Гражданский кодекс часть 1

16 октября 2013 г. г.Бердск Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Шварц Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любавиной Н. В., Любавина А. А.ича, Мурашова М. В. к СНТ «Озерный», конкурсному управляющему СНТ «Озерный», Супрунову В. В. о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи имущества,

у с т а н о в и л :

Любавина Н.В., Любавин А.А., Мурашов М.В. обратились с иском к СНТ «Озерный», конкурсном управляющему СНТ «Озерный» Сидорову И.В. и Супрунову В.В. о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи имущества №1 от 01.08.2012 г., заключенного между СНТ «Озерный» в лице конкурсного управляющего Сидорова И.В. и Супруновым В.В. в части земельного участка с кадастровым номером 54:32:010234:144 площадью 3101 кв.м- земли общего пользования, земельного участка с кадастровым номером 54:32:010234:156 площадью 500 кв.м – для организации проходов и проездов СНТ «Озерный», земельного участка с кадастровым номером 54:32:010207:312 площадью 514 кв.м – для организации проходов и проездов СНТ «Озерный». В обоснование указали, что являются членами СНТ «Озерный». Спорные участки принадлежали СНТ «Озерный», с момента создания СНТ и вступления в него истцов ими вносились взносы, за счет которых приобреталось и создавалось имущество СНТ «Озерный». Так, за счет целевых взносов на вышеуказанных земельных участках было осуществлено строительство сооружения- асфальтированной автомобильной дороги. Создание указанной дороги силами СНТ «Озерный» подтверждается копией договора строительного подряда №15 от 12.08.2005 года, копией квитанции к приходному кассовому ордеру, копией гарантийного письма, копией локальной сметы, копией акта описи и ареста имущества от 02.01.2010 года. Сами земельные участки приобретались за счет целевых взносов членов СНТ «Озерный». Статьей 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для целей указанного закона дано определение понятия имущество общего пользования. В пункте 2 ст.4 вышеуказанного Федерального закона закреплена следующая правовая норма: «В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов». Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.08.2011 года по делу А45-17567/2010 года ответчик СНТ «Озерный» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Данное обстоятельство подтверждается копией решения Арбитражного суда Новосибирской области. В конкурсную массу СНТ «Озерный» включены земельные участки, сведения о которых изложены выше. В связи с введением конкурсного производства конкурсным управляющим Сидоровым И.В. осуществлен комплекс действий, направленных на реализацию вышеуказанных земельных участков. Данное обстоятельство подтверждается публикацией о реализации имущества на открытом аукционе. 27.07.2012 года в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» состоялись электронные торги, направленные на реализацию вышеуказанного имущества СНТ «Озерный». Организатором торгов выступило ЗАО «Сибирский антикризисный центр». Электронные торги проводились на площадке www.ausib.ru. К указанным торгам были допущены два участника Супрунов В.В. и Колычева Н.В., что подтверждается протоколом №823-ОАФ/ 27.07. 2012 года. По результатам проведенных торгов был подписан протокол №823-ОАОФ/2 о результатах открытых торгов в форе аукциона по продаже имущества. Из вышеуказанного протокола видно, что победителем в аукционе признан Супрунов В.В.. Цена отчуждаемого имущества была определена на первом шаге в размере 2625000 рублей. Право собственности на отчужденное на торгах имущество зарегистрировано за победителем на торгах ответчиком Супруновым В.В.. в силу п.3 ст.35 ЗК РФ собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельному участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. При этом требование п.3 ст.250 ГК РФ было нарушено. Любавин А.А., Мурашов М.В., Любавина Н.В. не явились. Представили заявление об отказе от иска, в котором также указали, что последствия принятия судом отказа от иска им понятны.

Представитель Супрунова В.В. Скоропупова А.А. не возражает, чтобы суд принял отказ от иска.

С учетом предмета и оснований заявленных истцами требований, ранее принятого судом решения между теми же сторонами об оспаривании договора купли-продажи №1 от 01.08.2012 г., в удовлетворении которых истцам было отказано, - имеются основания для принятия судом отказа от иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Принять отказ от иска Любавиной Н. В., Любавина А. А.ича, Мурашова М. В..

Прекратить производство по делу по иску Любавиной Н. В., Любавина А. А.ича, Мурашова М. В. к СНТ «Озерный», конкурсному управляющему СНТ «Озерный», Супрунову В. В. о переводе прав и обязанностей по договору №1 от 01.08.2012 г. в части земельного участка с кадастровым номером 54:32:010234:144 площадью 3101 кв.м- земли общего пользования, земельного участка с кадастровым номером 54:32:010234:156 площадью 500 кв.м – для организации проходов и проездов СНТ «Озерный», земельного участка с кадастровым номером 54:32:010207:312 площадью 514 кв.м – для организации проходов и проездов СНТ «Озерный».

Налоговому органу произвести возврат Любавиной Н.В.. Любавину А.А., Мурашову М.В. государственной пошлины, оплаченной при предъявлении иска, в размере по 200 руб. каждому.

Частная жалоба может быть подана в течение пятнадцати дней в Новосибирский областной суд через суд, вынесший определение.

Судья ________________________________________________ И.Ф.Кадашева

<данные изъяты>