Гражданский кодекс часть 1

при участии представителя истца АУ «ЮУКЖСИ» - Ермаковой С.Ю., ответчиков Римашевского И.А., Римашевской У.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» к Римашевскому И. А., Римашевской У. В. о расторжении договора купли-продажи жилого дома от Дата, приведении сторон в первоначальное положение, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, по встречному иску Римашевского И. А., Римашевской У. В. к открытому акционерному обществу «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» об уменьшении цены договора, взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, штрафа и морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» (далее по тексту решения – ОАО «ЮУ КЖСИ», истец) обратилось в суд с иском к Римашевскому И.А., Римашевской У.В. (далее по тексту ответчики) (с учетом уточнений к иску в порядке ст. 39 ГПК РФ) о расторжении договора купли-продажи жилого дома от Дата, приведении сторон в первоначальное положение, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска сослались на то, что между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого дома Номер от Дата, по которому продавец продал и передал в собственность покупателям жилой дом площадь. *** кв.м., расположенный по адресу Адрес, а покупатели обязались оплатить стоимость жилого дома в размере 4090800 руб. в порядке установленном условиями договора и графиком платежей. Во исполнение обязательств, предусмотренных п. 1.4 договора, ответчик обязался ежемесячно в срок не позднее последнего числа каждого месяца осуществлять платежи согласно графику платежей. В соответствии с п. 3.2.1 Договора купли-продажи, продавец имеет право требовать расторжения Договора купли-продажи в случае не внесения Покупателями трех платежей, предусмотренных приложением № 1 к договору. Ответчиками с момента заключения договора купли-продажи до настоящего времени регулярно допускаются просрочки исполнения обязательств. Указанные нарушения являются существенными и исходя из условий договора свидетельствуют наличии оснований для его расторжения (л.д. 101-103).

Римашевский И.А., Римашевская У.В. обратились в суд с иском к ОАО «ЮУ КЖСИ» (с учетом уточнений к иску в порядке ст. 39 ГПК РФ) о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 10000000 руб. (по 500000 руб. в пользу каждого истца), морального вреда в размере 50000 руб. в пользу каждого истца, уменьшении цены договора Номер купли-продажи жилого дома от Дата на сумму необходимую для устранения недостатков жилого дома Адрес, а именно кладки несущих стен, тепловой защиты здания, устройства навесной фасадной системы на сумму 626536 руб., путем внесения изменения в пункты 1.4. и 2.1. договора Номер купли-продажи жилого дома от Дата, в которых фразу: «4090800 заменить на фразу 3464264 руб., а также путем исключения из графика платежей платежи с 2018 по 240, платеж 217 установить в размере 27992 руб., штрафа в размере 50 % от удовлетворенных судом исковых требований, представительских расходов в сумме 25000 руб.

В обоснование иска указали, что Дата между сторонами был заключен договор Номер купли-продажи жилого дома, по условиям которого продавец передает в общую долевую собственность покупателям, а покупатели покупают в общую долевую собственность в равных долях каждому, жилой дом Номер , общей площадью *** кв.м., инвентарный Номер . Литер Номер , этажность 2, находящийся по адресу: Адрес. Цена жилого дома определена сторонами в сумме 4090800 руб. После приобретения и приемки жилого дома истцами были выявлены скрытые недостатки, которые могли быть выявлены при обычном способе приемки. В ходе рассмотрения дела была проведена судебная строительная-техническая экспертиза, которой установлено, что спорный жилой имеет дефекты, на устранение которых необходимо 626536 руб. Считают, что это является основанием для снижения покупной цены дома и изменения графика платежей по договору купли-продажи (л.д. 31-32).

В судебном заседании сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, пояснили, что какие-либо разногласия относительно настоящего спора между ними отсутствуют, разъясненные судом правовые последствия заключения мирового соглашения понятны.

По условиям представленного сторонами мирового соглашения заключенного между Акционерное общество «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» (АО «ЮУ КЖСИ», ИНН 7453094401), именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Генерального директора Са.Н.Б., действующей на основании Устава, с одной стороны, и

Римашевским И. А., Дата года рождения, паспорт ***, зарегистрирован по адресу: Адрес,

Римашевской У. В., Дата года рождения, паспорт серия ***, зарегистрирована по адресу: Адрес, вместе именуемые «Ответчики», по отдельности – «Ответчик», с другой стороны,

при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение в целях прекращения производства по делу Чебаркульского городского суда Челябинской области Номер (далее – мировое соглашение) на следующих условиях:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам:

1.1. Расторгнуть договор Номер купли-продажи жилого дома от Дата, заключенный между АО «ЮУ КЖСИ» и Римашевской У. В., Римашевским И. А. с момента вступления решения суда в законную силу, возвратить в собственность АО «ЮУ КЖСИ» жилой дом Номер , расположенный по адресу: Адрес, кадастровый номер жилого дома: Номер (далее – жилой дом) в связи с нарушением графика платежа за период с Дата по Дата.

