Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/2021 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Агафонову А.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения маневренного фонда,

у с т а н о в и л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился с иском Агафонову А.Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения маневренного фонда.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения в части спора о разделе совместно нажитого имущества.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, участникам разъяснены и понятны; в силу доверенности представитель стороны имеет право на заключение мирового соглашения; условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, прокурор не возражал против удовлетворения ходатайств сторон, в связи с чем суд полагает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом Департаментом управления имуществом г.о. Самара в лице начальника отдела социальных программ и контроля жилищного фонда управления по жилищным вопросам Сергеевой Е.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ№, с одной стороны и ответчиком Агафоновым А.Н. в лице представителя по доверенности №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ, Мурзина В.В., с другой стороны, на следующих условиях:

1. В соответствии со статьей 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу и жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

2. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> литеры Б,Б1 на основании Распоряжения первого заместителя главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ№ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» признан аварийным и подлежащим сносу и включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2025 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 года № 179. с планируемой датой переселения до 29.08.2025 года в соответствии с приложением 1 к государственной программе Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2025 года.

На основании Протокола внепланового заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Самарского внутригородского района городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ№, ситуация, сложившаяся с состоянием конструкций несущей стены многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признана как угроза возникновения чрезвычайной ситуации. В связи с угрозой обрушения строительных конструкций и приостановления подачи коммунальных услуг в аварийном доме Департамент управления имуществом городского округа Самара предложил всему составу семьи Агафонова А.Н. немедленно переселиться в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Письмом Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. Агафонов А.Н. вправе отказаться от предоставления ему благоустроенного жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>, предложенного ему Департаментом управления имуществом городского округа Самара для временного проживания в нем до момента предоставления ему благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

3. В результате заключения настоящего мирового соглашения:

Агафонов А.Н. сохраняет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, до предоставления ему другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в соответствии с настоящим мировым соглашением.

Агафонов А.Н. обязуется освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, сдать ключи от жилого помещения в МП ЭСО, закрыть лицевой счет, погасить в полном объеме задолженность за жилищно-коммунальные услуги в течение 15 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Департамент управления имуществом городского округа Самара обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно предоставить Агафонову А.Н. в границах городского округа Самара по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, соответствующей требованиям части 3 статьи 16 ЖК РФ и требованиям Государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2025 года, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 года № 179.

4. В соответствии со статьей 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения, обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, стороны настоящего мирового соглашения заверяют:

что не лишены и не ограничены в правоспособности и дееспособности, самостоятельно осуществляют свои права и исполняют обязанности; понимают правовые последствия заключаемого мирового соглашения, условия которого соответствуют действительным намерениям;

об отсутствии причин, не позволяющих осознавать суть подписываемого мирового соглашения и обстоятельства его заключения;

об отсутствии стечения тяжелых обстоятельств, при которых заключается настоящее мировое соглашение.

5. Настоящее соглашение является актом приема-передачи жилого помещения по адресу: <адрес> (передаточным документом).

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья