Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управдом Красноперекопского района» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение в многоквартирном доме,

Установил:

Истец ОАО «Управдом Красноперекопского района» обратился в районный суд, после отмены определением мирового судьи от 10.09.2018г. судебного приказа, с требованием к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение площадью 501, 5 кв.м в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС - в общем размере 495 770 руб. 57 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТГК-2», филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено по правилам статьи 167 ГПК РФ при имеющейся явке участников.

В судебном заседании при разбирательстве дела установлено, что ответчик ФИО1 является индивидуальным предпринимателем, статус ИП действующий, осуществляет торговлю розничную продуктами, товарами, деятельность ресторанов и баров и т.д. (л.д.122).

Иск заявлен в отношении нежилого помещения, которое по документам ответчика имеет статус незавершенного строительства. Ответчик приобрел это помещение для бизнеса, по его пояснениям в суде.

В отзыве на иск ПАО «ТГК-2» сообщило о заключении 08.08.2014г. между ПАО «ТГК-2» и ИП ФИО1 договора теплоснабжения на указанное нежилое помещение. В своем отзыве ПАО «ТГК-2» также обратило внимание суда на то, что ФИО1 имеет статус ИП (л.д.95).

Участвующие в судебном заседании ответчик ФИО1 и его представитель по ордеру адвокат Онищенко Ю.Е. считали дело неподведомственным суду общей юрисдикции, полагали, что спор подведомственен Арбитражному суду. Ответчик зарегистрирован в качестве ИП на территории Ярославской области.

Представитель истца по доверенности ФИО2 возражала против прекращения дела по мотиву неподведомственности спора суду общей юрисдикции.

Заслушав участвующих в судебном заседании представителя истца, ответчика и его представителя, проверив имеющиеся материалы дела, суд приходит к выводу о неподведомственности иска суду общей юрисдикции.

По делу следует, что по заявленному спору имущественного характера: истец является юридическим лицом, ответчик является индивидуальным предпринимателем, иск заявлен о взыскании задолженности по коммунальным платежам в отношении нежилого помещения, приобретенного ответчиком для осуществления коммерческой деятельности. Данные обстоятельства в совокупности в силу требований гражданского процессуального законодательства и арбитражного процессуального законодательства влекут подведомственность спора арбитражному суду.

В соответствии с частью 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральными конституционными законами и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч.2 ст.27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя.

Дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку дело должно рассматриваться и разрешаться в ином судебном порядке. При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 220 и пунктом 1 части 1 статьи 134 производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Определил:

Производство по делу по иску ОАО «Управдом Красноперекопского района» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение в многоквартирном доме - прекратить.

Разъяснить истцу право на обращение с иском в Арбитражный суд Ярославской области в установленном АПК РФ порядке.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение 15 дней со дня вынесения судом определения.

Судья И.Г. Красноперова