Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев при проведении предварительной подготовке дела ходатайство ответчика Малыгина ФИО5 о передаче по подсудности гражданского дела по иску Цвеликовой ФИО6 к Малыгину ФИО7 о разделе квартиры в натуре, разделе лицевых счетов на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Цвеликова ФИО8 обратилась в суд с иском к Малыгину ФИО9 о разделе квартиры в натуре, разделе лицевых счетов на квартиру, в котором просит суд выделить из права общей долевой собственности ей в натуре <данные изъяты> долю в праве общей собственности на <адрес> по ул. им. Пархоменко в <адрес>, закрепив за ней право собственности на жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а на кухню – <данные изъяты> м.кв., туалетную комнату – <данные изъяты> м.кв., ванную комнату – <данные изъяты> м.кв., коридор – <данные изъяты> м.кв. – определить общий порядок пользования, а также разделить лицевые счета по уплате за коммунальные платежи.

На предварительную подготовку истец Цвеликова К.Г. не явилась.

До рассмотрения дела по существу от ответчика поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Центральный районный суд <адрес> по месту нахождения спорной <адрес> по ул. им. Пархоменко в <адрес>.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что гражданское дело следует передать для рассмотрения по подсудности по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей.

Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Из содержания данной процессуальной нормы следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Указанные разъяснения свидетельствуют о том, что норма ч. 1 ст. 30 ГПК РФ связывает иски о любых правах на недвижимое имущество с рассмотрением таких исков в суде по месту нахождения этого имущества, в том числе, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, относительно которой заявлен спор о ее разделе и разделе лицевых счетов на данную квартиру, находится по адресу: <адрес>, ул. им. Пархоменко, <адрес>.

Следовательно, исковое заявление было предъявлено истцом и принято Каменским районным судом к своему производству с нарушением правил подсудности, определенных ст. 30 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В связи с этим, суд считает необходимым передать гражданское дело по иску Цвеликовой ФИО10 к Малыгину ФИО11 о разделе квартиры в натуре, по подсудности в Центральный районный суд <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, ч. 3 ст. 33 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Цвеликовой ФИО12 к Малыгину ФИО13 о разделе квартиры в натуре, разделе лицевых счетов на квартиру по подсудности в Центральный районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья: