Определение № 2-185/2014 от 04.04.2014 Качканарского городского суда (Свердловская область)

  Дело № 2-215\2014г.

 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения    04 апреля 2014г. Судья Качканарского городского суда Свердловской области Кукорцева Т.А.

 при секретаре Питиримовой Ю.О.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

             ФИО1 к ФИО2 об установлении факта раздела дома и земельного участка в натуре, раздела чердачного помещения, определении порядка владения и пользования,

 у с т а н о в и л :

      В производстве Качканарского городского суда находится гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта раздела в натуре на две изолированные части земельного участка и двухэтажного дома индивидуального типа со служебными постройками по адресу: <адрес>, пер. Пушкинский, 11 состоявшимся по варианту, предусмотренному определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 23.09.2010г., определением того же суда от 30.08.2011г. и в связи с этим признать истца собственником части № <адрес> пер. Пушкинский и земельного участка под ним согласно координатам, вынесенным на местность. Собственником части № того же дома и земельного участка под ним признать ФИО2 В иске ФИО1 просила также состоявшийся раздел в натуре дополнить разделом в натуре чердачного помещения, для чего часть чердачного помещения, расположенного над комнатами № 15, 16, 17 истца ФИО1 отнести к принадлежащей ей части № <адрес> пер. Пушкинский <адрес>. остальную часть чердачного помещения над комнатами № 12, 13, 14, 18, 19 отнести к принадлежащей ФИО2 части № дома по указанному выше адресу. Следующим требованием истца указан запрет ответчику ФИО2 и членам ее семьи использовать крышу над верандой, принадлежащей ФИО1, и обязанность сторон в трехмесячный срок после вступления в силу решения суда заказать и оплатить изготовление технических планов 1 и 2 частей <адрес> пер. Пушкинский в <адрес>, заказать и получить кадастровые паспорта на одну дату на обе части домовладения и отдельные земельные участки, сдать в Качканарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> все полученные документы для регистрации прекращения долевой собственности на домовладение и земельный участок по вышеуказанному адресу и регистрации права собственности на разделенные в натуре объекты недвижимости. Истец просила взыскать с ответчика половину издержек, связанных с оплатой услуг по вынесению координат на местности для обеспечения раздела земельного участка в натуре в размере 1046 руб., взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 7 500 руб.

     В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого оформили отдельным заявлением и подписали.

     Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

     Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в их интересах, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 о п р е д е л и л :

      Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО1, ФИО2, по условиям которого:

  установить факт раздела в натуре на две изолированные части земельного участка размером 847 кв.м. под кадастровым № 66:48:03 04 003:0092, относящегося к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием индивидуальная жилая застройка, и двухэтажного жилого дома индивидуального типа (литер А) общей площадью 229, 3 кв.м со служебными постройками по адресу: <адрес>, пер. Пушкинский, <адрес> состоявшимся по варианту, предусмотренному определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 23.09.2010г. по делу № с доп. определением этого же суда от 30.08.2011г.  Собственником части № <адрес> пер. Пушкинский <адрес> (с помещениями № (кладовая), № (гараж), № (сауна), № (коридор), № (шкаф), № (коридор), № (санузел), № (кухня), № (гостиная), № и № (веранда), № (коридор) и земельного участка под ним площадью 423 кв.м. согласно координатам, вынесенным на местность (ведомость от 04.02.2014г. прилагается) признать ФИО1.

 Собственником части № <адрес> пер. Пушкинский <адрес> с помещениями № (коридор), № (коридор), № (мастерская), № (мастерская), № (санузел), № ( жилая комната), № (жилая комната), № (коридор), № (коридор), № (жилая комната) и помещение без номера (коридор, выделенный из помещения № 11), и земельного участка под ним площадью 423 кв.м. согласно координатам, вынесенным на местность (ведомость от 04.02.2014г.) признать ФИО2.

 Право общей собственности на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, пер. Пушкинский, <адрес> прекратить.

  Стороны определили следующий порядок владения и пользования чердачным помещением:  - в пользование ФИО1 закрепляется часть чердачного помещения, расположенного над комнатой № 17, остальная часть чердачного помещения, в том числе над комнатами №№ и 16, закрепляется в пользование ФИО2

 - ФИО1 и ФИО2 обязаны в срок до 01.11.2014г. провести работы по утеплению жилых помещений: ФИО1 за свой счет утепляет пол чердака над комнатой № 17, ФИО2 за свой счет утепляет пол чердака над комнатами №№ 15, 16, а также стену между чердачным помещением над комнатой № и комнатой № 19.

 - ФИО2 обязана обеспечить доступ ФИО1 и приглашенным ею специалистам для производства работ по установке входа в чердачное помещение со стороны веранды ФИО1

 - ФИО1 и ФИО2 обязуются не использовать чердачное помещение для складирования вещей.

  ФИО2 и члены е семьи обязуются не использовать крышу (в том числе хождение по ней), расположенную над верандой (помещения № и № 21), принадлежащей ФИО1  ФИО1 и ФИО2 обязуются в необходимых случаях, связанных с обслуживанием и ремонтом общего имущества (крыши, фундамента, общих несущих конструкций дома), а также обслуживанием инженерных коммуникаций обеспечивать доступ друг другу к такому имуществу через помещения и территории, принадлежащие каждому на праве собственности.  ФИО1 и ФИО2 обязаны в срок до 01.08.2014г. :  - заказать и оплатить изготовление технических планов 1 и 2 части <адрес> пер. Пушкинском <адрес> (каждому свою часть),

 - в администрации Качканарского городского округа истребовать присвоение адресов на образующиеся объекты недвижимости,

 - заказать и получить кадастровые паспорта на одну дату на обе части домовладения и отдельные земельные участки, сдать в Качканарский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> все полученные документы для регистрации прекращения долевой собственности на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>,, пер. Пушкинский, <адрес> регистрации права собственности на разделенные в натуре изолированные объекты недвижимости.

  ФИО2 обязана в срок до 01.06.2014г. уплатить ФИО1 в счет возмещения половины издержек, связанных с оплатой услуг по вынесению координат на местности для обеспечения раздела земельного участка в натуре, 1046 руб.  7.        стороны самостоятельно несут расходы на своих представителей.

 Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

        Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факт раздела дома и земельного участка в натуре, раздела чердачного помещения, определения порядка владения и использования прекратить.

 На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней.

 Судья Качканарского городского суда                            Т.А.Кукорцева