Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: ФИО3, Отдел МВД России по г. Новошахтинску,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что 23.07.2012 между муниципальным образованием «Город Новошахтинск» в лице Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска и ФИО3 был подписан договор мены жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности последней, на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую муниципальному образованию «Город Новошахтинск». Переход права собственности сторон зарегистрирован в органах Росреестра 30.07.2012, то есть с указанной даты у муниципального образования «Город Новошахтинск» возникло право собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, а у ФИО3 возникло право собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор мены Комитетом заключен на основании постановления Администрации города Новошахтинска № от 23.07.2012 «Об утверждении объектов жилищного фонда муниципальной собственности» в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, в рамках исполнения областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ростовской области в 2011-2013 годах», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 01.12.2011 № 184. Согласно п. 10 указанного выше договора мены ФИО3 обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу в течение 35 дней с момента подписания настоящего договора. Переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Согласно п. 10 договора мены, стороны договорились, что собственник и члены его семьи не сохранили право проживания в указанном жилом помещении после перехода права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, муниципальному образованию и обязаны сняться с регистрационного учета. Но ФИО3 не исполнила обязательства и не обеспечила снятие с регистрационного учета члена семьи - ФИО2 по настоящее время, что препятствует муниципальному образованию «Город Новошахтинск» распоряжаться своим имуществом –квартирой № по адресу: <адрес>, по собственному усмотрению в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Фактически ответчик не проживает по указанному адресу, многоквартирный дом пустует, личных вещей ответчика в данном жилом помещении нет, имеется только регистрация в органах миграционного учета. Где фактически ответчик проживает, Комитету неизвестно.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила производство по делу прекратить, так как в связи с добровольным урегулированием спора КУИ Администрации города отказывается от иска. При этом указала, что последствия отказа от иска ясны и понятны, о чем представила письменное ходатайство.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

В соответствии со ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на полный или частичный отказ от исковых требований должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Учитывая, что ходатайство о прекращении производства по делу подписано представителем КУИ Администрации города ФИО1, которой предоставлено такое право доверенностью от 09.01.2018, воля истца, в лице его представителя, на совершение именно данного действия - отказа от исковых требований, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении данного ходатайства не имеется, поскольку суд не усматривает ни нарушения закона, ни нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем полагает возможным принять отказ от заявленных требований и прекратить производство по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от исковых требований Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Производство по делу по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: ФИО3, Отдел МВД России по г. Новошахтинску, прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 15 дней.

Судья И.А. Горбань