Гражданский кодекс часть 1

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Олиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указано, что 15.05.2009 года между ФИО2 и ним в письменной форме был заключён договор № 219 купли-продажи недвижимого имущества: целый жилой дом литер «А» общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой площадью 40,4 кв.м., целые нежилые здания, сооружения: летняя кухня литер «Б», погреб литер «В», вход в погреб литер «в», сарай литер «Г», сарай литер «Д», сарай литер «Е», расположенные на земельном участке площадью 2685 кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом, нежилые здания, сооружения принадлежало ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.01.2009 года. Сумма договора 25000 (двадцать пять тысяч) рублей оплачена им продавцу ФИО2 в полном объёме до подписания договора, факт передачи денежных средств указан в п. 3 и п. 4 договора. Недвижимое имущество – жилой дом и нежилые здания, сооружения были переданы ему до подписания договора купли-продажи, о чём произведена запись в п. 5 договора купли-продажи. С момента заключения договора купли-продажи и до настоящего времени он является фактически единственным законным владельцем жилого дома и нежилых зданий, сооружений и осуществляет все полномочия собственника по владению и пользованию ими. Межмуниципальным отделом по Миллеровскому и Тарасовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в государственной регистрации права собственности на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, отказано, в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлено заявление правообладателя ФИО2 на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества. С момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества ответчик, как сторона договора, не подал заявление о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи жилого дома, хотя знал о необходимости государственной регистрации, уклонялся от встреч с ним. Он обратился письменно к ФИО2 с просьбой приехать для регистрации договора купли-продажи, однако письмо на имя ответчика, направленное по месту его жительства, вернулось с отметкой о неполучении. В связи с чем, он не может осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не может осуществлять права собственника. Просит вынести решение об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Гражданское дело было назначено к слушанию на 17 часов 15 минут 07.09.2016 года. В судебное заседание участники процесса не явились, истец был надлежащим образом извещён о месте и времени слушания дела, не представил доказательств уважительности причин своей неявки, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела (л.д. 21). Слушание по делу было отложено на 12 часов 00 минут 13.09.2016 года в связи с неявкой истца.

В судебное заседание 13.09.2016 года для рассмотрения дела по существу стороны не явились, о слушании дела истец был извещён надлежащим образом (л.д. 24), не представил суду доказательства уважительности причин своей неявки, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истец не явился в судебное заседание по вторичному вызову, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание, суду не представил, не просил о рассмотрении дела без его участия или об отложении дела, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд считает необходимым оставить исковое заявление ФИО1 без рассмотрения. При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом, оставить без рассмотрения. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованные лица вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение 15 дней со дня оглашения.

Судья С.В.Шаповалова