Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации « Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов » к Андронову А. Г. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Унитарная некоммерческая организация « Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов » обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности.

Просил суд взыскать с Андронова А. Г. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере – 210 491, 14 рублей, пеню 9 283,22 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 304, 91 рублей.

Иск мотивирован тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

На основании представленной Выписки из ЕГРП, собственником помещения № нж, указанного многоквартирного дома, является – Андронов А.С.

Ответчиком нормы ЖК РФ, Закона Волгоградской области № 174-ОД от 19.12.2013 в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом выполняются, в связи с чем за период с 01.10.2014 по 31.10.2021 за Ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 201 207,92 рублей

Согласно расчету пеня за период с 10.05.2021 по 13.11.2021 г. составляет 9 283,22 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ранее предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представителем ответчика было заявлено ходатайство о передаче данного дела в Арбитражной суд ... в связи с его неподсудностью суду общей юрисдикции.

Суд приходит к выводу, что данное гражданское дело подлежит рассмотрению в Арбитражном суде ..., таким образом ходатайство подлежит удовлетворению.

По общему правилу иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (статья 28 ГПК РФ). Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Часть 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч. 2 данной статьи Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане). В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В то же время, Андронов А. Г. (ИНН 773309076692) зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя за ОГРНИП №.... Основным видом деятельности ИП Андронова А.Г. является аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом (68.20.2).

Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заявила иск о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по нежилого помещения общей площадью 394,0 квадратных метров, этаж: подвал, 1, расположенное по адресу: Волгоградская область, город Волгоград, проспект им.В.И.Ленина, ..., кадастровый №..., то есть исковые требования непосредственно связаны с данным нежилым помещением.

ИП Андронов А.Г. использует указанное нежилое помещение исключительно в предпринимательской деятельности - сдает в аренду части помещения ООО «ЮК «Зенит» по договору аренды нежилого помещения от 30.04.2020, ИП Гусевой О.А. по договору аренды нежилого помещения от 15.12.2020; ранее - «Запсибкомбанку» (ОАО) по договору арены № 03/2013 от 13.06.2013.

Помещение является нежилым; использование нежилого помещения ИП Андроновым А.Г. никак не связано с жилищными правоотношениями; нежилое помещение не используется ИП Андроновым А.Г. для личного потребления.

Учитывая вышеизложенное, и в соответствии со статьей 22 ГПК РФ, статьей 27 АПК РФ настоящий спор относится к компетенции арбитражного суда.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2019 № 26 «О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года № 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, пункта 1 части 1 статьи 129 АПК РФ, пункта 2 части 1 статьи 129 КАС РФ.

Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, частью 4 статьи 39 АПК РФ, частью 2.1 статьи 27 КАС РФ.

Согласно ст. 47 п.1 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Настоящий иск поступил по подсудности в Центральный районный суд г. Волгограда в связи с указанием в качестве места регистрации ответчика – г. Волгоград, пр.им.Ленина .../ж.

Между тем, согласно имеющимися в материалах дела сведениям, ответчик проживает и зарегистрирован по адресу ... б-р Я. Райниса ....

В силу ст. 33 ч.2 п.3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности

Учитывая все вышеизложенное, а также в соответствии с частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, суд считает, что настоящее дело подлежит передаче по подсудности в Арбитражный суд ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 29, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство представителя ответчика Андронова А.Г. по иску Унитарной некоммерческой организации « Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов » к Андронову А. Г. о взыскании задолженности, удовлетворить.

Гражданское дело №... год по иску Унитарной некоммерческой организации « Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов » к Андронову А. Г. о взыскании задолженности передать по подсудности в Арбитражный суд ....

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Центральный районный суд г.Волгограда

Судья Д.И. Коротенко