Определение № 2-17/14 от 03.07.2014 Апастовского районного суда (Республика Татарстан)

   Дело №2-17/14

 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 03 июля 2014 года п.г.т.Апастово

 Апастовский районный суд Республики Татарстан

 в составе:

 председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.

 при секретаре Хузягалиевой М.Р.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Риф» о взыскании задолженности по кредитному договору,

 Установил:

 Открытое акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (далее ОАО «Россельхозбанк») обратился в районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Риф» (далее ООО СХП «Риф») о взыскании задолженности по кредитному договору.

 В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ООО СХП «Риф» заключен кредитный договор № на сумму 4 000 000 рублей с процентной ставкой 15% годовых. Окончательный срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ. Выдача кредитных средств заемщику произведена путем перечисления сумм кредита на его расчетный счет. Заемщик нарушил принятые на себя обязательства по данному договору, просроченная задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 275 210 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по данному договору были заключены договоры поручительства с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

 В дальнейшем истец увеличил исковые требования, указав, что задолженность ответчиков по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 415 122 рубля 91 копеек, в т.ч. просроченная задолженность по основному долгу 3 238 080 рублей, просроченная задолженность по процентам – 162 660 рублей 70 копеек, просроченная задолженность по комиссиям - 5422 рубля 02 копейки, неустойка – 8960 рублей 19 копеек. Просит взыскать с ответчиков 3 415 122 рубля 91 копеек солидарно и возврат государственной пошлины 25 275 рублей 61 копеек.

 Также истец просит обратить взыскание на предмет залога по договору №116707/0009-7.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, установив общую начальную цену продажи заложенного имущества равную залоговой стоимости в соответствии с п.3.3 договора о залоге в размере 5 012 280 рублей 02 копейки.

 В судебном заседании представитель истца ОАО «Россельхозбанк» действующая на основании доверенности ФИО5, с одной стороны, и ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с другой стороны, являясь сторонами по делу, в судебное заседание представили на рассмотрение суда мировое соглашение (подписанного сторонами), по следующим условиям:

 1. Настоящее мировое соглашение заключено Сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

 2. По настоящему Мировому соглашению Соответчики обязуются уплатить Истцу в погашение задолженности ООО «СХП «Риф» по кредитному договору № от 03.06.2011г. 2 675 404,88 (Два миллиона шестьсот семьдесят пять тысяч четыреста четыре руб. 88 коп) руб., в том числе: основной долг в сумме 2 238 080 руб., проценты в сумме 360 448,85 руб., комиссии 12785,34 руб., неустойки 38 815,08 руб., а также судебные расходы Истца - государственная пошлина в размере 25 275,61 руб.

 3. Настоящее Мировое соглашение не является новацией и обязательства ФИО6 по Кредитному договору № от 03.06.2011года, Дополнительному соглашению № к кредитному договору № от 09.06.2011года., Договора поручительства физического лица № от 03.06.2011года, Договора поручительства физического лица № от 03.06.2011года, Договора поручительства физического лица № от 03.06.2011года, Договора поручительства физического лица № от 03.06.2011года, Дополнительному соглашению № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, Дополнительному соглашению к договору поручительства физического лица № от 23.10.2012года, Дополнительному соглашению к договору поручительства физического лица № от 23.10.2012года, Дополнительному соглашению к договору поручительства физического лица № от 23.10.2012года, Дополнительному соглашению к договору поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются, за исключением сроков возврата кредита.

 4. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Сорответчикам по гражданскому делу №2-17, рассматриваемому в Апастовском районном суде РТ, в полном объеме, а Соответчики отказываются от встречных исков к Истцу в полном объеме.

 5.Указанная в п.1 настоящего Мирового соглашения сумма уплачивается Истцу Соответчиками солидарно в следующем порядке и следующие сроки:

 1

 07.07.2014

 50 000,00

     № п/п

  Дата погашения

  ИТОГО платеж

  основной долг

  Проценты

  комиссии

  Пени/неустойки

  Госпошлина

         24 724,39

  25 275,61

   2

  05.08.2014

  50 000,00

   23 123,97

  12 785,34

  14 090,69

    3

  05.09.2014

  50 000,00

   50 000,00

      4

  06.10.2014

  255 000,00

   255 000,00

      5

  05.11.2014

  255 000,00

  222 675,12

  32 324,8??

     6

  05.12.2014

  255 000,00

  255 000,00

       7

  12.01.2015

  58 680,16

  58 680,16

       8

  05.02.2015

  58 680,16

  58 680,16

       9

  05.03.2015

  58 680,16

  58 680,16

       10

  06.04.2015

  58 680,16

  58 680,16

       11

  05.05.2015

  58 680,16

  58 680,16

       12

  05.06.2015

  58 680,16

  58 680,16

       13

  06.07.2015

  58 680,16

  58 680,16

       14

  05.08.2015

  58 680,16

  58 680,16

       15

  07.09.2015

  58 680,16

  58 680,16

       16

  05.10.2015

  58 680,16

  58 680,16

       17

  05.11.2015

  58 680,16

  58 680,16

       18

  07.12.2015

  58 680,16

  58 680,16

       19

  11.01.2016

  58 680,16

  58 680,16

       20

  05.02.2016

  58 680,16

  58 680,16

       21

  07.03.2016

  58 680,16

  58 680,16

       22

  05.04.2016

  58 680,16

  58 680,16

       23

  05.05.2016

  58 680,16

  58 680,16

       24

  06.06.2016

  58 680,16

  58 680,16

       25

  05.07.2016

  58 680,16

  58 680,16

       26

  05.08.2016

  58 680,16

  58 680,16

       27

  05.09.2016

  58 680,16

  58 680,16

       28

  05.10.2016

  58 680,16

  58 680,16

       29

  07.11.2016

  58 680,16

  58 680,16

       30

  05.12.2016

  58 680,16

  58 680,16

       31

  11.01.2017

  58 680,16

  58 680,16

       32

  06.02.2017

  58 680,16

  58 680,16

       33

  06.03.2017

  58 680,16

  58 680,16

       34

  05.04.2017

  58 680,16

  58 680,16

       35

  05.05.2017

  58 680,16

  58 680,16

       36

  05.06.2017

  58 680,24

  58 680,24

     _������

 2 675 404,88

 2 238 080,00

 360 448,85

        12 785,34

  38 815,08

  25 275,61

 6. Судебные расходы по делу на основании ст. 101 ГПК РФ распределяются между Сторонами следующим образом:

 - Соответчики отказываются от взыскания с Истца государственной пошлины, уплаченной по встречному иску, в полном объеме,

 - оплата расходов по судебной экспертизе, назначенной по встречному иску ФИО6, осуществляется Соответчиками солидарно,

 - оплата услуг представителя ФИО6 в данном деле ФИО7 осуществляется Соответчиками солидарно,

 - судебные расходы Истца в сумме 25 275, 61 руб. возмещаются Соответчиками Истцу солидарно в порядке, указанном в п.5 настоящего Мирового соглашения.

 7. Все денежные обязательства ФИО6 перед Истцом, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, обеспечиваются Договором об ипотеке (залоге) следующего имущества:

 недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Ответчику ФИО1:

 Склад, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, площадь 401,1 кв.м.,

 Склад, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, площадь 126,3 кв.м.,

 Столовая, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, площадь 97,9 кв.м.,

 Навес под зерноток, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, площадь 1 136,4 кв.м.,

 а также принадлежащих ответчику ФИО1:

 Право аренды земельного участка кадастровый номер 16:08:220401:145, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов сельхозназначения, адрес объекта: <адрес>

 Право аренды земельного участка кадастровый номер 16:08:220401:144, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов сельхозназначения, адрес объекта: <адрес>.

 8. Для заключения указанного Договора об ипотеке ответчик ФИО1 обязуется в срок до «11» августа 2014 года предоставить Истцу - в Татарстанский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» по адресу: <адрес> следующие документы:

 На Склад, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 401,1 кв.м., инв. № 92:210:002:000005560, лит.Б, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности, в которых кадастровый номер объекта соответствует кадастровому номеру этого объекта, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13.05.2014, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, а именно: кадастровому номеру 16:08:220401:193;

 - нотариальное согласие супруги на передачу объекта в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения,

 - справку ФГУП «Ростехинвентаризация» и/или ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о том, на каком земельном участке расположен объект;

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 На Склад, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 126,3 кв.м., инв. № 92:210:002:000005550, лит. А, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности, в которых кадастровый номер объекта соответствует кадастровому номеру этого объекта, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13.05.2014, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, а именно: кадастровому номеру – 16:08:220401:194;

 - нотариальное согласие супруги на передачу объекта в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения;

 - справку ФГУП «Ростехинвентаризация» и/или ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о том, на каком земельном участке расположен объект;

