Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1959/2014 по иску представителя ФИО2 <данные изъяты> по доверенности ФИО1 <данные изъяты> к Шпак <данные изъяты>, 3е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> о возврате стороны в первоначальное положение, расторжении договора купли-продажи, признании отсутствующим зарегистрированное право, восстановлении регистрационной записи,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, о возврате стороны в первоначальное положение.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности ФИО3 Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, в судебном заседании представила мировое соглашение, согласно которому стороны обоюдно пришли к соглашению расторгнуть договор купли-продажи <адрес>, общей площадью 73,5 кв.м., по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 <данные изъяты> (продавец) и Шпак <данные изъяты> (покупатель), зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ г., номер государственной регистрации права №, в связи с существенным изменением обстоятельств, поскольку они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен. Указанная квартира приобреталась для мамы Шпак <данные изъяты> - Шпак <данные изъяты>, исключительно для ее проживания. В связи со смертью ФИО6 необходимость в этом отпала, квартира фактически не была передана продавцом, ФИО2 продолжает в ней проживать, хранить свои вещи.

Стоимость квартиры <данные изъяты><данные изъяты> рублей, указанную в договоре купли-продажи квартиры, выплаченную Продавцу Покупателем, ФИО2 <данные изъяты> обязуется вернуть наследнику после смерти Шпак <данные изъяты> - Шпак <данные изъяты> наличными денежными средствами в течение 180 (ста восьмидесяти) рабочих дней с момента заключения настоящего мирового соглашения.

Уплата истцом денежных средств ответчику оформляется письменной распиской, составляемой в двух полностью идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Признать отсутствующим зарегистрированное право за правообладателем Шпак <данные изъяты> на объект недвижимости по адресу: <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку право зарегистрировано после смерти ФИО6

Восстановить регистрационную запись о праве собственности ФИО2 <данные изъяты> на объект недвижимости по адресу: Россия, <данные изъяты> номер № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Все судебные издержки, понесенные сторонами по данному делу, стороны несут самостоятельно.

В случае нарушения условий настоящего мирового соглашения истец или ответчик принимают меры для принудительного исполнения его условий в порядке исполнительного производства. В связи с достижением согласия по условиям мирового соглашения просит суд данное мировое соглашение утвердить, производство по вышеназванному гражданскому делу прекратить. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании согласился с условиями мирового соглашения. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 200, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель 3е лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, не явился по неизвестным суду причинам. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Мировое соглашение представлено в письменном заявлении, подписано сторонами и приобщено к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания. Также в мировом соглашении имеется отметка о том, что сторонам известны последствия прекращения производства по делу.

Исходя из изложенного, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, суд

Руководствуясь ст. ст.173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца по доверенности ФИО1 <данные изъяты> и Шпак <данные изъяты> по иску ФИО2 <данные изъяты> к Шпак <данные изъяты>, 3е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, о возврате стороны в первоначальное положение:

Расторгнуть договор купли-продажи <данные изъяты>, общей площадью 73,5 кв.м., по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 <данные изъяты> (Продавец) и Шпак <данные изъяты> (Покупатель), зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации права №

Стоимость квартиры <данные изъяты> рублей, указанную в договоре купли-продажи квартиры, выплаченную Продавцу Покупателем, ФИО2 <данные изъяты> обязуется вернуть наследнику после смерти Шпак <данные изъяты> - Шпак <данные изъяты> наличными денежными средствами в течение 180 (ста восьмидесяти) рабочих дней с момента заключения настоящего мирового соглашения.

Восстановить регистрационную запись о праве собственности ФИО2 <данные изъяты> на объект недвижимости по адресу: <адрес> номер № от ДД.ММ.ГГГГ

Все судебные издержки, понесенные сторонами по данному делу, стороны несут самостоятельно.

Производство по делу по иску представителя ФИО2 <данные изъяты> по доверенности ФИО1 <данные изъяты> к Шпак <данные изъяты>, 3е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> о возврате стороны в первоначальное положение, расторжении договора купли-продажи, признании отсутствующим зарегистрированное право, восстановлении регистрационной записи - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд с теми же требованиями, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской в течение 15 дней.

Определение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Ю.И. Макоед