Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Деловой союз» о признании несоответствующими действующему законодательству положения проектной документации, признании незаконным действий по замене лифтов, обязании устранить нарушения, компенсации морального вреда, по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Деловой союз» о признании несоответствующими действующему законодательству положения проектной документации, признании незаконным действий по замене лифтов, обязании устранить нарушения, компенсации морального вреда,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Деловой союз», мотивируя тем, что между ним и ООО «Группа компаний «ЕДИНСТВО», действующим на основании агентского договора от имени и за счет застройщика ООО «Деловой союз», заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 15.08.2019. Согласно рабочей документации в каждой секции ЖК ФИО3 предусмотрены лифты в количестве трех штук, два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. и один грузопассажирский грузоподъемностью 1000 кг. Согласно приложению Б к СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» для жилых многоквартирных зданий уже при 20 этажах и наибольшей поэтажной площади квартир 450 кв.м минимально предусмотрено 4 лифта, из которых два грузоподъемностью 400 кг. и два грузоподъемностью 630 или 1000 кг. В ЖК ФИО3 в настоящее время в соответствии с действующим разрешением на строительство с изменениями 28 этажей, из которых 27 жилых, а наибольшая поэтажная площадь квартир на примере 2 секции с учетом площади балконов и лоджий составляет 551,8 кв.м. либо 538 кв.м., что в обоих случаях существенно больше вышеуказанных параметров. Таким образом, проектная документация ЖК ФИО3 в части оборудования лифтами не соответствует нормам. Кроме того, застройщик в одностороннем порядке заменил лифты OTIS на лифты Щербинского лифтостроительного завода. Ссылаясь на положения Закона РФ «О защите прав потребителей», ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ФЗ «О рекламе», ФЗ «О защите конкуренции», ГК РФ, Градостроительный кодек РФ, просил суд признать несоответствующими действующему законодательству положения проектной документации ЖК ФИО3 (разрешение на строительство от 04.02.2016 //, выданное администрацией города Рязани) в части оборудования каждой секции ЖК ФИО3 лифтами в количестве трех штук, двух пассажирских, грузоподъемностью 400 кг., и одного грузопассажирского, грузоподъемностью 1000 кг.; признать незаконным одностороннюю замену ответчиком в ЖК ФИО3 (разрешение на строительство от 04.02.2016 //, выданное администрацией города Рязани) лифтов OTIS на лифты Щербинского лифтостроительного завода; обязать ответчика установить в каждой секции ЖК ФИО3 (разрешение на строительство от 04.02.2016 //, выданное администрацией города Рязани) лифты OTIS в соответствии с нормативами, установленными действующим законодательством, но не менее 4 лифтов, из которых два грузоподъемностью 400 кг. и два грузоподъемностью 630 или 1000 кг., взыскать компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.

Определением суда от 22.10.2020 года указанный иск был принят к производству (производство //).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что в производстве Советского районного суда г.Рязани имеется гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Деловой союз», просившей по указанным в исковом заявлении ФИО1 основаниям также признать несоответствующими действующему законодательству положения проектной документации ЖК ФИО3 (разрешение на строительство от 04.02.2016 //, выданное администрацией города Рязани) в части оборудования каждой секции ЖК ФИО3 лифтами в количестве трех штук, двух пассажирских, грузоподъемностью 400 кг., и одного грузопассажирского, грузоподъемностью 1000 кг.; признать незаконным одностороннюю замену ответчиком в ЖК ФИО3 (разрешение на строительство от 04.02.2016 //, выданное администрацией города Рязани) лифтов OTIS на лифты Щербинского лифтостроительного завода; обязать ответчика установить в каждой секции ЖК ФИО3 (разрешение на строительство от 04.02.2016 //, выданное администрацией города Рязани) лифты OTIS в соответствии с нормативами, установленными действующим законодательством, но не менее 4 лифтов, из которых два грузоподъемностью 400 кг. и два грузоподъемностью 630 или 1000 кг., взыскать компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.

Определением суда от 10.12.2020 гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Деловой союз» о признании несоответствующими действующему законодательству положения проектной документации, признании незаконным действий по замене лифтов, обязании устранить нарушения, компенсации морального вреда (производство № 2-2852/2020) и гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Деловой союз» о признании несоответствующими действующему законодательству положения проектной документации, признании незаконным действий по замене лифтов, обязании устранить нарушения, компенсации морального вреда (производство //) объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, гражданскому делу присвоен № 2-2380/2020.

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ООО «Деловой союз», третье лица: ООО «Группа компаний ЕДИНСТВО», Государственная инспекция строительного надзора Рязанской области, администрация города Рязани ООО «Проектреставрация», в» извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание дважды: 22.01.2021 и 05.02.2021 не явились.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны в судебное заседание дважды не явились, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, исковое заявление ФИО2, ФИО1 подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абз.7 ст.222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Деловой союз» о признании несоответствующими действующему законодательству положения проектной документации, признании незаконным действий по замене лифтов, обязании устранить нарушения, компенсации морального вреда, исковое заявление ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Деловой союз» о признании несоответствующими действующему законодательству положения проектной документации, признании незаконным действий по замене лифтов, обязании устранить нарушения, компенсации морального вреда, - оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено судом по ходатайству истца, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с таким заявлением в общем порядке.

Судья – (подпись). Т.В. Осипова