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 На Столовую - общая площадь 97,9 кв.м., инв. № 92:210:002:000005600, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности, в которых кадастровый номер объекта соответствует кадастровому номеру этого объекта, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13.05.2014, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, а именно: кадастровому номеру 16:08:220401:199;

 - нотариальное согласие супруги на передачу объекта в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения;

 - справку ФГУП «Ростехинвентаризация» и/или ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о том, на каком земельном участке расположен объект;

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 На Навес под зерноток, назначение жилое, 0-этажный, общая площадь 1 136,4 кв.м., инв. №92:210:002:000005610, лит. 1, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности, в которых кадастровый номер объекта соответствует кадастровому номеру этого объекта, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13.05.2014, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, а именно: кадастровому номеру 16:08:220401:195;

 - нотариальное согласие супруги на передачу объекта в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения;

 - справка ФГУП «Ростехинвентаризация» и/или ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о том, на каком земельном участке расположен объект;

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 На Право аренды земельного участка - кадастровый номер 16:08:220401:145, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов сельхозназначения, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - с отметкой о государственной регистрации дополнительное соглашение №МС-17-071-0581 от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № МС-17-071-0662 от 06.12.2010, заключенному между Исполнительным комитетом Апастовского муниципального района РТ и ФИО1;

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 - кадастровый паспорт на земельный участок, в котором указан кадастровый номер, соответствующей кадастровому номеру, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, выданную не более 1 месяца назад;

 - согласие арендодателя на передачу в залог права аренды земельного участка;

 - нотариальное согласие супруги на передачу права аренды в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения,

 На Право аренды земельного участка - кадастровый номер 16:08:220401:144, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов сельхозназначения, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - с отметкой о государственной регистрации дополнительное соглашение №МС-17-071-0582 от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № МС-17-071-0663 от 07.12.2010, заключенный между Исполнительным комитетом Апастовского муниципального района РТ и ФИО1,

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 - кадастровый паспорт на земельный участок, в котором указан кадастровый номер, соответствующей кадастровому номеру, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, выданной не более 1 месяца назад;

 - согласие арендодателя на передачу в залог права аренды земельного участка;

 - нотариальное согласие супруги на передачу права аренды в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения.

 9. В срок до «18» августа 2014 года ФИО1 обязуется подписать с истцом Договор об ипотеке (залоге) недвижимого имущества указанного в пункте 7 настоящего Мирового соглашения и обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации указанного договора об ипотеке (залоге) недвижимого имущества.

 Оплата расходов по государственной регистрации договора об ипотеке (залоге) недвижимого имущества осуществляется ФИО1         Судом установлено, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А65-26559/20135 ответчик – общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Риф» признан несостоятельным (банкротом).

     В связи с этим производство по делу в части общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Риф» подлежит прекращению.

     В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение.

     Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без принуждения.

     Письменный текст мирового соглашения приобщен к материалам дела и занесен в протокол судебного заседания.

 Последствия прекращения производства по делу, а также условия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и им понятны.

 Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу о необходимости утвердить мировое соглашение на условиях, представленных сторонами и дело производством прекратить.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224, 225 ГПК РФ, суд

 Определил:

 Утвердить мировое соглашение, заключенное между открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк», с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, с другой стороны, согласно которому:

 1. Настоящее мировое соглашение заключено Сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст.101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

 2. По настоящему Мировому соглашению Соответчики обязуются уплатить Истцу в погашение задолженности ООО «СХП «Риф» по кредитному договору № от 03.06.2011г. 2 675 404,88 (Два миллиона шестьсот семьдесят пять тысяч четыреста четыре руб. 88 коп) руб., в том числе: основной долг в сумме 2 238 080 руб., проценты в сумме 360 448,85 руб., комиссии 12785,34 руб., неустойки 38 815,08 руб., а также судебные расходы Истца - государственная пошлина в размере 25 275,61 руб.

 3. Настоящее Мировое соглашение не является новацией и обязательства ФИО6 по Кредитному договору № от 03.06.2011года, Дополнительному соглашению № к кредитному договору № от 09.06.2011года., Договора поручительства физического лица № от 03.06.2011года, Договора поручительства физического лица № от 03.06.2011года, Договора поручительства физического лица № от 03.06.2011года, Договора поручительства физического лица № от 03.06.2011года, Дополнительному соглашению № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, Дополнительному соглашению к договору поручительства физического лица № от 23.10.2012года, Дополнительному соглашению к договору поручительства физического лица № от 23.10.2012года, Дополнительному соглашению к договору поручительства физического лица № от 23.10.2012года, Дополнительному соглашению к договору поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняются, за исключением сроков возврата кредита.

 4. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Сорответчикам по гражданскому делу №2-17, рассматриваемому в Апастовском районном суде РТ, в полном объеме, а Соответчики отказываются от встречных исков к Истцу в полном объеме.

 5.Указанная в п.1 настоящего Мирового соглашения сумма уплачивается Истцу Соответчиками солидарно в следующем порядке и следующие сроки:

 1

 07.07.2014

 50 000,00

 Итого

 2 675 404,88

 2 238 080,00

 360 448,85

     № п/п

  Дата погашения

  ИТОГО платеж

  основной долг

  Проценты

  комиссии

  Пени/неустойки

  Госпошлина

         24 724,39

  25 275,61

   2

  05.08.2014

  50 000,00

   23 123,97

  12 785,34

  14 090,69

    3

  05.09.2014

  50 000,00

   50 000,00

      4

  06.10.2014

  255 000,00

   255 000,00

      5

  05.11.2014

  255 000,00

  222 675,12

  32 324,88

      6

  05.12.2014

  255 000,00

  255 000,00

       7

  12.01.2015

  58 680,16

  58 680,16

       8

  05.02.2015

  58 680,16

  58 680,16

       9

  05.03.2015

  58 680,16

  58 680,16

       10

  06.04.2015

  58 680,16

  58 680,16

       11

  05.05.2015

  58 680,16

  58 680,16

       12

  05.06.2015

  58 680,16

  58 680,16

       13

  06.07.2015

  58 680,16

  58 680,16

       14

  05.08.2015

  58 680,16

  58 680,16

       15

  07.09.2015

  58 680,16

  58 680,16

       16

  05.10.2015

  58 680,16

  58 680,16

       17

  05.11.2015

  58 680,16

  58 680,16

       18

  07.12.2015

  58 680,16

  58 680,16

       19

  11.01.2016

  58 680,16

  58 680,16

       20

  05.02.2016

  58 680,16

  58 680,16

       21

  07.03.2016

  58 680,16

  58 680,16

       22

  05.04.2016

  58 680,16

  58 680,16

       23

  05.05.2016

  58 680,16

  58 680,16

       24

  06.06.2016

  58 680,16

  58 680,16

       25

  05.07.2016

  58 680,16

  58 680,16

       26

  05.08.2016

  58 680,16

  58 680,16

       27

  05.09.2016

  58 680,16

  58 680,16

       28

  05.10.2016

  58 680,16

  58 680,16

       29

  07.11.2016

  58 680,16

  58 680,16

       30

  05.12.2016

  58 680,16

  58 680,16

       31

  11.01.2017

  58 680,16

  58 680,16

       32

  06.02.2017

  58 680,16

  58 680,16

       33

  06.03.2017

  58 680,16

  58 680,16

       34

  05.04.2017

  58 680,16

  58 680,16

       35

  05.05.2017

  58 680,16

  58 680,16

       36

  05.06.2017

  58 680,24

  58 680,24

            12 785,34

  38 815,08

  25 275,61

 6. Судебные расходы по делу на основании ст. 101 ГПК РФ распределяются между Сторонами следующим образом:

 - Соответчики отказываются от взыскания с Истца государственной пошлины, уплаченной по встречному иску, в полном объеме,

 - оплата расходов по судебной экспертизе, назначенной по встречному иску ФИО6, осуществляется Соответчиками солидарно,

 - оплата услуг представителя ФИО6 в данном деле ФИО7 осуществляется Соответчиками солидарно,

 - судебные расходы Истца в сумме 25 275, 61 руб. возмещаются Соответчиками Истцу солидарно в порядке, указанном в п.5 настоящего Мирового соглашения.

 7. Все денежные обязательства ФИО6 перед Истцом, вытекающие из настоящего Мирового соглашения, обеспечиваются Договором об ипотеке (залоге) следующего имущества:

 недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Ответчику ФИО1:

 Склад, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, площадь 401,1 кв.м.,

 Склад, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, площадь 126,3 кв.м.,

 Столовая, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, площадь 97,9 кв.м.,

 Навес под зерноток, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, площадь 1 136,4 кв.м.,

 а также принадлежащих ответчику ФИО1:

 Право аренды земельного участка кадастровый номер 16:08:220401:145, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов сельхозназначения, адрес объекта: <адрес>

 Право аренды земельного участка кадастровый номер 16:08:220401:144, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов сельхозназначения, адрес объекта: <адрес>.

 8. Для заключения указанного Договора об ипотеке ответчик ФИО1 обязуется в срок до «11» августа 2014 года предоставить Истцу - в Татарстанский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» по адресу: <адрес> следующие документы:

 На Склад, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 401,1 кв.м., инв. № 92:210:002:000005560, лит.Б, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности, в которых кадастровый номер объекта соответствует кадастровому номеру этого объекта, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13.05.2014, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, а именно: кадастровому номеру 16:08:220401:193;

 - нотариальное согласие супруги на передачу объекта в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения,

 - справку ФГУП «Ростехинвентаризация» и/или ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о том, на каком земельном участке расположен объект;

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 На Склад, назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 126,3 кв.м., инв. № 92:210:002:000005550, лит. А, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности, в которых кадастровый номер объекта соответствует кадастровому номеру этого объекта, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13.05.2014, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, а именно: кадастровому номеру – 16:08:220401:194;

 - нотариальное согласие супруги на передачу объекта в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения;

 - справку ФГУП «Ростехинвентаризация» и/или ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о том, на каком земельном участке расположен объект;

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 На Столовую - общая площадь 97,9 кв.м., инв. № 92:210:002:000005600, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности, в которых кадастровый номер объекта соответствует кадастровому номеру этого объекта, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13.05.2014, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, а именно: кадастровому номеру 16:08:220401:199;

 - нотариальное согласие супруги на передачу объекта в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения;

 - справку ФГУП «Ростехинвентаризация» и/или ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о том, на каком земельном участке расположен объект;

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 На Навес под зерноток, назначение жилое, 0-этажный, общая площадь 1 136,4 кв.м., инв. №92:210:002:000005610, лит. 1, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности, в которых кадастровый номер объекта соответствует кадастровому номеру этого объекта, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13.05.2014, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, а именно: кадастровому номеру 16:08:220401:195;

 - нотариальное согласие супруги на передачу объекта в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения;

 - справка ФГУП «Ростехинвентаризация» и/или ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» о том, на каком земельном участке расположен объект;

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 На Право аренды земельного участка - кадастровый номер 16:08:220401:145, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов сельхозназначения, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - с отметкой о государственной регистрации дополнительное соглашение №МС-17-071-0581 от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № МС-17-071-0662 от 06.12.2010, заключенному между Исполнительным комитетом Апастовского муниципального района РТ и ФИО1;

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 - кадастровый паспорт на земельный участок, в котором указан кадастровый номер, соответствующей кадастровому номеру, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, выданную не более 1 месяца назад;

 - согласие арендодателя на передачу в залог права аренды земельного участка;

 - нотариальное согласие супруги на передачу права аренды в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения,

 На Право аренды земельного участка - кадастровый номер 16:08:220401:144, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения объектов сельхозназначения, адрес объекта: <адрес>.

 Необходимо представить:

 - с отметкой о государственной регистрации дополнительное соглашение №МС-17-071-0582 от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка № МС-17-071-0663 от 07.12.2010, заключенный между Исполнительным комитетом Апастовского муниципального района РТ и ФИО1,

 - Выписку из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, с датой выдачи, не более 1 месяца;

 - кадастровый паспорт на земельный участок, в котором указан кадастровый номер, соответствующей кадастровому номеру, указанному в Выписке из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимым имуществом, выданной не более 1 месяца назад;

 - согласие арендодателя на передачу в залог права аренды земельного участка;

 - нотариальное согласие супруги на передачу права аренды в ипотеку ОАО «Россельхозбанк» в обеспечение обязательств супруга, вытекающих из условий настоящего Мирового соглашения.

 9. В срок до «18» августа 2014 года ФИО1 обязуется подписать с истцом Договор об ипотеке (залоге) недвижимого имущества указанного в пункте 7 настоящего Мирового соглашения и обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственной регистрации указанного договора об ипотеке (залоге) недвижимого имущества.

 Оплата расходов по государственной регистрации договора об ипотеке (залоге) недвижимого имущества осуществляется ФИО1   

         Дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Риф» о взыскании задолженности по кредитному договору производством прекратить.

         На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

 Судья: подпись.

  : Судья: Э.А.Нигматзянова