Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство истца ФИО1 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании доли незначительной и ее выкупе,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным исковым заявлением к ФИО1 Просит признать долю ответчика в праве собственности на квартиру по адресу: <...>, кадастровый номер 25:28:010009:1878- незначительной; взыскать с истца в пользу ответчика компенсацию его доли в жилом помещении в размере 658 600 рублей; после выплаты истцом денежной компенсации в пользу ответчика прекратить право собственности ответчика на 1/8 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <...>, кадастровый номер 25:28:010009:1878 и признать за истцом право собственности на 1/8 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <...>, кадастровый номер 25:28:010009:1878; взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины и стоимости произведенных оценок в сумме 8 000 рублей.

В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения от 04 июля 2019 года, заключенное между ФИО1 и ФИО1, по условиям которого истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется выплатить в пользу ответчика денежные средства в сумме 1 156 000 (один миллион сто пятьдесят шесть тысяч) рублей в следующем порядке: первый платеж в сумме 780 000 (семьсот восемьдесят тысяч) рублей не позднее даты подписания сторонами предварительного договора купли - продажи 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <...> кадастровый номер 25:28:010009:1878 (далее- имущество); второй платеж в сумме 376 000 (триста семьдесят шесть) рублей не позднее 30.09.2019 года по реквизитам, предоставленным ответчиком. Кроме того, истец обязуется с целью государственной регистрации перехода права собственности на имущество передать в уполномоченный орган полученный от ответчика в трех экземплярах договор купли - продажи имущества, а также иные необходимые для государственной регистрации перехода права собственности документы, не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты второго платежа по настоящему мировому соглашению. Ответчик свою очередь обязуется не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения оформить в нотариальном порядке в трех экземплярах предварительный договор купли - продажи Имущества с условием о заключении в том же порядке основного договора купли - продажи имущества не позднее даты второго платежа по настоящему мировому соглашению. До момента регистрации перехода права собственности на Имущество правило о залоге в отношении имущества, проданного с условием о рассрочке платежа, не применяется. По условиям заключаемых сторонами предварительного, а затем и основного договора купли -продажи ответчик обязуется передать в собственность истца имущество (1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <...> кадастровый номер 25:28:010009:1878), а истец обязуется в предусмотренном пунктом 1 настоящего мирового соглашения порядке оплатить стоимость имущества. Судебные и/или иные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, относятся на сторону, понесшую такие расходы, и не подлежат возмещению другой стороной. Расходы по совершению нотариальных действий при подписании предварительного и/или основного договора купли - продажи имущества относятся на стороны поровну, расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество относятся на истца. Просил суд мировое соглашение утвердить.

Истец и представитель истца в судебном заседании поддержали ходатайство.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против утверждения мирового соглашения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы третьих лиц, суд полагает возможным утвердить указанное мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 к ФИО1, по условиям которого:

Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется выплатить в пользу ответчика денежные средства в сумме 1 156 000 (один миллион сто пятьдесят шесть тысяч) рублей в следующем порядке:

- первый платеж в сумме 780 000 (семьсот восемьдесят тысяч) рублей не позднее даты подписания сторонами предварительного договора купли - продажи 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <...> кадастровый номер 25:28:010009:1878 (далее- имущество);

- второй платеж в сумме 376 000 (триста семьдесят шесть) рублей не позднее 30.09.2019 года по реквизитам, предоставленным ответчиком.

Кроме того, истец обязуется с целью государственной регистрации перехода права собственности на имущество передать в уполномоченный орган полученный от ответчика в трех экземплярах договор купли - продажи имущества, а также иные необходимые для государственной регистрации перехода права собственности документы, не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты второго платежа по настоящему мировому соглашению.

Ответчик в свою очередь обязуется не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения оформить в нотариальном порядке в трех экземплярах предварительный договор купли - продажи имущества с условием о заключении в том же порядке основного договора купли - продажи имущества не позднее даты второго платежа по настоящему мировому соглашению.

До момента регистрации перехода права собственности на имущество правило о залоге в отношении имущества, проданного с условием о рассрочке платежа, не применяется.

По условиям заключаемых сторонами предварительного, а затем и основного договора купли -продажи ответчик обязуется передать в собственность истца имущество (1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <...> кадастровый номер 25:28:010009:1878), а истец обязуется в предусмотренном пунктом 1 настоящего мирового соглашения порядке оплатить стоимость имущества.

Судебные и/или иные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, относятся на сторону, понесшую такие расходы, и не подлежат возмещению другой стороной. Расходы по совершению нотариальных действий при подписании предварительного и/или основного договора купли - продажи имущества относятся на стороны поровну, расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество относятся на истца.

Производство по гражданскому делу № 2-1973/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании доли незначительной и ее выкупе, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в течение 15 дней в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока.

Судья Ю.В. Ундольская