доверенность с неограниченным кругом полномочий на представление его интересов.

Исковое заявление ФИО1 о признании обременения отсутствующим, погашении регистрационной записи, взыскании судебных расходов от 31 января 2020 года подписано представителем истца Х.К.Т.

В предварительном судебном заседании в качестве представителя истца участвовала Х.К.Т.

Ходатайство от отказе от части исковых требований подписано ФИО1

Согласно акта сдачи-приемки оказанных услуг от 19 марта 2020 года между ИП П.О.В. (заказчик) и Х.К.Т. (исполнитель), по договору № на оказание юридических услуг, заключенного 10 января 2019 года между ИП П.О.В. и Х.К.Т. оказаны услуги: изучены представленные заказчиком документы, подготовлено и подписано исковое заявление в интересах ФИО1 о признании обременения отсутствующим, погашении регистрационной записи, осуществлено представительство в суде в интересах ФИО1, подготовлены ходатайства о приобщении документов к материалам дела, об отказе от части исковых требований.

Услуги по договору оказаны полностью, претензий не имеется, стоимость оказанных услуг составила 14 000 руб.

Исходя из сложности дела, длительности его рассмотрения с учетом количества судебных заседаний, на которых принял участие представитель истца, учитывая объем проделанной ей работы по подготовке к делу, суд находит сумму расходов на представительские услуги в заявленном размере не отвечающей критерию разумности, в соответствии со ст.100 ГПК РФ и считает возможным взыскать с Ш.Е.М. в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. учитывая фактические обстоятельства дела, объем выполненной работы, размер произведенной оплаты.

Размер судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. суд находит разумным пределом, размер судебных расходов на оплату услуг представителя обеспечит баланс прав и законных интересов сторон, компенсируя с одной стороны расходы по оплате услуг представителя и одновременно, возлагая имущественную ответственность, определенную в соответствии с требованиями закона.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя ФИО1

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО2 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки в отношении 110/1000 долей в праве собственности на нежилое помещение № (магазин), общей площадью 517,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Челябинск, <адрес>, погашении регистрационной записи об ипотеки в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании обременения отсутствующим, погашении регистрационной записи об ипотеке - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, всего взыскать 3 300 рублей.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя ФИО1 - отказать.

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через суд, вынесший определение.

Председательствующий Пинясова М.В.