Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ибресинского района Чувашской Республики к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилой дом для устранения дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации жилого дома,

установил:

Администрация Ибресинского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилой дом для устранения дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации жилого дома. Исковое заявление мотивировано тем, что 04 декабря 2017 года между администрацией Ибресинского района Чувашской Республики и ФИО3 заключен муниципальный контракт № по приобретению жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м. по <адрес>, по муниципальной программе для многодетной семьи в Ибресинском районе Чувашской Республики. 20 декабря 2017 года на основании договор социального найма жилого помещения данное жилое помещение было передано в бессрочное пользование и владение ФИО2 С момента передачи данного жилого помещения от ответчика неоднократно поступали устные обращения об устранении дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации жилого дома. 09 сентября 2019 года в адрес ФИО3 было направлено претензионное письмо об устранении обнаруженных недостатков. Письмом от 12 сентября 2019 года ФИО3 обратился в администрацию Ибресинского района Чувашской Республики о том, что обязуется устранить выявленные недостатки в течение 30 календарных дней до 12 октября 2019 года. В процессе эксплуатации указанного жилого дома обнаружены следующие недостатки: окна на 2 этаже глухие, не открывающиеся; наружные системы водоснабжения и водоотведения проложены выше уровня замерзания грунта; разрушение отмостки; помещение кухни не изолировано от прихожей (отсутствует дверь); внутри жилого дома стены обшиты некачественным материалом; высота ступенек лестницы на 2 этаж не соответствует строительным нормам. 15 сентября 2019 года для устранения недостатков, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации жилого дома, представители администрации Ибресинского района Чувашской Республики выезжали по <адрес>, в целях осмотра жилого жома для решения вопроса об определении объема работ по устранения выявленных недостатков и определении сроков их устранения. Однако осмотреть данный дом не представилось возможным, поскольку ответчик отказал в допуске в указанный жилой дом. 24 сентября 2019 года ФИО3 направил в адрес администрации Ибресинского района Чувашской Республики письмо о том, что 15 сентября 2019 года для устранения недостатков строительная бригада выехала по вышеуказанному адресу, ответчик дала свое согласие на устранение недостатков. В результате чего стены 2 этажа строительная бригада успела разобрать. Но через определенное время ответчик остановила работу строительной бригады и вызвала сотрудников полиции. В связи с этим произвести работы по устранению недостатков не представилось возможным. 18 сентября 2019 года заместителем главы администрации района – начальником отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрацией Ибресинского района Чувашской Республики ФИО1 была передана телефонограмма об обеспечении доступа к жилому дому, на что ответчик ответила, что жилой дом 16 сентября 2019 года был опечатан сотрудниками ФСБ. 25 сентября 2019 года ФИО3 в адрес администрации направил заявление о расторжении муниципального контракта № от 04 декабря 2017 года и возврате ему данного жилого дома. Расторжение муниципального контракта может привести к срыву реализации государственной программы Чувашской Республики и возможному применению в отношении бюджета Ибресиснкого района штрафных мер. Также согласно п. 2 постановления администрации Ибресинского района Чувашской Республики от 20 декабря 2017 года № многодетная семья ФИО2 снята с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В связи с этим расторжение муниципального контракта может привести к нарушению законных прав ответчика. По указанным основаниям истец просила обязать ФИО2 предоставить доступ в жилой дом, расположенный по <адрес>, для устранения дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации жилого дома.

В судебном заседании представитель истца – администрации Ибресинского района Чувашской Республики ФИО4 заявление истца об отказе от исковых требований к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилой дом для устранения дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации жилого дома, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, просила удовлетворить заявление истца об отказе от исковых требований к ней об обязании предоставить доступ в жилой дом для устранения дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации жилого дома, в связи с отказом истца от исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.

Согласно части 3 и части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.

Учитывая, что третье лицо своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде и ему была обеспечена реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает его неявку волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации права на непосредственное участие и через представителя в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Заявление представителя истца об отказе от искового заявления, суд находит подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с абзацем 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что отказ представителя истца от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и может быть принят судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Принять отказ представителя истца – администрации Ибресинского района Чувашской Республики от искового заявления к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилой дом, расположенный по <адрес>, для устранения дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации жилого дома.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Ибресинского района Чувашской Республики к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилой дом для устранения дефектов, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации жилого дома, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья О.В. Николаев

Определение12.02.2021