1.2. Обязать Римашевскую У. В., Римашевского И. А. освободить от личного имущества жилой дом Номер , расположенный по адресу: Адрес и передать АО «ЮУ КЖСИ» по акту приема-передачи жилой дом в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу.

1.3. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Чебаркульский отдел) внести в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведения о прекращении права собственности Римашевского И.А., Римашевской У.В. на жилой дом и зарегистрировать переход права собственности на жилой дом к АО «ЮУ КЖСИ».

1.4. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Чебаркульский отдел) внести в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведения о прекращении права собственности Римашевского И.А., Римашевской У.В. на земельный участок с кадастровым номером Номер площадью *** кв.м. и зарегистрировать перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер площадью *** кв.м. к АО «ЮУ КЖСИ.

1.5. Взыскать с Ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на просроченные платежи в счет оплаты по Договору Номер купли-продажи жилого дома от Дата в размере 23 401 (двадцать три тысячи четыреста один) рубля по состоянию на Дата, проценты за пользование чужими денежными средствами по дату фактического исполнения решения суда

1.6. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы, понесенные при подаче искового заявления для уплаты государственной пошлины в размере 18 902 рубля 04 копейки.

2. Ответчики отказываются от встречных исковых требований:

2.1. Взыскать с Акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» неустойку за нарушение срока исполнения требований потребителя в размере 1000000 рублей, в том числе:

- в пользу Римашевского И. А. – 500000 рублей;

- в пользу Римашевской У. В. – 500000 рублей;

2.2. Взыскать с Акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителей:

- в пользу Римашевского И. А. – 50000 рублей;

- в пользу Римашевской У. В. – 50000 рублей.

2.3.Уменьшить цену договора купли-продажи жилого дома от ДатаНомер (далее – договор купли-продажи), необходимую для устранения недостатков жилого дома Номер общей площадью *** кв.м. ЛитерНомер . Этажность: 2, находящегося по адресу: Адрес (далее - жилой дом), а именно кладки несущих стен, тепловой защиты здания, устройства навесной фасадной системы на сумму 626536 рублей, путем внесения изменения в п. 1.4. и 2.1. договора купли-продажи, в которых фразу «4090800 (четыре миллиона девяносто тысяч восемьсот) рублей заменить на фразу «3464264 (три миллиона четыреста шестьдесят четыре тысячи двести шестьдесят четыре) рубля, а также путем исключения из Графика платежей (Приложение №1 к договору купли-продажи) платежи с 218 по 240, платеж 217 установить в размере 27992 рубля.

2.4. Взыскать с Акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» в пользу Римашевского И. А. и Римашевской У. В. штраф в размере 50% от удовлетворенных требований

2.5. Взыскать с Акционерного общества «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» в пользу Римашевского И. А. расходы на оплату услуг представителя в сумме 25000 рублей.

3. Стороны пришли к соглашению внести изменения в договор купли-продажи от ДатаНомер (далее – Договор купли-продажи) жилого дома Номер общей площадью *** кв.м. Литер: Номер Этажность: 2, находящегося по адресу: Адрес кадастровый номер: Номер (далее – жилой дом) в части изменения цены Договора, порядка оплаты стоимости жилого дома, ответственности за неисполнение Сторонами своих обязательств на следующих условиях:

3.1. В соответствии со ст. 450, 475 Гражданского кодекса РФ Стороны пришли к соглашению о соразмерном уменьшении стоимости жилого дома на сумму устранения недостатков в размере 924607,88 рублей.

3.2. Стороны установили, что стоимость жилого дома, указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения, в связи с соразмерным уменьшением стоимости на сумму устранения недостатков составит 3166 192 рублей 12 копеек.

Указанная стоимость жилого дома по договору купли-продажи выплачивается Ответчиками Истцу в следующем порядке:

3.3. Денежные средства в сумме 325356 (триста двадцать пять тысяч триста пятьдесят шесть) рублей за жилой дом уплачены Ответчиками до подписания настоящего мирового соглашения, что подтверждается актом сверки от Дата

3.4. Оставшаяся сумма в размере 2840836, 12 рублей выплачивается Ответчиками в следующем порядке:

- Сумма в размере 240000 рублей уплачивается Ответчиками равными платежами по 10000 рублей ежемесячно, в срок не позднее 30 числа текущего месяца, начиная с Дата по Дата.

- Сумма в размере 360000 рублей уплачивается Ответчиками равными платежами по 15000 рублей ежемесячно, в срок не позднее 30 числа текущего месяца, начиная с Дата по Дата.

- Сумма в размере 480000 рублей уплачивается Ответчиками равными платежами по 20000 рублей ежемесячно, в срок не позднее 30 числа текущего месяца, начиная с 1.11. 2020 года по Дата

- Сумма в размере 1 550 000 рублей уплачивается Ответчиками равными платежами по 25000 рублей ежемесячно, в срок не позднее 30 числа текущего месяца, начиная с Дата по Дата.

3.5. Окончательный платеж в сумме 210 836, 12 рублей выплачивается Ответчиками в срок не позднее Дата.

3.6. В том случае, если Ответчикам будет одобрено предоставление материнского капитала и указанные денежные средства материнского капитала поступят на расчетный счет Истца, Сторонами достигнуто соглашение о следующем порядке зачисления указанных денежных средств в счет оплаты цены Договора:

- часть средств материнского капитала засчитывается в счет уплаты платежа, предусмотренного п. 3.5. настоящего мирового соглашения;

- оставшаяся часть поступившего платежа за счет средств материнского капитала засчитывается в счет исполнения обязательств Ответчиками по текущим очередным платежам.

Право досрочного исполнения обязательств по оплате стоимости жилого дома не ограничено и осуществляется Ответчиками по своему усмотрению по времени и суммам платежей.

3.7. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками порядка оплаты, установленного п. 3.4.- 3.5 настоящего мирового соглашения, более трех раз в течение всего периода рассрочки, указанного в настоящем мировом соглашении, начиная с Дата по Дата включительно, и если Ответчики оплатили по договору купли-продажи менее, чем 60 % от стоимости жилого дома, указанной в п. 3.2. настоящего мирового соглашения, Истец имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи от ДатаНомер жилого дома Номер общей площадью *** кв.м. Литер: Номер Этажность: 2, находящегося по адресу: Адрес в порядке, предусмотренном п. 3.9. настоящего мирового соглашения и потребовать от Ответчиков освободить жилой дом от личного имущества и возвратить жилой дом в собственность Истца по акту приема-передачи в течение 30 календарных дней с даты получения соответствующего уведомления Истца об отказе от исполнения Договора купли-продажи. В этом случае Ответчики обязуются передать Истцу земельный участок, необходимый для размещения жилого дома на том вещном праве, на котором земельный участок на момент отказа от исполнения договора купли-продажи принадлежит Ответчикам.

К нарушениям порядка оплаты, установленного настоящим мировым соглашением, относится нарушение Ответчиками срока внесения очередного платежа либо внесение очередного платежа в размере меньшем, чем предусмотрено п. 3.4-3.5. настоящего мирового соглашения. Стороны пришли к соглашению, что указанные нарушения являются существенными для Истца.

3.8. Договор купли-продажи жилого дома прекращается с момента получения Ответчиками уведомления Истца об отказе от исполнения договора купли-продажи, которое направляется Ответчикам по адресу, указанному в договоре купли-продажи в разделе «Подписи сторон». Указанное уведомление считается полученным Ответчиками и в том случае, если оно поступило к Ответчикам на адрес, указанный в Договоре купли-продажи, но по обстоятельствам, зависящим от них, не было им вручено или они не ознакомились с ним.

3.9. За нарушение срока оплаты очередного платежа, предусмотренного 3.4-3.5. настоящего мирового соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,5% в день от суммы просроченной задолженности по очередным платежам, предусмотренным п. 3.4.-3.5. настоящего мирового соглашения.

4. Стороны обязуются заключить соглашение к договору купли-продажи жилого дома на условиях, предусмотренных п. 3.1.- 3.9 настоящего мирового соглашения, в течение 10 рабочих дней с даты вступления в силу настоящего мирового соглашения.

5. Стороны пришли к соглашению, что в связи с обязанностью Ответчиков устранить недостатки жилого дома собственными силами и средствами, денежные средства в сумме 924607,88 рублей Ответчики обязуются направить на выполнение следующих строительно-монтажных работ по устранению предъявленных к наличию недостатков:

Установка лесов строительных, подмостьев

Разборка металлического сайдинга по вертикальной поверхности

Разборка теплоизолирующего слоя (плиты пенно-пласт, полистирол 30 мм, 2слоя)

Ремонт кладки (сколы блоков, кладочные швы)

Грунтование стен (глубокого проникновения)

Монтаж металлического сайдинга с гидро-ветрозащитной мембраной, по вертикальной поверхности. Повторное использование материала 80%

Устройство теплоизолирующего слоя толщина (для обеспечения тепло-сопротивления 3,3 кВт/м*К). Повторное использование материала 50%.

Устройство водоотлива из оцинкованных элементов

Ремонт бетонной отмостки, толщиной 100 мм

Ремонт штукатурного слоя, толщиной 20мм фундамент

Монтаж металлоконструкций (укрепление лежней)

Разборка покрытия кровли из профилированного листа

Монтаж наплавляемого кровельного покрытия

(далее – Работы).

В связи с выполнением строительно-монтажных работ силами Ответчиков, Истец с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения не несет каких-либо гарантийных обязательств, связанных с качеством жилого дома, в том числе и в течение срока службы жилого дома.

6. Судебные расходы, понесенные Сторонами при рассмотрении настоящего дела, в том числе расходы на оказание юридических услуг, оплату государственной пошлины, проведение досудебной и судебной экспертизы, возлагаются на ту Сторону, которая их понесла.

7. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение заключено на взаимовыгодных условиях, его заключение является проявлением воли обеих сторон.

8. В случае нарушения Истцом условий п.3 настоящего мирового соглашения, Ответчики имеют право обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на следующее принудительное исполнение:

- обязать Истца внести изменения в договор от ДатаНомер жилого дома Номер общей площадью *** кв.м. Литер: Номер . Этажность: 2, находящегося по адресу: Адрес путем подписания соглашения к договору купли-продажи на условиях, предусмотренных п. 3.1.-3.9 настоящего мирового соглашения.

9. В случае нарушения Ответчиками условий п. 3.4.-3.5. настоящего мирового соглашения и при условии одностороннего отказа Истца от исполнения договора купли-продажи жилого дома Истец имеет право обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на следующее принудительное исполнение:

- обязать Ответчиков возвратить в собственность АО «ЮУ КЖСИ» (ИНН 7453094401) жилой дом Номер общей площадью *** кв.м. Литер: Номер . Этажность: 2, находящегося по адресу: Адрес кадастровый номер жилого дома: Номер , освободить указанный жилой дом от личного имущества и передать по акту приема-передачи, а также передать Истцу земельный участок, необходимый для размещения жилого дома и на том вещном праве, на котором земельный участок принадлежит Ответчикам в течение 15 календарных дней с даты истечения срока, указанного в п. 3.8. настоящего мирового соглашения.

10. Установленные ст. 221 ГПК РФ последствия заключения мирового соглашения сторонами известны и понятны.

11. Настоящее мировое соглашение составлено на четырех листах в четырех экземплярах, по одному для суда, Истца, каждого из Ответчиков.

12. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим гражданским и арбитражным процессуальным законодательством.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на заявленных условиях.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъяснил сторонам последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные статьей 220 и статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что в случае утверждения судом мирового соглашения производство по настоящему делу будет прекращено, повторное обращение в суд с заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны пояснили, что последствия утверждения судом мирового соглашения им понятны, поддержали заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения.

При утверждении мирового соглашения суд учитывает, что его условия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии с требованиями статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утвердить мировое соглашение сторон, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между между Акционерное общество «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» (АО «ЮУ КЖСИ», ИНН 7453094401), именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Генерального директора Са.Н.Б., действующей на основании Устава, с одной стороны, и

Римашевским И. А., Дата года рождения, паспорт ***, зарегистрирован по адресу: Адрес,

Римашевской У. В., Дата года рождения, паспорт ***, зарегистрирована по адресу: Адрес, вместе именуемые «Ответчики», по отдельности – «Ответчик», с другой стороны,

при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение в целях прекращения производства по делу Чебаркульского городского суда Челябинской области № 2-61/2016 (далее – мировое соглашение) на следующих условиях:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам:

1.1. Расторгнуть договор Номер купли-продажи жилого дома от Дата, заключенный между АО «ЮУ КЖСИ» и Римашевской У. В., Римашевским И. А. с момента вступления решения суда в законную силу, возвратить в собственность АО «ЮУ КЖСИ» жилой дом Номер , расположенный по адресу: Адрес), кадастровый номер жилого дома: Номер (далее – жилой дом) в связи с нарушением графика платежа за период с Дата по Дата.

2. Ответчики отказываются от встречных исковых требований:

- в пользу Римашевского И. А. – 500000 рублей;

- в пользу Римашевской У. В. – 500000 рублей;

- в пользу Римашевского И. А. – 50000 рублей;

- в пользу Римашевской У. В. – 50000 рублей.

2.3.Уменьшить цену договора купли-продажи жилого дома от ДатаНомер (далее – договор купли-продажи), необходимую для устранения недостатков жилого дома № Номер общей площадью *** кв.м. Литер: Номер . Этажность: 2, находящегося по адресу: Адрес (далее - жилой дом), а именно кладки несущих стен, тепловой защиты здания, устройства навесной фасадной системы на сумму 626536 рублей, путем внесения изменения в п. 1.4. и 2.1. договора купли-продажи, в которых фразу «4090800 (четыре миллиона девяносто тысяч восемьсот) рублей заменить на фразу «3464264 (три миллиона четыреста шестьдесят четыре тысячи двести шестьдесят четыре) рубля, а также путем исключения из Графика платежей (Приложение №1 к договору купли-продажи) платежи с 218 по 240, платеж 217 установить в размере 27992 рубля.

3. Стороны пришли к соглашению внести изменения в договор купли-продажи от ДатаНомер (далее – Договор купли-продажи) жилого дома Номер общей площадью *** кв.м. Литер: 94А. Этажность: 2, находящегося по адресу: Адрес, кадастровый номер: Номер (далее – жилой дом) в части изменения цены Договора, порядка оплаты стоимости жилого дома, ответственности за неисполнение Сторонами своих обязательств на следующих условиях:

3.4. Оставшаяся сумма в размере 2840836, 12 рублей выплачивается Ответчиками в следующем порядке:

3.5. Окончательный платеж в сумме 210 836, 12 рублей выплачивается Ответчиками в срок не позднее Дата.

3.7. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками порядка оплаты, установленного п. 3.4.- 3.5 настоящего мирового соглашения, более трех раз в течение всего периода рассрочки, указанного в настоящем мировом соглашении, начиная с Дата по Дата включительно, и если Ответчики оплатили по договору купли-продажи менее, чем 60 % от стоимости жилого дома, указанной в п. 3.2. настоящего мирового соглашения, Истец имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи от ДатаНомер жилого дома Номер общей площадью *** кв.м. Литер: Номер . Этажность: 2, находящегося по адресу: Адрес в порядке, предусмотренном п. 3.9. настоящего мирового соглашения и потребовать от Ответчиков освободить жилой дом от личного имущества и возвратить жилой дом в собственность Истца по акту приема-передачи в течение 30 календарных дней с даты получения соответствующего уведомления Истца об отказе от исполнения Договора купли-продажи. В этом случае Ответчики обязуются передать Истцу земельный участок, необходимый для размещения жилого дома на том вещном праве, на котором земельный участок на момент отказа от исполнения договора купли-продажи принадлежит Ответчикам.

Установка лесов строительных, подмостьев

Разборка металлического сайдинга по вертикальной поверхности

Разборка теплоизолирующего слоя (плиты пенно-пласт, полистирол 30 мм, 2слоя)

Ремонт кладки (сколы блоков, кладочные швы)

Грунтование стен (глубокого проникновения)

Устройство водоотлива из оцинкованных элементов

Ремонт бетонной отмостки, толщиной 100 мм

Ремонт штукатурного слоя, толщиной 20мм фундамент

Монтаж металлоконструкций (укрепление лежней)

Разборка покрытия кровли из профилированного листа

Монтаж наплавляемого кровельного покрытия

(далее – Работы).

- обязать Ответчиков возвратить в собственность АО «ЮУ КЖСИ» (ИНН 7453094401) жилой дом Номер общей площадью *** кв.м. Литер: Номер Этажность: 2, находящегося по адресу: Адрес, кадастровый номер жилого дома: Номер , освободить указанный жилой дом от личного имущества и передать по акту приема-передачи, а также передать Истцу земельный участок, необходимый для размещения жилого дома и на том вещном праве, на котором земельный участок принадлежит Ответчикам в течение 15 календарных дней с даты истечения срока, указанного в п. 3.8. настоящего мирового соглашения.

10. Установленные ст. 221 ГПК РФ последствия заключения мирового соглашения сторонами известны и понятны.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение 15 дней.

Председательствующий